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コンテンツ(目次)

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宮城県仙台市太白区の
マンション売却・購入価格相場

宮城県仙台市太白区の
平均売買価格推移

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

1,980万円〜2,180万円

(28.3万円/m²〜31.2万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合

3年前からみた今の状況は?

仙台市太白区の平均売買価格は3年前と比較して6.6%程度上昇(+1.8万円/㎡)、 前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

仙台市太白区の平均売買価格は6年前と比較して22.6%程度上昇(+5.5万円/㎡)、 前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

仙台市太白区の平均売買価格は9年前と比較して27.7%程度上昇(+6.4万円/㎡)、 前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-0.8%
(-0.2万円/㎡)
+6.6%
(+1.8万円/㎡)
+22.6%
(+5.5万円/㎡)
+27.7%
(+6.4万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

仙台市太白区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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282件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ダイアシティ2000茂庭C1リッヂ

    宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目3-3

    東北本線 仙台駅 築32年 246戸

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    推定売買
    価格相場

    1,070万円〜1,270万円
    (11.00万円/㎡~13.10万円/㎡)

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  • ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワー

    宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目3-3

    東北本線 仙台駅 築32年 246戸

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    推定売買
    価格相場

    1,080万円〜1,280万円
    (11.10万円/㎡~13.20万円/㎡)

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  • ライオンズタワー仙台長町

    宮城県仙台市太白区長町5丁目3-1

    東北本線 長町駅 築26年 257戸

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    推定売買
    価格相場

    3,350万円〜3,650万円
    (42.90万円/㎡~46.80万円/㎡)

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  • パークタワーあすと長町

    宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5ー42

    東北本線 長町駅 ほか 築5年 468戸

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    推定売買
    価格相場

    5,800万円〜6,200万円
    (72.50万円/㎡~77.50万円/㎡)

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  • シティタワーあすとレジデンシャル

    宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3ー6

    東北本線 長町駅 ほか 築6年 391戸

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    推定売買
    価格相場

    5,430万円〜5,830万円
    (62.40万円/㎡~67.00万円/㎡)

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  • ワンパークレジデンシャルタワーズ

    宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3ー54

    東北本線 長町駅 ほか 築7年 365戸

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    推定売買
    価格相場

    5,570万円〜5,970万円
    (64.80万円/㎡~69.40万円/㎡)

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  • シティタワー長町新都心

    宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2

    東北本線 長町駅 ほか 築8年 414戸

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    推定売買
    価格相場

    5,120万円〜5,520万円
    (59.50万円/㎡~64.20万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      シティタワー長町新都心

      価格更新 (5/10)

      7,080万円

      右矢印アイコン

      6,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.25/7,080万円
      • 2025.05.10/6,980万円

      100.18㎡/3LDK/
      14階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.25/7,080万円
      • 2025.05.10/6,980万円

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  • ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER

    宮城県仙台市太白区あすと長町2丁目2-23

    築0年 190戸

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    価格相場

    1,510万円〜1,710万円
    (30.20万円/㎡~34.20万円/㎡)

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  • D'グラフォート長町

    宮城県仙台市太白区長町6丁目9-1

    常磐線 太子堂駅 ほか 築18年 119戸

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    価格相場

    4,800万円〜5,100万円
    (48.00万円/㎡~51.00万円/㎡)

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  • レーベン長町THE GATE

    宮城県仙台市太白区長町3丁目9-4

    仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 ほか 築0年 70戸

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    推定売買
    価格相場

    3,720万円〜4,020万円
    (58.10万円/㎡~62.80万円/㎡)

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  • 八本松マンション

    宮城県仙台市太白区八本松1丁目13-11

    東北本線 長町駅 ほか 築49年 428戸

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    価格相場

    680万円〜780万円
    (12.80万円/㎡~14.70万円/㎡)

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  • 長町街苑パークマンション3番街

    宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16

    東北本線 長町駅 ほか 築36年 105戸

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    推定売買
    価格相場

    2,000万円〜2,200万円
    (27.00万円/㎡~29.70万円/㎡)

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  • 長町街苑パークマンション1番街

    宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16

    仙台市地下鉄南北線 長町駅 ほか 築36年 229戸

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    推定売買
    価格相場

    2,000万円〜2,200万円
    (27.00万円/㎡~29.70万円/㎡)

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  • シティハウス長町新都心ル・サンクコート

    宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6

    仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 築18年 68戸

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    推定売買
    価格相場

    3,170万円〜3,470万円
    (39.10万円/㎡~42.80万円/㎡)

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  • グランドパレス仙台南ウイングタワー

    宮城県仙台市太白区西中田1丁目10-1

    東北本線 南仙台駅 築23年 45戸

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    推定売買
    価格相場

    2,700万円〜2,900万円
    (32.10万円/㎡~34.50万円/㎡)

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  • シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス

    宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12

    仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 築19年 92戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,330万円〜3,630万円
    (41.60万円/㎡~45.40万円/㎡)

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  • シティハウス長町南ステーションコート

    宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46

    仙台市地下鉄南北線 長町南駅 築20年 111戸

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    推定売買
    価格相場

    4,320万円〜4,620万円
    (52.00万円/㎡~55.70万円/㎡)

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  • プラウド長町ファーストマークス

    宮城県仙台市太白区長町1丁目11-6

    仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 築14年 84戸

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    推定売買
    価格相場

    3,750万円〜4,050万円
    (47.50万円/㎡~51.30万円/㎡)

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  • 長町街苑パークマンション

    宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16

    東北本線 長町駅 ほか 築36年 229戸

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    推定売買
    価格相場

    1,990万円〜2,190万円
    (26.90万円/㎡~29.60万円/㎡)

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  • ノブレスあすと長町

    宮城県仙台市太白区長町6丁目836-7

    築1年 111戸

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    推定売買
    価格相場

    3,280万円〜3,580万円
    (65.60万円/㎡~71.60万円/㎡)

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  • プラウドシティ仙台長町南

    宮城県仙台市太白区鹿野3丁目105-1

    仙台市地下鉄南北線 長町南駅 ほか 築9年 192戸

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    推定売買
    価格相場

    4,020万円〜4,320万円
    (60.00万円/㎡~64.50万円/㎡)

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  • ナイスパークフロンテージあすと長町

    宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-8

    東北本線 長町駅 築10年 97戸

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    推定売買
    価格相場

    4,570万円〜4,870万円
    (57.10万円/㎡~60.90万円/㎡)

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  • アドグランデ南仙台ステーションマークス

    宮城県仙台市太白区西中田4丁目2-13

    築3年 95戸

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    推定売買
    価格相場

    3,870万円〜4,170万円
    (57.80万円/㎡~62.20万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      アドグランデ南仙台ステーションマークス

      3,780万円

      右矢印アイコン

      3,780万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.29/3,780万円
      • 2025.04.29/3,780万円

      64.76㎡/2LDK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.29/3,780万円
      • 2025.04.29/3,780万円

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  • クレアホームズ南仙台駅前

    宮城県仙台市太白区中田5丁目2-60

    築4年 98戸

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    推定売買
    価格相場

    3,850万円〜4,150万円
    (54.20万円/㎡~58.50万円/㎡)

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  • びゅうパルク南仙台

    宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15

    東北本線 南仙台駅 築27年 94戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,880万円〜2,080万円
    (25.10万円/㎡~27.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      びゅうパルク南仙台

      価格更新 (5/15)

      1,600万円

      右矢印アイコン

      1,580万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.14/1,600万円
      • 2025.05.15/1,580万円

      63.51㎡/3LDK/
      8階

      価格改定情報

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      • 2025.04.14/1,600万円
      • 2025.05.15/1,580万円

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  • ナイスグランソレイユ長町南

    宮城県仙台市太白区太子堂4-1

    東北本線 太子堂駅 ほか 築23年 83戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,090万円〜3,390万円
    (40.10万円/㎡~44.00万円/㎡)

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  • 長町南パークホームズサザンクレスト西館

    宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-7

    仙台市地下鉄南北線 長町南駅 築26年 95戸

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    推定売買
    価格相場

    2,430万円〜2,630万円
    (33.30万円/㎡~36.00万円/㎡)

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  • ライオンズガーデン長町南

    宮城県仙台市太白区長町南2丁目17-12

    東北本線 太子堂駅 ほか 築26年 70戸

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    推定売買
    価格相場

    2,470万円〜2,670万円
    (32.50万円/㎡~35.10万円/㎡)

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  • グリーンキャピタル長町2

    宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10

    仙台市地下鉄南北線 長町駅 ほか 築29年 169戸

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    推定売買
    価格相場

    2,560万円〜2,760万円
    (40.00万円/㎡~43.10万円/㎡)

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  • エミナンスリバーステージ仙台南

    宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1

    東北本線 太子堂駅 ほか 築29年 181戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,930万円〜2,130万円
    (28.00万円/㎡~30.90万円/㎡)

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宮城県仙台市太白区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,980万円〜2,180万円

(28.328.3万円/m²〜31.2万円/m²)

賃貸賃料相場

11.1万円〜13.1万円

(1,586円/m²〜1,872円/m²)

6.98%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合

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  • 宮城県仙台市太白区のマンション
    最新売出情報2025年05月17日更新
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2025年05月17日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 仙台市太白区エリアの特徴
    仙台市太白区の特徴

宮城県仙台市太白区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 2,650万円 34万円 3LDK 79㎡ 築30年
2025年05月 1,650万円 25万円 下層階 南西向き 3LDK 66㎡ 築27年
2025年04月 1,450万円 26万円 下層階 2LDK 55㎡ 築31年
2025年05月 5,200万円 70万円 上層階 東向き 3LDK 74㎡ 築6年
2025年05月 3,100万円 42万円 下層階 東向き 3LDK 73㎡ 築27年

2025/05
マンション売却タイミング

▼宮城県仙台市太白区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格
2,213万円 2,189万円
23万円⬆
2,107万円
106万円⬆
平均
㎡単価
30万円/㎡ 29万円
1万円/㎡⬆
28万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数
50件 52件
-2件⬇
63件
-13件⬇
平均
築年数
29年 29年
-年-
30年
-1年⬇

2025/05には、平均売買価格が2,213万円(30万円/㎡)で 『新規登録件数』は50件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は23万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

宮城県仙台市太白区の
最多販売期間は ~ 30日 (28%)

販売時期

一番多かったのは
3月で350件(11.2%)

二番目に多かったのは
1月で336件(10.7%)

一番目に少なかったのは
8月で219件(7.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 仙台市太白区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:4,511物件

概ね月に63物件の新規売出物件があります。

宮城県仙台市太白区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 280万円 199件/5.4%
1LDK 1,000万円 40件/1.1%
2LDK 1,699万円 550件/15.0%
3LDK 2,100万円 2,200件/60.0%
4LDK 2,190万円 679件/18.5%

『仙台市太白区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,200物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 56万円/㎡
(184万円/坪)
277件/7.0%
6〜10年 53万円/㎡
(174万円/坪)
219件/5.5%
11〜15年 39万円/㎡
(129万円/坪)
148件/3.7%
16〜20年 36万円/㎡
(120万円/坪)
331件/8.3%
21〜25年 30万円/㎡
(100万円/坪)
577件/14.5%
26〜30年 24万円/㎡
(80万円/坪)
1,002件/25.3%
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115件/2.9%
51年〜 13万円/㎡
(43万円/坪)
23件/0.5%

『仙台市太白区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,002物件で、供給数(売出物件数)の25.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所:宮城県仙台市若林区荒町211

    宮城12店舗体制にて皆様の大切な不動産のご売却をバックアップさせて頂きます!戸建・マンション・土地・投資用不動産等にご対応!

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    ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社カチタス 仙台(第二営業チーム)店 

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    【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

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    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

宮城県仙台市太白区のマンションFAQ

売買価格相場1,980万円〜2,180万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2025/04/24/長町駅/2,650万円 、 2025/05/09/南仙台駅/1,650万円 、 2025/04/17/長町一丁目駅/1,450万円 、 2025/05/02/長町駅/5,200万円 、 2025/05/05/富沢駅/3,100万円 、 ...

宮城県仙台市太白区の最多販売期間は 〜 30日 (28%)です。

宮城県仙台市太白区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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