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磯城郡川西町の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
8.5万円（前月比 --3.95 ％）
奈良県磯城郡川西町の
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奈良県磯城郡川西町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
543万円〜643万円
（7.8万円/m²〜9.2万円/m²）
賃貸賃料相場
6.5万円〜6.9万円
（929円/m²〜986円/m²）
13.56%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1990年】の場合
磯城郡川西町の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 500万円 | 8万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築33年 | |
| 2022年12月 | 500万円 | 8万円 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築33年 | ||
| 2022年09月 | 600万円 | 10万円 | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 築33年 | ||
| 2022年07月 | 400万円 | 6万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築33年 | |
| 2023年05月 | 550万円 | 7万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築33年 |
磯城郡川西町の市場データ
▼磯城郡川西町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
540万円 | 600万円 -60万円↓ |
715万円 -175万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
7万円/㎡ | 7万円 0万円/㎡- |
9万円 -2万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件↑ |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
33年 | 33年 -年- |
32年 1年↑ |
2023/06には、平均売買価格が540万円（7万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は60万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
磯城郡川西町の
最多成約期間は
181日
~
（33.3％）
販売時期
一番多かったのは2月で6件（22.2%）
二番目に多かったのは6月で4件（14.8%）
一番目に少なかったのは10月で1件（3.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 磯城郡川西町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：32物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
磯城郡川西町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | ー | ー |
| 3LDK | 570万円 | 26件／86.7％ |
| 4LDK | 350万円 | 4件／13.3％ |
『磯城郡川西町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、570万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは26物件で、 供給数（売出物件数）の86.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
21件／70.0％ |
| 31〜35年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
9件／30.0％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『磯城郡川西町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は21物件で、供給数（売出物件数）の70.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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