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宮城県宮城郡利府町の
マンション売却・購入価格相場
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売買価格相場
2,097万円〜2,297万円
（30万円/m²〜32.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2006年】の場合
3年前からみた今の状況は？
宮城郡利府町の平均売買価格は3年前と比較して9.3%程度上昇（+2.7万円/㎡）、
前月比 1.1％（-0.3万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -3.5% （-1.1万円/㎡） |
+9.3% （+2.7万円/㎡） |
+27.6% （+6.8万円/㎡） |
+30.3% （+7.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
宮城郡利府町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
宮城県宮城郡利府町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,097万円〜2,297万円
（3030万円/m²〜32.9万円/m²）
賃貸賃料相場
9.0万円〜11.0万円
（1,286円/m²〜1,572円/m²）
5.46%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2006年】の場合
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宮城県宮城郡利府町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 2,300万円 | 31万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築19年 |
| 2024年09月 | 2,350万円 | 32万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築19年 |
| 2024年02月 | 2,400万円 | 33万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築19年 |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 34万円 | 上層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 88㎡ | 築19年 |
| 2022年11月 | 2,900万円 | 33万円 | 上層階 | 4ＬＤＫ | 88㎡ | 築19年 |
2025/04
マンション売却タイミング
▼宮城県宮城郡利府町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,300万円 | 2,400万円 -100万円⬇ |
3,290万円 -990万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ | 32万円 -1万円/㎡⬇ |
37万円 -6万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
20年 | 19年 1年⬆ |
19年 1年⬆ |
2025/04には、平均売買価格が2,300万円（31万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築20年です。 前月と比較して『平均価格』は100万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
宮城県宮城郡利府町の
最多販売期間は
~
30日
（50％）
販売時期
一番多かったのは
1月で2件（25.0%）
二番目に多かったのは
6月で2件（25.0%）
一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 宮城郡利府町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：8物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
宮城県宮城郡利府町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 2,300万円 | 5件／71.4％ |
| 4LDK | 2,940万円 | 2件／28.6％ |
『宮城郡利府町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,300万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは5物件で、 供給数（売出物件数）の71％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （98万円／坪） |
3件／37.5％ |
| 16〜20年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
5件／62.5％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『宮城郡利府町』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は5物件で、供給数（売出物件数）の62.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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宮城県宮城郡利府町のマンションFAQ
宮城県宮城郡利府町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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