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宮城県仙台市太白区の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
30.0万円（前月比 -0.18 ％）
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マンション売却価格相場
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279件中, 1〜30件を表示
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宮城県仙台市太白区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
2,002万円〜2,202万円
（28.6万円/m²〜31.5万円/m²）
賃貸賃料相場
10.8万円〜12.8万円
（1,543円/m²〜1,829円/m²）
6.74%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,950万円 | 32万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築24年 |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 67万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築4年 |
| 2023年11月 | 4,150万円 | 56万円 | 下層階 | 西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築4年 |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築28年 |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築24年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼宮城県仙台市太白区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,228万円 | 2,242万円 -14万円↓ |
2,287万円 -59万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ | 31万円 0万円/㎡- |
31万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
42件 | 44件 -2件↓ |
29件 13件↑ |
| 平均 築年数 |
29年 | 28年 1年↑ |
27年 2年↑ |
2023/12には、平均売買価格が2,228万円（31万円/㎡）で 『新規登録件数』は42件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は14万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 仙台市太白区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,988物件
概ね月に55物件の新規売出物件があります。
宮城県仙台市太白区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 290万円 | 195件／5.3％ |
| 1LDK | 1,040万円 | 37件／1.0％ |
| 2LDK | 1,680万円 | 577件／15.7％ |
| 3LDK | 2,039万円 | 2,198件／60.0％ |
| 4LDK | 2,190万円 | 659件／18.0％ |
『仙台市太白区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,039万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,198物件で、 供給数（売出物件数）の60.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 52万円／㎡ （173万円／坪） |
291件／7.0％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （148万円／坪） |
190件／4.6％ |
| 11〜15年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
233件／5.6％ |
| 16〜20年 | 32万円／㎡ （108万円／坪） |
431件／10.4％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
794件／19.3％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
1,093件／26.6％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
597件／14.5％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
229件／5.5％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
172件／4.1％ |
| 46〜50年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
63件／1.5％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （39万円／坪） |
12件／0.2％ |
『仙台市太白区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,093物件で、供給数（売出物件数）の26.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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