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宮城県仙台市青葉区の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
31.4万円（前月比 +0.26 ％）
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マンション売却価格相場
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694件中, 1〜30件を表示
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宮城県仙台市青葉区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
2,096万円〜2,296万円
（30.0万円/m²〜32.8万円/m²）
賃貸賃料相場
13.4万円〜15.4万円
（1,915円/m²〜2,200円/m²）
7.87%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,750万円 | 26万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築28年 | ||
| 2023年09月 | 1,550万円 | 27万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築24年 |
| 2023年09月 | 3,950万円 | 61万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築9年 |
| 2023年08月 | 1,650万円 | 15万円 | 上層階 | 西向き | ３ＬＤＫ | 105㎡ | 築28年 |
| 2023年09月 | 4,250万円 | 55万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築6年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼宮城県仙台市青葉区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,383万円 | 2,345万円 38万円↑ |
2,374万円 9万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
35万円/㎡ | 35万円 0万円/㎡- |
34万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
86件 | 109件 -23件↓ |
103件 -17件↓ |
| 平均 築年数 |
31年 | 32年 -1年↓ |
30年 1年↑ |
2023/09には、平均売買価格が2,383万円（35万円/㎡）で 『新規登録件数』は86件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は38万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 仙台市青葉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：10,550物件
概ね月に146物件の新規売出物件があります。
宮城県仙台市青葉区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 480万円 | 1,340件／15.5％ |
| 1LDK | 1,490万円 | 648件／7.5％ |
| 2LDK | 1,899万円 | 1,784件／20.6％ |
| 3LDK | 2,150万円 | 4,064件／47.0％ |
| 4LDK | 2,480万円 | 819件／9.5％ |
『仙台市青葉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,150万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,064物件で、 供給数（売出物件数）の47.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 65万円／㎡ （216万円／坪） |
457件／4.3％ |
| 6〜10年 | 52万円／㎡ （175万円／坪） |
452件／4.3％ |
| 11〜15年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
590件／5.6％ |
| 16〜20年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
983件／9.3％ |
| 21〜25年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
1,628件／15.5％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
1,372件／13.1％ |
| 31〜35年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
1,720件／16.4％ |
| 36〜40年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
1,591件／15.1％ |
| 41〜45年 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
986件／9.4％ |
| 46〜50年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
658件／6.2％ |
| 51年〜 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
33件／0.3％ |
『仙台市青葉区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,720物件で、供給数（売出物件数）の16.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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宮城県仙台市青葉区のマンションFAQ
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