コンテンツ（目次）

list_icon

宮城県のマンション売却価格相場

宮城県の平均売却価格の推移

平均売買価格
29.9万円/㎡ （前月比0.0％）

3年前と比較して10.6％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

宮城県の平均売買価格は3年前と比較して+10.6%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 0.0％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.6%、2年で+3%、3年で+10.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、宮城県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
宮城県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,140万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

市区町村からマンションを見つける

北海道・東北エリア

その他の地域はこちら／

その他の地域はこちら

マナビ博士シルエット

マナビ博士シルエット

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

宮城県の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,992万円〜2,192万円

（28.5万円/m²〜31.4万円/m²）

賃貸賃料相場

12.4万円〜14.4万円

（1,772円/m²〜2,058円/m²）

7.69%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合

宮城県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 仙台南北線/泉中央駅 3,150万円 43万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築19年
2024年11月 仙台南北線/泉中央駅 1,850万円 28万円 下層階 南向き - 66㎡ 築29年
2024年11月 仙台南北線/八乙女駅 4,100万円 46万円 下層階 南向き 4ＳＬＤＫ 89㎡ 築14年
2024年11月 仙台南北線/八乙女駅 2,400万円 30万円 上層階 3ＬＤＫ 79㎡ 築29年
2024年11月 仙台南北線/長町一丁目駅 2,350万円 39万円 中層階 南西向き 3ＤＫ 61㎡ 築37年

宮城県の市場データ

▼宮城県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 2,112万円 2,170万円
-58万円⬇		 2,243万円
-131万円⬇
平均
㎡単価		 30万円/㎡ 31万円
-1万円/㎡⬇		 32万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 276件 301件
-25件⬇		 267件
9件⬆
平均
築年数		 32年 31年
1年⬆		 31年
1年⬆

2024/11には、平均売買価格が2,112万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は276件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は58万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

宮城県の
最多成約期間は ~ 30日 （27.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で1998件（10.8%）

二番目に多かったのは
3月で1980件（10.7%）

一番目に少なかったのは
8月で1265件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 宮城県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：26,687物件

概ね月に371物件の新規売出物件があります。

宮城県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 390万円 2,375件／10.9％
1LDK 1,410万円 1,037件／4.7％
2LDK 1,798万円 3,998件／18.3％
3LDK 2,140万円 11,639件／53.2％
4LDK 2,380万円 2,809件／12.9％

『宮城県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,140万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは11,639物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 58万円／㎡
（192万円／坪）		 1,186件／4.6％
6〜10年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 954件／3.7％
11〜15年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 1,596件／6.2％
16〜20年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 2,413件／9.4％
21〜25年 28万円／㎡
（94万円／坪）		 3,961件／15.5％
26〜30年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 4,958件／19.4％
31〜35年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 3,959件／15.5％
36〜40年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 2,789件／10.9％
41〜45年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 2,030件／7.9％
46〜50年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 1,586件／6.2％
51年〜 14万円／㎡
（47万円／坪）		 105件／0.4％

『宮城県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は4,958物件で、供給数（売出物件数）の19.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社カチタス　石巻店

    株式会社カチタス　石巻店

    住所：宮城県石巻市中里3-8-5メゾン・レスカール1階3号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス　仙台店

    株式会社カチタス　仙台店

    住所：宮城県仙台市泉区泉中央4-29-11

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社フルハウス

    株式会社フルハウス

    住所：宮城県仙台市若林区蒲町東10-4

    不動産のご売却を検討される際には、迷い、不安がつきものでございます。ご売却を決断される前に、是非フルハウスにお問い合わせ下さい。ご売却はメリットばかりではございません。デメリットもしっかり把握され、迷いや不安が完全に解消されるまで何日、何ヶ月でもお付き合いさせて頂きます。売主様のその決断が失敗や後悔とならない様、納得されるまでお手伝いさせて頂きます。後悔したくない売主様からのお問い合わせ、ご質問を心よりお待ちしております。

  • 株式会社永大ハウス工業

    株式会社永大ハウス工業

    住所：宮城県仙台市若林区荒町211

    宮城12店舗体制にて皆様の大切な不動産のご売却をバックアップさせて頂きます！戸建・マンション・土地・投資用不動産等にご対応！

  • 株式会社カチタス　名取店

    株式会社カチタス　名取店

    住所：宮城県仙台市泉区泉中央2-1-33-212伊澤竹に雀ビル212

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • イエステーション仙台若林店

    イエステーション仙台若林店

    住所：宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14

    弊社は「誠実をモットーとし、一人ひとりのお客様の幸せを創造します」という理念に基づき、不動産業という仕事を通じてお客様や地元地域に貢献できるよう社業に励んでおります。 不動産取引についてあまり慣れていないお客様に安心して売却をお任せ頂くよう、又は二人三脚でご希望の物件を購入できるような会社でありたいと考えています。 また、不動産売買だけでなく、相続対策などのご相談も承っております。 是非わが社へお客様の大切なご自宅の売却や購入、又は不動産活用などについてご相談くださいませ。

  • 株式会社カチタス　大崎店

    株式会社カチタス　大崎店

    住所：宮城県大崎市古川李埣2丁目6-11　1号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

宮城県のマンションFAQ

売却価格相場1,992万円〜2,192万円、賃貸賃料相場12.4万円〜14.4万円です。

2024年11月/泉中央駅/3,150万円 、 2024年11月/泉中央駅/1,850万円 、 2024年11月/八乙女駅/4,100万円 、 2024年11月/八乙女駅/2,400万円 、 2024年11月/長町一丁目駅/2,350万円 、 ...

宮城県の最多成約期間は 〜 30日 （27.3％）です。

宮城県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
市区町村一覧 最新の売却価格相場