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宮城県塩竈市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
18.8万円（前月比 +1.44 ％）
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18件中, 1〜18件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
宮城県塩竈市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,216万円〜1,416万円
（17.4万円/m²〜20.3万円/m²）
賃貸賃料相場
8.1万円〜9.5万円
（1,158円/m²〜1,358円/m²）
8.03%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 750万円 | 13万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築32年 |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築32年 |
| 2023年11月 | 3,150万円 | 44万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築3年 |
| 2023年11月 | 550万円 | 11万円 | 下層階 | 南西向き | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築34年 |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築28年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼宮城県塩竈市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,686万円 | 1,601万円 85万円↑ |
1,423万円 263万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 21万円 1万円/㎡↑ |
19万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 6件 -5件↓ |
3件 -2件↓ |
| 平均 築年数 |
25年 | 27年 -2年↓ |
30年 -5年↓ |
2023/12には、平均売買価格が1,686万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は85万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
マンション規模ごとの流通量
- 塩竈市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：247物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
宮城県塩竈市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 740万円 | 5件／2.7％ |
| 2LDK | 965万円 | 47件／25.7％ |
| 3LDK | 1,180万円 | 117件／63.9％ |
| 4LDK | 1,200万円 | 14件／7.7％ |
『塩竈市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは117物件で、 供給数（売出物件数）の63.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
5件／2.0％ |
| 6〜10年 | 29万円／㎡ （98万円／坪） |
3件／1.2％ |
| 11〜15年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
20件／8.2％ |
| 16〜20年 | 30万円／㎡ （101万円／坪） |
1件／0.4％ |
| 21〜25年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
67件／27.6％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
101件／41.7％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
45件／18.5％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『塩竈市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は101物件で、供給数（売出物件数）の41.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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※2020年
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