売買価格相場
1,726万円〜1,926万円
(24.7万円/m²〜27.6万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数32年(1994年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
生駒市の平均売買価格は3年前と比較して10.4%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
生駒市の平均売買価格は6年前と比較して24.4%程度上昇(+5.1万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
生駒市の平均売買価格は9年前と比較して40.1%程度上昇(+7.5万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.9% (+2.1万円/㎡) |
+10.4% (+2.5万円/㎡) |
+24.4% (+5.1万円/㎡) |
+40.1% (+7.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
生駒市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率21%推定売買
価格相場1,590万円〜1,790万円
(15.90万円/㎡~17.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


イトーピア生駒ファインコート
1,690万円

1,590万円

価格改定情報
- 2026.03.16/1,690万円
- 2026.04.16/1,590万円
66.49㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.16/1,690万円
- 2026.04.16/1,590万円

-


イトーピア生駒ファインコート
1,080万円

1,080万円

価格改定情報
- 2026.03.10/1,080万円
- 2026.03.10/1,080万円
72.29㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.10/1,080万円
- 2026.03.10/1,080万円

-
-
上昇率15.1%推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
(18.40万円/㎡~21.10万円/㎡) -
上昇率22.2%推定売買
価格相場1,310万円〜1,510万円
(17.70万円/㎡~20.40万円/㎡) -
下落率4%推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(12.00万円/㎡~14.40万円/㎡) -
下落率32.6%推定売買
価格相場620万円〜720万円
(9.50万円/㎡~11.10万円/㎡) -
上昇率18.8%推定売買
価格相場840万円〜940万円
(10.80万円/㎡~12.10万円/㎡) -
下落率8.2%推定売買
価格相場710万円〜810万円
(9.10万円/㎡~10.40万円/㎡) -
下落率4.6%推定売買
価格相場820万円〜920万円
(10.50万円/㎡~11.80万円/㎡) -
下落率22.2%推定売買
価格相場340万円〜440万円
(4.30万円/㎡~5.60万円/㎡) -
上昇率32.5%推定売買
価格相場910万円〜1,110万円
(13.40万円/㎡~16.30万円/㎡) -
上昇率43.8%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(20.30万円/㎡~22.60万円/㎡) -
上昇率69.1%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(14.00万円/㎡~15.60万円/㎡) -
上昇率22.4%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(16.30万円/㎡~19.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(14.40万円/㎡~16.70万円/㎡) -
下落率59.9%推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(13.30万円/㎡~15.50万円/㎡) -
下落率9.1%推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
(19.70万円/㎡~22.70万円/㎡) -
上昇率104.2%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(26.80万円/㎡~29.60万円/㎡) -
下落率5.5%推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(17.60万円/㎡~20.40万円/㎡) -
上昇率106%推定売買
価格相場420万円〜520万円
(7.10万円/㎡~8.80万円/㎡) -
下落率24%推定売買
価格相場310万円〜410万円
(5.30万円/㎡~6.90万円/㎡) -
上昇率2.5%推定売買
価格相場3,350万円〜3,650万円
(44.70万円/㎡~48.70万円/㎡) -
上昇率8.8%推定売買
価格相場3,210万円〜3,510万円
(35.70万円/㎡~39.00万円/㎡) -
上昇率1.2%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(23.20万円/㎡~25.50万円/㎡) -
上昇率46.7%推定売買
価格相場4,600万円〜4,900万円
(58.20万円/㎡~62.00万円/㎡) -
下落率20.2%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
下落率64.3%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(10.50万円/㎡~11.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,000万円〜4,300万円
(46.00万円/㎡~49.40万円/㎡) -
上昇率39%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(25.60万円/㎡~28.20万円/㎡) -
上昇率15.2%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(24.20万円/㎡~26.80万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場1,660万円〜1,860万円
(21.60万円/㎡~24.20万円/㎡)
奈良県生駒市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,726万円〜1,926万円
(24.7万円/m²〜27.6万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
9.7万円〜11.7万円
(1,390円/m²〜1,675円/m²)
7.03%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数32年(1994年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
奈良県生駒市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年05月 | 950万円 | 11万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 93㎡ | 築39年 |
| 2026年05月 | 400万円 | 7万円 | 上層階 | 南東向き | 4DK | 65㎡ | 築54年 |
| 2026年05月 | 850万円 | 13万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 70㎡ | 築30年 |
| 2026年05月 | 2,750万円 | 39万円 | 中層階 | 北向き | 3LDK | 72㎡ | 築25年 |
| 2026年05月 | 550万円 | 8万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築39年 |
奈良県生駒市の市場データ
▼奈良県生駒市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/04 | 2026/03 | 2025/04 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,826 万円 |
1,811
万円
15 万円 ⬆ |
1,677
万円 149 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
26 万円/㎡ |
26
万円 |
24
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
14 件 |
23
件
-9 件 ⬇ |
24
件
-10 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
31 年 |
31
年
|
31
年
|
2026/04には、 平均売買価格が1,826万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は15万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
奈良県生駒市の
最多販売期間は
~
180日
(20.9%)
販売時期
一番多かったのは
4月で127件(10.1%)
二番目に多かったのは
3月で127件(10.1%)
一番目に少なかったのは
5月で95件(7.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 生駒市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,574物件
概ね月に22物件の新規売出物件があります。
奈良県生駒市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,095万円 | 2件/0.2% |
| 1LDK | 1,840万円 | 43件/3.5% |
| 2LDK | 1,455万円 | 160件/12.9% |
| 3LDK | 1,280万円 | 856件/68.8% |
| 4LDK | 1,600万円 | 183件/14.7% |
『生駒市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは856物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円/㎡ (199万円/坪) |
49件/3.5% |
| 6〜10年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
58件/4.1% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
125件/8.9% |
| 16〜20年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
81件/5.7% |
| 21〜25年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
179件/12.7% |
| 26〜30年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
352件/25.1% |
| 31〜35年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
219件/15.6% |
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
135件/9.6% |
| 41〜45年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
73件/5.2% |
| 46〜50年 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
96件/6.8% |
| 51年〜 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
32件/2.2% |
『生駒市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は352物件で、供給数(売出物件数)の25.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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2,358万円
生駒市喜里が丘2丁目
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生駒市真弓4丁目
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マンションナビのおすすめ
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住所:奈良県奈良市学園北1丁目1番1号ル・シエル学園前1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
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住所:奈良県奈良市山陵町127番地1
売却媒介獲得数、関西ナンバーワン!! 世界最大のネットワーク力を誇るセンチュリー21グループで、関西エリアナンバーワンを8年連続で獲得し続けております。売却に強い当社は、買取・販売・リースバック・賃貸管理など多角的なご提案が可能です。販売力にも自信があり、SUUMOでの反響率は関西トップクラス!お家の無料清掃やホームステージング等、豊富な売却サービスは当社の魅力です。
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住所:和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
不動産の売却はどこの会社に任せるかが非常に大切です。当社「センチュリー21際」は、地域密着によりお客様と共に急成長してきました。スピード対応・充実なネット掲載・早期売却をモットーに、お客様にもご満足いただき、おかげさまで取引実績は年々右肩上がりで取引実績は年々右肩上がりです。いつ売れるか不安に思われる方、早急に現金が必要な方でも、当社独自の「買取保証」による資金計画の立てやすさも魅力の一つです。さらに、世界中に展開され認知度NO.1のセンチュリー21加盟店ならではの世界最大級のネットワークを駆使し、他社よりも早期売却を可能にしています。
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株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11西大和服部ビル2階201・202号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府大阪市旭区新森6-3-25エクセレント新森1階
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」から生まれた不動産事業部です。 注文住宅の営業マンって、実はすごいんです。 家づくり・建築に関する知識はもちろん、地域に関する知識や住宅ローン・税金などお金に関する知識も欠かせません。 何より、お客様一人ひとりと向き合いたいという強い思いがあります。 そんな元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、様々な不動産取引経験のある不動産営業マンが揃い、知識と思いが結集しました。 知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」のご提案をいたします。 不動産についてのご相談は、いえプロ不動産にお任せください。
奈良県生駒市のマンションFAQ
2026/05/07/950万円 、 2026/05/06/400万円 、 2026/05/07/850万円 、 2026/05/04/2,750万円 、 2026/05/07/550万円 、 ...
奈良県生駒市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在127人が奈良県生駒市で
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