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宮城県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,952万円〜2,152万円

(27.9万円/m²〜30.8万円/m²)

賃貸賃料相場

11.8万円〜13.8万円

(1,686円/m²〜1,972円/m²)

7.49%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合

  • 宮城県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

宮城県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年03月 仙台南北線/泉中央駅 2,550万円 41万円 上層階 2LDK 60㎡ 築31年
2023年03月 仙台南北線/泉中央駅 100万円 4万円 上層階 1R 20㎡ 築33年
2023年03月 東北線/太子堂駅 2,750万円 41万円 下層階 南向き 3LDK 65㎡ 築27年
2023年03月 仙台南北線/河原町駅 1,350万円 30万円 中層階 1SLDK 45㎡ 築49年
2023年02月 仙台南北線/愛宕橋駅 2,350万円 30万円 2SLDK 75㎡ 築41年

宮城県の平均売却価格の推移

宮城県の1㎡あたりの平均売買価格は
29.3万円(前月比 +0.33 %)

宮城県の市場データ

▼宮城県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
2,226万円 2,256万円
-30万円↓
2,149万円
77万円↑
平均
㎡単価
32万円/㎡ 32万円
0万円/㎡-
31万円
1万円/㎡↑
新規
登録数
260件 248件
12件↑
222件
38件↑
平均
築年数
30年 30年
-年-
28年
2年↑

2023/03には、平均売買価格が2,226万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は260件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は30万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

宮城県の
最多成約期間は ~ 30日 (28.2%)

販売時期

一番多かったのは2月で2435件(11.2%)

二番目に多かったのは3月で2291件(10.5%)

一番目に少なかったのは10月で1515件(7.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 宮城県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:25,764物件

概ね月に357物件の新規売出物件があります。

宮城県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 400万円 1,073件/5.7%
1LDK 1,390万円 879件/4.7%
2LDK 1,749万円 3,380件/18.0%
3LDK 1,980万円 10,144件/53.9%
4LDK 2,240万円 2,442件/13.0%

『宮城県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは10,144物件で、 供給数(売出物件数)の53.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 55万円/㎡
(182万円/坪)
1,024件/4.6%
6〜10年 46万円/㎡
(153万円/坪)
919件/4.1%
11〜15年 39万円/㎡
(129万円/坪)
1,649件/7.4%
16〜20年 32万円/㎡
(106万円/坪)
2,470件/11.1%
21〜25年 26万円/㎡
(86万円/坪)
3,990件/17.9%
26〜30年 22万円/㎡
(72万円/坪)
4,281件/19.2%
31〜35年 22万円/㎡
(73万円/坪)
3,010件/13.5%
36〜40年 23万円/㎡
(77万円/坪)
2,250件/10.1%
41〜45年 18万円/㎡
(60万円/坪)
1,601件/7.2%
46〜50年 15万円/㎡
(50万円/坪)
974件/4.3%
51年〜 15万円/㎡
(51万円/坪)
39件/0.1%

『宮城県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は4,281物件で、供給数(売出物件数)の19.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

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    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • イエステーション仙台若林店

    イエステーション仙台若林店

    住所:宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14

    弊社は「誠実をモットーとし、一人ひとりのお客様の幸せを創造します」という理念に基づき、不動産業という仕事を通じてお客様や地元地域に貢献できるよう社業に励んでおります。 不動産取引についてあまり慣れていないお客様に安心して売却をお任せ頂くよう、又は二人三脚でご希望の物件を購入できるような会社でありたいと考えています。 また、不動産売買だけでなく、相続対策などのご相談も承っております。 是非わが社へお客様の大切なご自宅の売却や購入、又は不動産活用などについてご相談くださいませ。

  • 株式会社カチタス 大崎店

    株式会社カチタス 大崎店

    住所:宮城県大崎市古川李埣2丁目6-11 1号室

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

宮城県のマンションFAQ

売却価格相場1,952万円〜2,152万円、賃貸賃料相場11.8万円〜13.8万円です。

2023年03月/泉中央駅/2,550万円 、 2023年03月/泉中央駅/100万円 、 2023年03月/太子堂駅/2,750万円 、 2023年03月/河原町駅/1,350万円 、 2023年02月/愛宕橋駅/2,350万円 、 ...

宮城県の最多成約期間は 〜 30日 (28.2%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

ご利用者実績500万人突破

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