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宮城県多賀城市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
22.5万円（前月比 +0.8 ％）
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マンション売却価格相場
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41件中, 1〜30件を表示
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宮城県多賀城市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,478万円〜1,678万円
（21.2万円/m²〜24.0万円/m²）
賃貸賃料相場
9.1万円〜11.1万円
（1,300円/m²〜1,586円/m²）
7.69%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,250万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築30年 |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 33万円 | 下層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築45年 |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 17万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築27年 |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 27万円 | 上層階 | 北東向き | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築20年 |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 19万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築41年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼宮城県多賀城市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,708万円 | 1,688万円 20万円↑ |
1,993万円 -285万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 23万円 0万円/㎡- |
27万円 -4万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
9件 | 6件 3件↑ |
7件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
30年 | 31年 -1年↓ |
28年 2年↑ |
2023/12には、平均売買価格が1,708万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は20万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 多賀城市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：556物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
宮城県多賀城市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 230万円 | 22件／4.2％ |
| 1LDK | 1,380万円 | 2件／0.4％ |
| 2LDK | 1,390万円 | 49件／9.3％ |
| 3LDK | 1,540万円 | 334件／63.5％ |
| 4LDK | 1,598万円 | 119件／22.6％ |
『多賀城市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,540万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは334物件で、 供給数（売出物件数）の63.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円／㎡ （154万円／坪） |
23件／4.1％ |
| 6〜10年 | 38万円／㎡ （126万円／坪） |
14件／2.5％ |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
31件／5.5％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
51件／9.1％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
55件／9.8％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
207件／36.9％ |
| 31〜35年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
124件／22.1％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
37件／6.6％ |
| 41〜45年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
18件／3.2％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『多賀城市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は207物件で、供給数（売出物件数）の36.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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宮城県多賀城市のマンションFAQ
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※2020年
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