宮城県仙台市青葉区の
平均売却価格の推移
平均売買価格
31.4万円/㎡(前月比
+0.5%)
3年前と比較して11.5%上昇中
MENU
マンション名から検索
平均売買価格
31.4万円/㎡(前月比
+0.5%)
3年前と比較して11.5%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズタワー仙台広瀬
5,880万円
5,880万円
価格改定情報
94.18㎡/3LDK/
18階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズタワー仙台広瀬
5,980万円
5,980万円
価格改定情報
98.65㎡/1LDK/
32階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズタワー仙台広瀬
5,980万円
5,980万円
価格改定情報
98.65㎡/1LDK/
32階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
パークタワー台原
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
80.55㎡/3SLDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ザ・ライオンズ定禅寺タワー
4,390万円
4,390万円
価格改定情報
72.13㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
シティタワー勾当台公園
4,480万円
4,480万円
価格改定情報
70.00㎡/3LDK/
15階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズタワー仙台大手町
5,298万円
5,298万円
価格改定情報
82.03㎡/3LDK/
15階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス
6,480万円
6,480万円
価格改定情報
89.59㎡/3LDK/
14階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー
5,280万円
5,280万円
価格改定情報
86.49㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー
5,280万円
5,280万円
価格改定情報
86.49㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー
5,280万円
5,280万円
価格改定情報
86.49㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー
5,280万円
5,280万円
価格改定情報
86.49㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー
6,500万円
6,500万円
価格改定情報
86.49㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
2,096万円〜2,296万円
(302096万円/m²〜32.8万円/m²)
13.9万円〜15.9万円
(1,986円/m²〜2,272円/m²)
8.15%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 300万円 | 12万円 | 中層階 | 南西向き | 1K | 26㎡ | 築52年 |
2024年07月 | 750万円 | 39万円 | 中層階 | 南向き | 1K | 20㎡ | 築26年 |
2024年07月 | 3,850万円 | 47万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 83㎡ | 築23年 |
2024年06月 | 3,850万円 | 47万円 | 2LDK | 83㎡ | 築23年 | ||
2024年07月 | 2,850万円 | 38万円 | 3LDK | 76㎡ | 築21年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,336万円 | 2,302万円 34万円⬆ |
2,287万円 50万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
34万円/㎡ | 34万円 0万円/㎡- |
34万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
131件 | 124件 7件⬆ |
120件 11件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
32年 -年- |
2024/07には、平均売買価格が2,336万円(34万円/㎡)で 『新規登録件数』は131件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は34万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:11,360物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 480万円 | 1,362件/15.8% |
1LDK | 1,499万円 | 650件/7.6% |
2LDK | 1,957万円 | 1,802件/20.9% |
3LDK | 2,190万円 | 3,998件/46.5% |
4LDK | 2,480万円 | 791件/9.2% |
『仙台市青葉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,998物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 66万円/㎡ (220万円/坪) |
456件/4.4% |
6〜10年 | 56万円/㎡ (187万円/坪) |
391件/3.7% |
11〜15年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
513件/4.9% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
848件/8.2% |
21〜25年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
1,476件/14.3% |
26〜30年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
1,385件/13.4% |
31〜35年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
1,601件/15.5% |
36〜40年 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
1,709件/16.5% |
41〜45年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
1,090件/10.5% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
782件/7.5% |
51年〜 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
61件/0.5% |
『仙台市青葉区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,709物件で、供給数(売出物件数)の16.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
1,680万円
仙台市青葉区鷺ケ森2丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
280万円
宮城県仙台市青葉区新川字石橋
写真をもっと見る
1,980万円
仙台市青葉区桜ケ丘5丁目 建築条件無し土地
写真をもっと見る
1,140万円
仙台市青葉区八幡7丁目 建築条件無し売地 B区画
写真をもっと見る
530万円
国見6丁目 建築条件なし
写真をもっと見る
1,680万円
仙台市青葉区旭ケ丘2丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
580万円
川平1丁目 建築条件なし
写真をもっと見る
980万円
仙台市青葉区鷺ケ森1丁目 建築条件無し土地 No2
写真をもっと見る
1,490万円
台原3丁目 建築条件なし
写真をもっと見る
2,698万円
一戸建て 青葉区下愛子字二本松 1棟
写真をもっと見る
2,790万円
中古戸建 青葉区南吉成4丁目 A棟
写真をもっと見る
3,990万円
国見7期 1号棟
写真をもっと見る
3,580万円
下愛子字二本松 A棟
写真をもっと見る
2,990万円
愛子東4期 2号棟
写真をもっと見る
3,890万円
高松1期 2号棟
写真をもっと見る
3,380万円
グレイスタウン愛子西 69
写真をもっと見る
3,280万円
新築戸建 青葉区国見6期 3号棟
写真をもっと見る
2,990万円
桜ケ丘8期 2号棟
写真をもっと見る
2,790万円
朝日プラザ五橋4
写真をもっと見る
2,690万円
セレーノ仙台西
写真をもっと見る
3,590万円
エスポアシティ仙台星陵
写真をもっと見る
1,990万円
北目町ハイツ
写真をもっと見る
1,599万円
朝日プラザ柏木東棟
写真をもっと見る
2,490万円
ダイアパレス小松島
写真をもっと見る
1,850万円
ネオハイツ勾当台
写真をもっと見る
2,690万円
クレア角五郎グレースコート
写真をもっと見る
2,690万円
セレーノ仙台西
写真をもっと見る
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 仙台店
住所:宮城県仙台市泉区泉中央4-29-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社永大ハウス工業
住所:宮城県仙台市若林区荒町211
宮城12店舗体制にて皆様の大切な不動産のご売却をバックアップさせて頂きます!戸建・マンション・土地・投資用不動産等にご対応!
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
宮城県仙台市青葉区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ