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宮城県刈田郡蔵王町の
マンション売却・購入価格相場

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宮城県刈田郡蔵王町の
平均売買価格推移

売買価格相場

477万円〜577万円

（6.9万円/m²〜8.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

刈田郡蔵王町の平均売買価格は3年前と比較して6%程度下落（-0.5万円/㎡）、 前月比 1.6％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

刈田郡蔵王町の平均売買価格は6年前と比較して43.3%程度上昇（+2.3万円/㎡）、 前月比 1.6％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

刈田郡蔵王町の平均売買価格は9年前と比較して8.6%程度上昇（+0.6万円/㎡）、 前月比 1.6％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+10.6%
（+0.7万円/㎡）		 -6%
（-0.5万円/㎡）		 +43.3%
（+2.3万円/㎡）		 +8.6%
（+0.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

刈田郡蔵王町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 山形県
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2件中, 1〜2件を表示
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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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宮城県刈田郡蔵王町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

477万円〜577万円

（6.96.9万円/m²〜8.3万円/m²）

賃貸賃料相場

6.8万円〜7.2万円

（972円/m²〜1,029円/m²）

15.94%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合

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宮城県刈田郡蔵王町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年08月 800万円 13万円 2ＬＤＫ 64㎡ 築33年
2025年09月 50万円 1万円 中層階 1ＬＤＫ 43㎡ 築51年
2025年09月 800万円 14万円 中層階 西向き 2ＬＤＫ 57㎡ 築33年
2025年09月 750万円 11万円 中層階 南西向き 2ＬＤＫ 70㎡ 築33年
2025年08月 750万円 14万円 中層階 2ＬＤＫ 57㎡ 築33年

2025/09
マンション売却タイミング

▼宮城県刈田郡蔵王町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/09 前月比 前年比
平均
価格		 572万円 602万円
-30万円⬇		 526万円
45万円⬆
平均
㎡単価		 9万円/㎡ 10万円
-1万円/㎡⬇		 7万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 2件 1件
1件⬆		 0件
2件⬆
平均
築年数		 38年 37年
1年⬆		 39年
-1年⬇

2025/09には、平均売買価格が572万円（9万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築38年です。 前月と比較して『平均価格』は30万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

宮城県刈田郡蔵王町の
最多販売期間は 181日 ~ （26.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で10件（16.4%）

二番目に多かったのは
1月で8件（13.1%）

一番目に少なかったのは
5月で2件（3.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 刈田郡蔵王町では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：77物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

宮城県刈田郡蔵王町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 70万円 12件／22.6％
1LDK 125万円 5件／9.4％
2LDK 660万円 34件／64.2％
3LDK 2,480万円 2件／3.8％

『刈田郡蔵王町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、660万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは34物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 1件／1.3％
26〜30年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 24件／32.8％
31〜35年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 24件／32.8％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 3万円／㎡
（10万円／坪）		 20件／27.3％
51年〜 5万円／㎡
（17万円／坪）		 4件／5.4％

『刈田郡蔵王町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は24物件で、供給数（売出物件数）の32.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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宮城県刈田郡蔵王町のマンションFAQ

売買価格相場477万円〜577万円、賃貸賃料相場7万円〜7万円です。

2025/08/10/800万円 、 2025/09/14/東白石駅/50万円 、 2025/09/07/白石蔵王駅/800万円 、 2025/09/09/750万円 、 2025/08/31/750万円 、 ...

宮城県刈田郡蔵王町の最多販売期間は 181日 〜 （26.9％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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