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宮城県仙台市太白区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（28.0万円/m²〜30.9万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,515円/m²〜1,800円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 1,650万円 | 17万円 | 下層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築38年 |
| 2023年01月 | 2,300万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築25年 |
| 2023年01月 | 4,350万円 | 41万円 | 下層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 105㎡ | 築21年 |
| 2023年01月 | 2,800万円 | 41万円 | 上層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築31年 |
| 2022年12月 | 3,450万円 | 33万円 | 中層階 | 西向き | ４ＬＤＫ | 105㎡ | 築22年 |
仙台市太白区の1㎡あたりの平均売買価格は
29.4万円（前月比 +0.7 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,330万円 | 2,279万円 51万円↑ |
2,424万円 -94万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ | 31万円 0万円/㎡- |
33万円 -2万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
45件 | 61件 -16件↓ |
36件 9件↑ |
| 平均 築年数 |
28年 | 27年 1年↑ |
25年 3年↑ |
2023/02には、平均売買価格が2,330万円（31万円/㎡）で 『新規登録件数』は45件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は51万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
過去6年間に売り出された部屋の数：3,991物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 298万円 | 173件／5.5％ |
| 1LDK | 1,040万円 | 34件／1.1％ |
| 2LDK | 1,670万円 | 503件／15.9％ |
| 3LDK | 1,980万円 | 1,877件／59.5％ |
| 4LDK | 2,150万円 | 569件／18.0％ |
『仙台市太白区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,877物件で、 供給数（売出物件数）の59.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 51万円／㎡ （171万円／坪） |
265件／7.4％ |
| 6〜10年 | 42万円／㎡ （139万円／坪） |
145件／4.0％ |
| 11〜15年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
219件／6.1％ |
| 16〜20年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
394件／11.1％ |
| 21〜25年 | 25万円／㎡ （85万円／坪） |
717件／20.2％ |
| 26〜30年 | 20万円／㎡ （69万円／坪） |
949件／26.8％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （72万円／坪） |
447件／12.6％ |
| 36〜40年 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
188件／5.3％ |
| 41〜45年 | 14万円／㎡ （49万円／坪） |
159件／4.4％ |
| 46〜50年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
44件／1.2％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （42万円／坪） |
10件／0.2％ |
『仙台市太白区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は949物件で、供給数（売出物件数）の26.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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不動産売却サポート株式会社
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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