奈良県生駒郡斑鳩町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
20.5万円(前月比 -0.44 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
20.5万円(前月比 -0.44 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,334万円〜1,534万円
(19.1万円/m²〜22.0万円/m²)
7.5万円〜8.9万円
(1,072円/m²〜1,272円/m²)
6.87%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2001年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,300万円 | 14万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 90㎡ | 築27年 |
2023年12月 | 2,250万円 | 32万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 70㎡ | 築15年 |
2023年11月 | 1,700万円 | 23万円 | 上層階 | 3LDK | 70㎡ | 築15年 | |
2023年10月 | 750万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築26年 |
2023年11月 | 1,950万円 | 27万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 70㎡ | 築15年 |
◇売買データ
2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,729万円 | 1,507万円 222万円↑ |
1,862万円 -133万円↓ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 21万円 2万円/㎡↑ |
24万円 -1万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
2件 | 1件 1件↑ |
0件 2件↑ |
平均 築年数 |
20年 | 21年 -1年↓ |
18年 2年↑ |
2023/12には、平均売買価格が1,729万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築20年です。 前月と比較して『平均価格』は222万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:113物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 4,190万円 | 3件/2.7% |
2LDK | 850万円 | 10件/9.1% |
3LDK | 1,280万円 | 71件/64.5% |
4LDK | 2,100万円 | 26件/23.6% |
『生駒郡斑鳩町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは71物件で、 供給数(売出物件数)の64.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
6件/5.5% |
6〜10年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
10件/9.1% |
11〜15年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
31件/28.4% |
16〜20年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
10件/9.1% |
21〜25年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
42件/38.5% |
26〜30年 | 11万円/㎡ (39万円/坪) |
10件/9.1% |
31〜35年 | ー | ー |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『生駒郡斑鳩町』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は42物件で、供給数(売出物件数)の38.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
住所:奈良県生駒市東生駒1丁目70番地1近鉄東生駒ビル1階
近鉄東生駒駅前の近鉄不動産株式会社東生駒営業所です。私共は、近鉄東生駒駅前で長年地域密着で皆様の大切にご所有の不動産の売却をお手伝いさせていただいております。地域それぞれに専属の担当者を置き地域に詳しい専門性と、お客様の気持ちに寄り添った質の高い売却を目指して活動しております。長年営業している経験と今の市況を見た分析でお客様それぞれに一番あった「オンリー1」のご提案をしてまいります。新規の買顧客の来店も多く、「近所に内緒でこそっと売却したい」とのご希望も叶うかもしれません。ぜひ一度、近鉄不動産東生駒営業所にご相談ください。よろしくお願いいたします。
株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
奈良県生駒郡斑鳩町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ