宮城県仙台市太白区の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.1万円/㎡(前月比
+0.1%)
3年前と比較して13.9%上昇中
平均売買価格
30.1万円/㎡(前月比
+0.1%)
3年前と比較して13.9%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワー
1,280万円
1,280万円
価格改定情報
99.72㎡/3LDK/
17階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズタワー仙台長町
3,490万円
3,490万円
価格改定情報
77.19㎡/3LDK/
20階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズタワー仙台長町
3,490万円
3,490万円
価格改定情報
77.19㎡/3LDK/
20階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
パークタワーあすと長町
5,680万円
5,680万円
価格改定情報
71.64㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
パークタワーあすと長町
7,580万円
7,580万円
価格改定情報
92.14㎡/4LDK/
12階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
シティタワーあすとレジデンシャル
4,400万円
4,400万円
価格改定情報
74.28㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
価格改定情報
シティタワーあすとレジデンシャル
4,480万円
4,480万円
価格改定情報
74.28㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プラウド長町ファーストマークス
3,880万円
3,880万円
価格改定情報
78.63㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
シティハウス長町新都心ル・サンクコート
2,870万円
2,870万円
価格改定情報
78.70㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス
3,490万円
3,490万円
価格改定情報
85.15㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス
3,490万円
3,490万円
価格改定情報
85.15㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
長町街苑パークマンション3番街
2,490万円
2,490万円
価格改定情報
71.31㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ノブレスあすと長町
5,480万円
5,480万円
価格改定情報
77.27㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
長町街苑パークマンション
2,250万円
2,250万円
価格改定情報
75.03㎡/3LDK/
12階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
八本松マンション
540万円
540万円
価格改定情報
64.27㎡/3DK/
12階
価格改定情報
価格改定情報
八本松マンション
540万円
540万円
価格改定情報
64.27㎡/3LDK/
12階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
びゅうパルク南仙台
1,750万円
1,750万円
価格改定情報
63.51㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グリーンキャピタル長町2
3,290万円
3,290万円
価格改定情報
67.18㎡/2LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ナイスグランソレイユ長町南
2,680万円
2,680万円
価格改定情報
70.78㎡/2LDK/
12階
価格改定情報
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ナイスグランソレイユ長町南
2,680万円
2,680万円
価格改定情報
70.78㎡/2LDK/
12階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エミナンスリバーステージ仙台南
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
81.29㎡/4LDK/
5階
価格改定情報
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エミナンスリバーステージ仙台南
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
81.29㎡/4LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
エミナンスリバーステージ仙台南
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
81.29㎡/4LDK/
5階
価格改定情報
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エミナンスリバーステージ仙台南
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
81.29㎡/4LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
エミナンスリバーステージ仙台南
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
81.29㎡/4LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
エミナンスリバーステージ仙台南
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
81.29㎡/4LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
エミナンスリバーステージ仙台南
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
81.29㎡/4LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
エミナンスリバーステージ仙台南
1,800万円
1,800万円
価格改定情報
64.35㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
エミナンスリバーステージ仙台南
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
81.29㎡/4LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
2,006万円〜2,206万円
(28.72006万円/m²〜31.6万円/m²)
11.0万円〜13.0万円
(1,572円/m²〜1,858円/m²)
6.84%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,350万円 | 18万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 79㎡ | 築43年 |
2024年07月 | 2,250万円 | 33万円 | 中層階 | 3LDK | 70㎡ | 築27年 | |
2024年07月 | 4,450万円 | 61万円 | 中層階 | 南向き | 1LDK | 73㎡ | 築7年 |
2024年07月 | 2,650万円 | 32万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 85㎡ | 築23年 |
2024年07月 | 1,250万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築44年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,118万円 | 2,107万円 12万円⬆ |
2,231万円 -113万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
29万円/㎡ | 29万円 0万円/㎡- |
31万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
58件 | 38件 20件⬆ |
39件 19件⬆ |
平均 築年数 |
29年 | 30年 -1年⬇ |
28年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,118万円(29万円/㎡)で 『新規登録件数』は58件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は12万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,321物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 290万円 | 191件/5.5% |
1LDK | 1,080万円 | 37件/1.1% |
2LDK | 1,698万円 | 523件/14.9% |
3LDK | 2,098万円 | 2,092件/59.8% |
4LDK | 2,190万円 | 657件/18.8% |
『仙台市太白区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,098万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,092物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 53万円/㎡ (177万円/坪) |
285件/7.2% |
6〜10年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
186件/4.7% |
11〜15年 | 36万円/㎡ (121万円/坪) |
198件/5.0% |
16〜20年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
356件/9.1% |
21〜25年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
659件/16.8% |
26〜30年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
1,055件/26.9% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
660件/16.8% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
249件/6.3% |
41〜45年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
167件/4.2% |
46〜50年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
79件/2.0% |
51年〜 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
14件/0.3% |
『仙台市太白区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,055物件で、供給数(売出物件数)の26.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社カチタス 仙台店
住所:宮城県仙台市泉区泉中央4-29-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社永大ハウス工業
住所:宮城県仙台市若林区荒町211
宮城12店舗体制にて皆様の大切な不動産のご売却をバックアップさせて頂きます!戸建・マンション・土地・投資用不動産等にご対応!
宮城県仙台市太白区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ