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宮城県仙台市泉区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（26.3万円/m²〜29.1万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,629円/m²〜1,915円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,250万円 | 32万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築22年 | |
| 2023年01月 | 3,200万円 | 38万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築15年 | |
| 2023年01月 | 2,500万円 | 33万円 | 下層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築23年 |
| 2023年01月 | 2,350万円 | 26万円 | 上層階 | 西向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築26年 |
| 2023年01月 | 3,350万円 | 46万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築25年 |
仙台市泉区の1㎡あたりの平均売買価格は
27.6万円（前月比 +0.24 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,164万円 | 2,160万円 4万円↑ |
2,116万円 48万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
30万円/㎡ | 30万円 0万円/㎡- |
30万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
27件 | 22件 5件↑ |
14件 13件↑ |
| 平均 築年数 |
26年 | 26年 -年- |
26年 -年- |
2023/02には、平均売買価格が2,164万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は4万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
過去6年間に売り出された部屋の数：2,179物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 200万円 | 203件／11.7％ |
| 1LDK | 1,380万円 | 32件／1.8％ |
| 2LDK | 1,770万円 | 209件／12.0％ |
| 3LDK | 1,980万円 | 1,069件／61.4％ |
| 4LDK | 2,215万円 | 229件／13.1％ |
『仙台市泉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,069物件で、 供給数（売出物件数）の61.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
22件／1.1％ |
| 6〜10年 | 37万円／㎡ （125万円／坪） |
71件／3.7％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
140件／7.3％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
289件／15.1％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
676件／35.3％ |
| 26〜30年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
553件／28.9％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
130件／6.8％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
12件／0.6％ |
| 41〜45年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
7件／0.3％ |
| 46〜50年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
11件／0.5％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『仙台市泉区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は676物件で、供給数（売出物件数）の35.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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