宮城県の平均売却価格の推移
平均売買価格
29.8万円/㎡(前月比
+0.4%)
3年前と比較して12.7%上昇中
平均売買価格
29.8万円/㎡(前月比
+0.4%)
3年前と比較して12.7%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の無料査定で徹底比較
北海道・東北エリア
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
1,987万円〜2,187万円
(28.4万円/m²〜31.3万円/m²)
12.4万円〜14.4万円
(1,772円/m²〜2,058円/m²)
7.7%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 東北線/南仙台駅 | 2,250万円 | 33万円 | 中層階 | 3LDK | 70㎡ | 築27年 | |
2024年07月 | 仙台東西線/大町西公園駅 | 1,350万円 | 18万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 79㎡ | 築43年 |
2024年06月 | 仙台南北線/河原町駅 | 750万円 | 12万円 | 3LDK | 65㎡ | 築36年 | ||
2024年06月 | 仙台南北線/長町一丁目駅 | 2,450万円 | 34万円 | 3LDK | 73㎡ | 築26年 | ||
2024年07月 | 仙台東西線/卸町駅 | 450万円 | 25万円 | 中層階 | 北向き | 1K | 18㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,142万円 | 2,115万円 28万円⬆ |
2,201万円 -58万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ | 30万円 1万円/㎡⬆ |
32万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
309件 | 266件 43件⬆ |
274件 35件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
30年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,142万円(31万円/㎡)で 『新規登録件数』は309件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は28万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
一番多かったのは
2月で2435件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で2291件(10.5%)
一番目に少なかったのは
10月で1515件(7.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:26,558物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 398万円 | 1,252件/6.1% |
1LDK | 1,400万円 | 987件/4.8% |
2LDK | 1,790万円 | 3,791件/18.4% |
3LDK | 2,098万円 | 10,929件/53.1% |
4LDK | 2,350万円 | 2,643件/12.8% |
『宮城県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,098万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは10,929物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
1,111件/4.6% |
6〜10年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
893件/3.7% |
11〜15年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
1,542件/6.4% |
16〜20年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
2,305件/9.5% |
21〜25年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
3,804件/15.8% |
26〜30年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
4,682件/19.4% |
31〜35年 | 21万円/㎡ (72万円/坪) |
3,673件/15.2% |
36〜40年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
2,610件/10.8% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
1,894件/7.8% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
1,459件/6.0% |
51年〜 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
88件/0.3% |
『宮城県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は4,682物件で、供給数(売出物件数)の19.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
不動産購入を検討している方必見!
1,200万円
金剛沢2丁目 建築条件なし
写真をもっと見る
1,900万円
松森3期 建築条件なし 3号地
写真をもっと見る
390万円
石巻市渡波字栄田 建築条件なし
写真をもっと見る
2,600万円
水の森2丁目 建築条件なし
写真をもっと見る
2,020万円
多賀城市浮島字西沢 建築条件なし 5号地
写真をもっと見る
1,780万円
仙台市太白区金剛沢1丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
1,680万円
名取市上余田 No、14
写真をもっと見る
1,390万円
多賀城市大代5丁目
写真をもっと見る
650万円
高野原1丁目 建築条件なし
写真をもっと見る
3,598万円
向陽台1丁目 E棟
写真をもっと見る
2,290万円
大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢 6号棟
写真をもっと見る
1,880万円
四郎丸字落合
写真をもっと見る
2,890万円
鶴が丘6期 1号棟
写真をもっと見る
2,799万円
新築戸建 泉区長命ケ丘第11 2号棟
写真をもっと見る
2,480万円
新築戸建 太白区人来田1丁目 1号棟
写真をもっと見る
3,299万円
利府町加瀬第7 3号棟
写真をもっと見る
2,878万円
松陵二丁目1期 2号棟
写真をもっと見る
3,818万円
泉区松陵2期 1号棟
写真をもっと見る
2,390万円
ロイヤルパレス泉中央フィーア
写真をもっと見る
2,480万円
ライオンズマンション八幡南
写真をもっと見る
3,590万円
エスポアシティ仙台星陵
写真をもっと見る
2,990万円
ライオンズマンション北四番丁
写真をもっと見る
1,199万円
仙台ニュースカイマンション
写真をもっと見る
1,850万円
ネオハイツ勾当台
写真をもっと見る
1,590万円
グリーンキャピタル岩切
写真をもっと見る
2,390万円
ネオハイツ片平
写真をもっと見る
2,800万円
パシフィック五橋
写真をもっと見る
株式会社カチタス 大崎店
住所:宮城県大崎市古川李埣2丁目6-11 1号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社永大ハウス工業
住所:宮城県仙台市若林区荒町211
宮城12店舗体制にて皆様の大切な不動産のご売却をバックアップさせて頂きます!戸建・マンション・土地・投資用不動産等にご対応!
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社カチタス 石巻店
住所:宮城県石巻市中里3-8-5メゾン・レスカール1階3号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 仙台店
住所:宮城県仙台市泉区泉中央4-29-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社フルハウス
住所:宮城県仙台市若林区蒲町東10-4
不動産のご売却を検討される際には、迷い、不安がつきものでございます。ご売却を決断される前に、是非フルハウスにお問い合わせ下さい。ご売却はメリットばかりではございません。デメリットもしっかり把握され、迷いや不安が完全に解消されるまで何日、何ヶ月でもお付き合いさせて頂きます。売主様のその決断が失敗や後悔とならない様、納得されるまでお手伝いさせて頂きます。後悔したくない売主様からのお問い合わせ、ご質問を心よりお待ちしております。
株式会社カチタス 名取店
住所:宮城県仙台市泉区泉中央2-1-33-212伊澤竹に雀ビル212
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
イエステーション仙台若林店
住所:宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14
弊社は「誠実をモットーとし、一人ひとりのお客様の幸せを創造します」という理念に基づき、不動産業という仕事を通じてお客様や地元地域に貢献できるよう社業に励んでおります。 不動産取引についてあまり慣れていないお客様に安心して売却をお任せ頂くよう、又は二人三脚でご希望の物件を購入できるような会社でありたいと考えています。 また、不動産売買だけでなく、相続対策などのご相談も承っております。 是非わが社へお客様の大切なご自宅の売却や購入、又は不動産活用などについてご相談くださいませ。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
宮城県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ