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宮城県富谷市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（15.0万円/m²〜17.9万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,300円/m²〜1,500円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1984年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 600万円 | 9万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築48年 |
| 2023年01月 | 950万円 | 14万円 | 下層階 | 南向き | １ＬＤＫ | 65㎡ | 築48年 |
| 2023年01月 | 550万円 | 9万円 | 中層階 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築48年 | |
| 2022年11月 | 400万円 | 5万円 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築48年 | ||
| 2022年11月 | 1,750万円 | 23万円 | 中層階 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築22年 |
富谷市の1㎡あたりの平均売買価格は
16.4万円（前月比 --0.19 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
895万円 | 695万円 200万円↑ |
1,980万円 -1085万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
13万円/㎡ | 10万円 3万円/㎡↑ |
25万円 -12万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
2件 | 2件 -件- |
0件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
48年 | 48年 -年- |
21年 27年↑ |
2023/02には、平均売買価格が895万円（13万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築48年です。 前月と比較して『平均価格』は200万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
過去6年間に売り出された部屋の数：64物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 980万円 | 16件／35.6％ |
| 3LDK | 1,420万円 | 28件／62.2％ |
| 1LDK | 980万円 | 1件／2.2％ |
『富谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,420万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは28物件で、 供給数（売出物件数）の62.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 21万円／㎡ （72万円／坪） |
19件／33.3％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （88万円／坪） |
3件／5.2％ |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
1件／1.7％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
19件／33.3％ |
| 46〜50年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
15件／26.3％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『富谷市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は19物件で、供給数（売出物件数）の33.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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