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宮城県岩沼市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
19.1万円（前月比 -1.66 ％）
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マンション売却価格相場
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■マンション一覧／
8件中, 1〜8件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
宮城県岩沼市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,237万円〜1,437万円
（17.7万円/m²〜20.6万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜10.6万円
（1,315円/m²〜1,515円/m²）
8.89%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,250万円 | 17万円 | 下層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 75㎡ | 築29年 |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 22万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築21年 |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 18万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築29年 |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 20万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築28年 |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 23万円 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築30年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼宮城県岩沼市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,411万円 | 1,377万円 34万円↑ |
1,200万円 211万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 20万円 0万円/㎡- |
17万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
3件 | 1件 2件↑ |
0件 3件↑ |
| 平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
29年 -年- |
2023/12には、平均売買価格が1,411万円（20万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は34万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 岩沼市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：92物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
宮城県岩沼市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,500万円 | 1件／1.1％ |
| 2LDK | 1,188万円 | 25件／26.3％ |
| 3LDK | 1,180万円 | 57件／60.0％ |
| 4LDK | 1,265万円 | 12件／12.6％ |
『岩沼市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは57物件で、 供給数（売出物件数）の60.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
15件／15.3％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （88万円／坪） |
11件／11.2％ |
| 21〜25年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
17件／17.3％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
51件／52.0％ |
| 31〜35年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
4件／4.0％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『岩沼市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は51物件で、供給数（売出物件数）の52.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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宮城県岩沼市のマンションFAQ
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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