メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
売買価格相場
1,713万円〜1,913万円
（24.5万円/m²〜27.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数25年（2001年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
磯城郡田原本町の平均売買価格は3年前と比較して13.8%程度上昇（+3.1万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.4% （-0.1万円/㎡） |
+13.8% （+3.1万円/㎡） |
+52.8% （+8.9万円/㎡） |
+60.9% （+9.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
磯城郡田原本町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
奈良県磯城郡田原本町阪手の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,713万円〜1,913万円
（24.5万円/m²〜27.4万円/m²）
賃貸賃料相場
9.0万円〜11.0万円
（1,288円/m²〜1,573円/m²）
6.62%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数25年（2001年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
奈良県磯城郡田原本町阪手の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 1,750万円 | 20万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 88㎡ | 築25年 |
| 2026年09月 | 1,750万円 | 20万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 88㎡ | 築25年 |
| 2026年09月 | 3,650万円 | 55万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築2年 |
| 2026年09月 | 3,850万円 | 60万円 | 2ＬＤＫ | 64㎡ | 築2年 | ||
| 2026年09月 | 3,850万円 | 60万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 64㎡ | 築2年 |
奈良県磯城郡田原本町阪手の市場データ
▼奈良県磯城郡田原本町阪手のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,813 万円 |
1,813
万円
|
1,820
万円 -7 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
26 万円/㎡ |
26
万円 |
26
万円
|
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
24 年 |
24
年
|
24
年
|
2026/09には、 平均売買価格が1,813万円（26万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築24年です。
奈良県磯城郡田原本町人口 約3.1万人／世帯数 約1.2万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
奈良県磯城郡田原本町阪手の
最多販売期間は
181日
~
（31.8％）
販売時期
一番多かったのは
7月で4件（16%）
二番目に多かったのは
4月で4件（16%）
一番目に少なかったのは
11月で1件（4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 磯城郡田原本町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：28物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
奈良県磯城郡田原本町阪手の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 3,850万円 | 7件／26.9％ |
| 3LDK | 2,190万円 | 12件／46.2％ |
| 4LDK | 2,200万円 | 7件／26.9％ |
『磯城郡田原本町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは12物件で、 供給数（売出物件数）の46％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
6件／27.2％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
4件／18.1％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
12件／54.5％ |
| 26〜30年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『磯城郡田原本町』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は12物件で、供給数（売出物件数）の54.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
検索条件絞り込み
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率9.8%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
（25.00万円/㎡～27.60万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
950万円
磯城郡田原本町大字西竹田 売土地
写真をもっと見る
-
1,530万円
楓工務店 建築条件付き土地 田原本町3区画1号地
写真をもっと見る
-
4,050万円
国道24号線沿い 更地
写真をもっと見る
-
1,480万円
楓工務店 建築条件付き土地 田原本町3区画3号地
写真をもっと見る
-
1,980万円
田原本町大字金澤 売地
写真をもっと見る
-
1,380万円
磯城郡田原本町大字阪手
写真をもっと見る
-
1,190万円
磯城郡田原本町八尾
写真をもっと見る
-
1,480万円
楓工務店 建築条件付き土地 田原本町3区画2号地
写真をもっと見る
-
390万円
磯城郡田原本町宮森
写真をもっと見る
-
1,680万円
奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺
写真をもっと見る
-
1,350万円
磯城郡田原本町大字千代 売土地
写真をもっと見る
-
2,980万円
Livele Garden.S 田原本町 ２期
写真をもっと見る
-
1,749万円
磯城郡田原本町大字三笠 戸建て
写真をもっと見る
-
600万円
田原本町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,149万円
磯城郡田原本町八尾 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,385万円
磯城郡田原本町大字八尾385-33
写真をもっと見る
-
1,000万円
敷地面積広々97坪 磯城郡田原本町 石見駅エリア
写真をもっと見る
-
3,500万円
磯城郡田原本町阪手 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,149万円
磯城郡田原本町大字八尾
写真をもっと見る
-
1,080万円
磯城郡田原本町大字三笠
写真をもっと見る
-
1,980万円
磯城郡田原本町大字新木 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
磯城郡田原本町大字三笠
写真をもっと見る
-
1,080万円
磯城郡田原本町大字三笠 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,749万円
磯城郡田原本町大字三笠 戸建て
写真をもっと見る
-
1,380万円
田原本 中古一戸建
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
奈良県磯城郡田原本町阪手のマンションFAQ
奈良県磯城郡田原本町阪手のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在2人が奈良県磯城郡田原本町で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。