宮城県宮城郡七ヶ浜町の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

3年前 6年前 9年前

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マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年10月	650万円	9万円	中層階	南東向き	4ＬＤＫ	73㎡	築31年
2025年10月	450万円	7万円	下層階	南東向き	2ＬＤＫ	66㎡	築31年
2025年10月	950万円	15万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	65㎡	築34年
2025年10月	450万円	8万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	59㎡	築30年
2025年10月	650万円	10万円			4ＬＤＫ	68㎡	築31年

2025/11
マンション売却タイミング

▼宮城県宮城郡七ヶ浜町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/11	前月比	前年比
平均 価格	648万円	592万円 56万円⬆	730万円 -83万円⬇
平均 ㎡単価	9万円/㎡	9万円 0万円/㎡-	10万円 -1万円/㎡⬇
新規 登録数	0件	0件 -件-	0件 -件-
平均 築年数	32年	32年 -年-	30年 2年⬆

2025/11には、平均売買価格が648万円（9万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は56万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

宮城県宮城郡七ヶ浜町の
最多販売期間は 181日 ~ （30.9％）

販売時期

一番多かったのは
3月で7件（29.2%）

二番目に多かったのは
2月で3件（12.5%）

一番目に少なかったのは
8月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 宮城郡七ヶ浜町では
  50戸以下の
  小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：21物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

宮城県宮城郡七ヶ浜町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
3LDK	850万円	10件／62.5％
4LDK	650万円	5件／31.3％
2LDK	480万円	1件／6.3％

『宮城郡七ヶ浜町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは10物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	14万円／㎡ （47万円／坪）	1件／4.7％
26〜30年	12万円／㎡ （40万円／坪）	16件／76.1％
31〜35年	11万円／㎡ （35万円／坪）	4件／19.0％
36〜40年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％

『宮城郡七ヶ浜町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は16物件で、供給数（売出物件数）の76.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。

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宮城県宮城郡七ヶ浜町のマンションFAQ

宮城県宮城郡七ヶ浜町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場784万円〜884万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

宮城県宮城郡七ヶ浜町のマンション最新売出し情報は？

2025/10/30/650万円 、 2025/10/30/450万円 、 2025/10/30/950万円 、 2025/10/27/450万円 、 2025/10/18/650万円 、 ...

宮城県宮城郡七ヶ浜町の最多販売期間は？

宮城県宮城郡七ヶ浜町の最多販売期間は 181日 〜 （30.9％）です。

宮城県宮城郡七ヶ浜町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

宮城県宮城郡七ヶ浜町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

※2024年
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