宮城県宮城郡松島町松島の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

3年前 6年前 9年前

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マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年07月	250万円	10万円	中層階	東向き	1Ｋ	25㎡	築45年
2025年10月	350万円	7万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	56㎡	築30年
2025年09月	250万円	10万円	上層階	東向き	1Ｋ	25㎡	築45年
2025年09月	250万円	11万円	上層階	東向き	1Ｋ	23㎡	築45年
2025年10月	1,100万円	31万円	上層階	南向き	2Ｋ	36㎡	築41年

2025/11
マンション売却タイミング

▼宮城県宮城郡松島町松島のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/11	前月比	前年比
平均 価格	1,100万円	533万円 567万円⬆	380万円 720万円⬆
平均 ㎡単価	30万円/㎡	17万円 13万円/㎡⬆	15万円 15万円/㎡⬆
新規 登録数	0件	1件 -1件⬇	0件 -件-
平均 築年数	42年	44年 -2年⬇	45年 -3年⬇

2025/11には、平均売買価格が1,100万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築42年です。 前月と比較して『平均価格』は567万円上昇。 『平均㎡単価』は13万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

宮城県宮城郡松島町松島の
最多販売期間は 181日 ~ （35.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で6件（17.6%）

二番目に多かったのは
5月で5件（14.7%）

一番目に少なかったのは
10月で1件（2.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 宮城郡松島町では
  100戸以下の
  中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：35物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

宮城県宮城郡松島町松島の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	260万円	11件／35.5％
3LDK	642万円	18件／58.1％
2LDK	550万円	2件／6.5％

『宮城郡松島町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、642万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは18物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	15万円／㎡ （48万円／坪）	2件／6.0％
26〜30年	10万円／㎡ （34万円／坪）	16件／48.4％
31〜35年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
36〜40年	12万円／㎡ （40万円／坪）	2件／6.0％
41〜45年	13万円／㎡ （42万円／坪）	13件／39.3％
46〜50年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％

『宮城郡松島町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は16物件で、供給数（売出物件数）の48.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。

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宮城県宮城郡松島町松島のマンションFAQ

宮城県宮城郡松島町松島のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場849万円〜949万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

宮城県宮城郡松島町松島のマンション最新売出し情報は？

2025/07/04/250万円 、 2025/10/25/350万円 、 2025/09/20/250万円 、 2025/09/09/250万円 、 2025/10/29/1,100万円 、 ...

宮城県宮城郡松島町松島の最多販売期間は？

宮城県宮城郡松島町松島の最多販売期間は 181日 〜 （35.3％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

※2024年
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