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宮城県岩沼市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（18.9万円/m²〜21.8万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 1,150万円 | 20万円 | 中層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築29年 |
| 2023年01月 | 1,050万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築30年 |
| 2022年10月 | 800万円 | 14万円 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築29年 | ||
| 2022年11月 | 950万円 | 14万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築29年 | |
| 2023年02月 | 750万円 | 11万円 | 中層階 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築28年 |
岩沼市の1㎡あたりの平均売買価格は
20.3万円（前月比 --1.38 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,192万円 | 1,192万円 0万円- |
1,330万円 -138万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ | 18万円 0万円/㎡- |
19万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
0件 | 2件 -2件↓ |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
28年 2年↑ |
2023/02には、平均売買価格が1,192万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
過去6年間に売り出された部屋の数：97物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,500万円 | 1件／1.4％ |
| 2LDK | 1,293万円 | 25件／34.7％ |
| 3LDK | 1,250万円 | 38件／52.8％ |
| 4LDK | 1,750万円 | 8件／11.1％ |
『岩沼市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,250万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは38物件で、 供給数（売出物件数）の52.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
15件／19.2％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （88万円／坪） |
11件／14.1％ |
| 21〜25年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
15件／19.2％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
36件／46.1％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
1件／1.2％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『岩沼市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は36物件で、供給数（売出物件数）の46.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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