メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
奈良県生駒郡斑鳩町の
売買価格相場
1,283万円〜1,483万円
（18.4万円/m²〜21.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は？
生駒郡斑鳩町の平均売買価格は3年前と比較して13%程度下落（-2.9万円/㎡）、
前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -4.7% （-1.0万円/㎡） |
-13% （-2.9万円/㎡） |
+6.6% （+1.2万円/㎡） |
+21.2% （+3.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
生駒郡斑鳩町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
9件中,
1〜9件を表示
9件中,
1〜9件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
上昇率9.4%推定売買
価格相場810万円〜910万円
（11.70万円/㎡～13.20万円/㎡） -
下落率6%推定売買
価格相場830万円〜930万円
（10.90万円/㎡～12.20万円/㎡） -
上昇率42.6%
推定売買
価格相場2,880万円〜3,080万円
（36.00万円/㎡～38.50万円/㎡） -
下落率3.8%
推定売買
価格相場720万円〜820万円
（10.30万円/㎡～11.70万円/㎡） -
下落率2.6%
推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
（26.80万円/㎡～29.40万円/㎡） -
上昇率27.5%
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
（12.90万円/㎡～15.40万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
（30.30万円/㎡～32.80万円/㎡） -
上昇率4.5%
推定売買
価格相場3,660万円〜3,960万円
（46.90万円/㎡～50.80万円/㎡） -
推定売買
価格相場970万円〜1,170万円
（14.90万円/㎡～18.00万円/㎡）
奈良県生駒郡斑鳩町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,283万円〜1,483万円
（18.418.4万円/m²〜21.2万円/m²）
賃貸賃料相場
7.8万円〜9.2万円
（1,115円/m²〜1,315円/m²）
7.38%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
奈良県生駒郡斑鳩町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年07月 | 950万円 | 11万円 | 3ＬＤＫ | 90㎡ | 築29年 | ||
| 2025年07月 | 950万円 | 11万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 90㎡ | 築29年 |
| 2025年09月 | 1,250万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 94㎡ | 築26年 |
| 2025年09月 | 650万円 | 10万円 | 上層階 | 1ＳＬＤＫ | 65㎡ | 築28年 | |
| 2025年09月 | 2,350万円 | 32万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築17年 |
販売期間・売出し時期データ
奈良県生駒郡斑鳩町の
最多販売期間は
~
30日
（25.2％）
販売時期
一番多かったのは
6月で12件（18.8%）
二番目に多かったのは
2月で9件（14.1%）
一番目に少なかったのは
12月で3件（4.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 生駒郡斑鳩町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：110物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
奈良県生駒郡斑鳩町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 4,190万円 | 2件／1.8％ |
| 2LDK | 850万円 | 11件／9.9％ |
| 3LDK | 880万円 | 76件／68.5％ |
| 4LDK | 2,220万円 | 22件／19.8％ |
『生駒郡斑鳩町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは76物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （147万円／坪） |
6件／6.1％ |
| 6〜10年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
1件／1.0％ |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
20件／20.6％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
15件／15.4％ |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
27件／27.8％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
28件／28.8％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『生駒郡斑鳩町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は28物件で、供給数（売出物件数）の28.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
400万円
生駒郡斑鳩町龍田3丁目 売土地
- JR関西本線「王寺」駅バス10分 「斑鳩交番前159」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
400万円
生駒郡斑鳩町龍田3丁目土地
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩29分
写真をもっと見る
-
550万円
斑鳩町龍田３丁目 土地
- JR関西本線「王寺」駅バス10分 「斑鳩交番前」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
598万円
生駒郡斑鳩町龍田3丁目土地
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩29分
写真をもっと見る
-
760万円
グリーンヒルズ龍田3丁目
- 近鉄田原本線「新王寺」駅「斑鳩交番前」下車 徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,380万円
斑鳩町神南3丁目 1号地
- JR関西本線「王寺」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,380万円
斑鳩町目安北１丁目 土地１期分譲 ４号地
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
1,380万円
法隆寺西3丁目 売土地
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩24分
写真をもっと見る
-
1,580万円
斑鳩町阿波2丁目
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,650万円
斑鳩町龍田西1丁目 土地
- JR関西本線「王寺」駅バス12分 「竜田大橋」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,750万円
斑鳩町阿波２丁目 土地
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,780万円
斑鳩町神南3丁目 土地
- JR関西本線「王寺」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,800万円
生駒郡斑鳩町法隆寺西1丁目
- JR関西本線「法隆寺」駅バス7分 「法隆寺参道」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,880万円
斑鳩町法隆寺東１丁目 土地２期分譲１号地
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
1,970万円
斑鳩町神南５丁目 売り土地
- 近鉄田原本線「新王寺」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
2,680万円
生駒郡斑鳩町興留3丁目
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
793万円
生駒郡斑鳩町龍田北1丁目
- 2SLDK／51.36㎡
- JR関西本線「王寺」駅バス8分 「龍田神社前」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,649万円
生駒郡斑鳩町目安４丁目 戸建て
- 4ＬＤＫ／83.61㎡
写真をもっと見る
-
980万円
斑鳩町興留8丁目 戸建
- 3LDK／85.86㎡
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
980万円
生駒郡斑鳩町法隆寺1丁目 中古戸建
- 5SLDK／58.44㎡
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,380万円
生駒郡斑鳩町目安北1丁目 中古戸建て
- 4LDK／100.19㎡
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
1,880万円
斑鳩町龍田北2丁目
- 3SLDK／100.03㎡
- JR関西本線「王寺」駅バス14分 「斑鳩交番前」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,980万円
斑鳩町阿波２丁目戸建て
- 6LDK／241.25㎡
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,999万円
生駒郡斑鳩町目安４丁目
- 3LDK／99.36㎡
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,290万円
FIRSTTOWN 斑鳩町龍田西 ７期
- 4LDK／95.58㎡
- JR関西本線「王寺」駅徒歩29分
写真をもっと見る
-
2,290万円
FIRSTTOWN 斑鳩町龍田西 ７期
- 4LDK／95.58㎡
- JR関西本線「王寺」駅徒歩29分
写真をもっと見る
-
2,380万円
生駒郡斑鳩町法隆寺北2丁目
- 4LDK／114.27㎡
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
2,780万円
FIRSTTOWN 斑鳩町目安北 第３期
- 4LDK／94.77㎡
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
3,280万円
生駒郡第8斑鳩町服部
- 4SLDK／101.25㎡
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
3,280万円
生駒郡斑鳩町服部2丁目 新築戸建
- 4LDK／101.25㎡
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
3,280万円
生駒郡斑鳩町服部 第8期 新築一戸建て
- 4LDK／101.25㎡
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
4,280万円
楓工務店の分譲住宅 太陽光蓄電池標準装備
- 2LDK／92.32㎡
- JR関西本線「法隆寺」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
4,780万円
一条工務店施工の注文住宅
- 3SLDK／95.72㎡
- JR関西本線「王寺」駅バス5分 「竜田大橋」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社カチタス 奈良店
住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：奈良県生駒市東生駒１丁目７０番地１近鉄東生駒ビル１階
顧客満足度ランキング ２年連続１位！私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。
奈良県生駒郡斑鳩町のマンションFAQ
奈良県生駒郡斑鳩町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在8人が奈良県生駒郡斑鳩町で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
