メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
宮城県大崎市古川鶴ケ埣の
売買価格相場
529万円〜629万円
（7.6万円/m²〜9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
大崎市の平均売買価格は3年前と比較して69.6%程度上昇（+7.1万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +11.1% （+1.7万円/㎡） |
+69.6% （+7.1万円/㎡） |
+64.1% （+6.8万円/㎡） |
+14.6% （+2.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場680万円〜780万円
（8.00万円/㎡～9.20万円/㎡）
宮城県大崎市古川鶴ケ埣の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
529万円〜629万円
（7.67.6万円/m²〜9万円/m²）
賃貸賃料相場
6.9万円〜8.3万円
（986円/m²〜1,186円/m²）
15.75%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
宮城県大崎市古川鶴ケ埣の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 100万円 | 2万円 | 中層階 | 南向き | 2Ｋ | 53㎡ | 築51年 |
| 2025年10月 | 750万円 | 11万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築28年 |
| 2025年10月 | 300万円 | 5万円 | 中層階 | 南西向き | 4ＤＫ | 57㎡ | 築38年 |
| 2025年10月 | 550万円 | 10万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 56㎡ | 築38年 |
| 2025年10月 | 800万円 | 11万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築28年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼宮城県大崎市古川鶴ケ埣のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,051万円 |
1,232万円 -181万円⬇ |
1,861万円 -810万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ |
17万円 -2万円/㎡⬇ |
26万円 -11万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
3件 |
2件 1件⬆ |
3件 -件- |
| 平均 築年数 |
31年 |
30年 1年⬆ |
26年 5年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が1,051万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は181万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
宮城県大崎市古川鶴ケ埣の
最多販売期間は
~
30日
（28.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で16件（13.9%）
二番目に多かったのは
2月で13件（11.3%）
一番目に少なかったのは
8月で6件（5.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大崎市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：158物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
宮城県大崎市古川鶴ケ埣の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 1,020万円 | 75件／62.0％ |
| 1LDK | 305万円 | 8件／6.6％ |
| 4LDK | 555万円 | 24件／19.8％ |
| 2LDK | 465万円 | 7件／5.8％ |
| 1R・1K | 180万円 | 7件／5.8％ |
『大崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,020万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは75物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 42万円／㎡ （138万円／坪） |
8件／5.2％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
9件／5.8％ |
| 21〜25年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
29件／18.9％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
41件／26.7％ |
| 31〜35年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
24件／15.6％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
11件／7.1％ |
| 41〜45年 | 3万円／㎡ （11万円／坪） |
6件／3.9％ |
| 46〜50年 | 3万円／㎡ （10万円／坪） |
22件／14.3％ |
| 51年〜 | 4万円／㎡ （12万円／坪） |
3件／1.9％ |
『大崎市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は41物件で、供給数（売出物件数）の26.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
150万円
鳴子温泉入沢硫黄泉別荘
写真をもっと見る
-
999万円
大崎市古川字上古川 戸建て
写真をもっと見る
-
1,049万円
大崎市鹿島台広長字無清水 戸建て
写真をもっと見る
-
1,099万円
大崎市岩出山字上川原南 戸建て
写真をもっと見る
-
1,249万円
大崎市古川小泉字大小 戸建て
写真をもっと見る
-
1,299万円
大崎市岩出山字二ノ構 戸建て
写真をもっと見る
-
1,299万円
大崎市古川金五輪２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,349万円
大崎市古川石森字北西原 戸建て
写真をもっと見る
-
1,390万円
4LDK 令和7年9月リフォーム済 オール電化
写真をもっと見る
-
1,399万円
大崎市古川休塚字目見田 戸建て
写真をもっと見る
-
1,449万円
大崎市鹿島台平渡字三嶽 戸建て
写真をもっと見る
-
1,449万円
大崎市古川小泉字大小 戸建て
写真をもっと見る
-
1,449万円
大崎市古川稲葉字鴻ノ巣 戸建て
写真をもっと見る
-
1,499万円
大崎市古川諏訪１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,549万円
大崎市古川米倉字中田 戸建て
写真をもっと見る
-
1,549万円
大崎市古川字竹ノ内 戸建て
写真をもっと見る
-
1,649万円
大崎市鹿島台平渡字上戸 戸建て
写真をもっと見る
-
1,849万円
大崎市古川若葉町２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,849万円
大崎市古川大宮7丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,899万円
大崎市古川金五輪１丁目 戸建て
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：宮城県仙台市若林区荒町211
宮城12店舗体制にて皆様の大切な不動産のご売却をバックアップさせて頂きます！戸建・マンション・土地・投資用不動産等にご対応！
-
株式会社カチタス 大崎店
住所：宮城県大崎市古川李埣2丁目6-11 1号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
宮城県大崎市古川鶴ケ埣のマンションFAQ
宮城県大崎市古川鶴ケ埣のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在6人が宮城県大崎市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
