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宮城県仙台市泉区の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
28.1万円（前月比 -0.64 ％）
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169件中, 1〜30件を表示
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宮城県仙台市泉区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,870万円〜2,070万円
（26.8万円/m²〜29.6万円/m²）
賃貸賃料相場
11.6万円〜13.6万円
（1,658円/m²〜1,943円/m²）
7.68%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,650万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | ２ＤＫ | 55㎡ | 築31年 |
| 2023年09月 | 2,350万円 | 31万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築26年 |
| 2023年09月 | 1,300万円 | 30万円 | 上層階 | 南西向き | ２ＤＫ | 40㎡ | 築32年 |
| 2023年09月 | 3,650万円 | 48万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築21年 |
| 2023年09月 | 1,750万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築26年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼宮城県仙台市泉区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,140万円 | 2,213万円 -73万円↓ |
2,121万円 19万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
30万円/㎡ | 30万円 0万円/㎡- |
30万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
20件 | 24件 -4件↓ |
21件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
27年 -年- |
2023/09には、平均売買価格が2,140万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は73万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 仙台市泉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,198物件
概ね月に30物件の新規売出物件があります。
宮城県仙台市泉区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 200万円 | 243件／12.4％ |
| 1LDK | 1,200万円 | 37件／1.9％ |
| 2LDK | 1,790万円 | 225件／11.5％ |
| 3LDK | 2,090万円 | 1,187件／60.8％ |
| 4LDK | 2,240万円 | 260件／13.3％ |
『仙台市泉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,090万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,187物件で、 供給数（売出物件数）の60.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 48万円／㎡ （161万円／坪） |
24件／1.1％ |
| 6〜10年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
78件／3.6％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （105万円／坪） |
157件／7.3％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （95万円／坪） |
308件／14.4％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
719件／33.6％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
618件／28.9％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
199件／9.3％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
12件／0.5％ |
| 41〜45年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
7件／0.3％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
13件／0.6％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『仙台市泉区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は719物件で、供給数（売出物件数）の33.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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宮城県仙台市泉区のマンションFAQ
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