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宮崎県児湯郡高鍋町の
マンション売却価格相場

宮崎県児湯郡高鍋町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
8.4万円/㎡ （前月比+2.2％）

3年前と比較して6.3％上昇中

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今の状況は？

児湯郡高鍋町の平均売買価格は3年前と比較して+6.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +2.2％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+10.1%、2年で+8.9%、3年で+6.3%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、児湯郡高鍋町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
児湯郡高鍋町では、1R・1Kの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は150万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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宮崎県児湯郡高鍋町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

539万円〜639万円

（7.7539万円/m²〜9.2万円/m²）

賃貸賃料相場

6.7万円〜8.1万円

（958円/m²〜1,158円/m²）

15.08%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合

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宮崎県児湯郡高鍋町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 100万円 5万円 下層階 南東向き 1Ｒ 20㎡ 築33年
2024年11月 200万円 10万円 上層階 1Ｒ 20㎡ 築33年
2024年06月 150万円 7万円 1Ｋ 20㎡ 築33年
2024年05月 200万円 11万円 1Ｋ 20㎡ 築33年
2024年05月 400万円 17万円 下層階 1Ｋ 24㎡ 築33年

成約期間・売出し時期データ

宮崎県児湯郡高鍋町の
最多成約期間は ~ 30日 （34％）

販売時期

一番多かったのは
11月で5件（16.7%）

二番目に多かったのは
3月で4件（13.3%）

一番目に少なかったのは
1月で1件（3.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 児湯郡高鍋町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：44物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

宮崎県児湯郡高鍋町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 150万円 43件／100.0％

『児湯郡高鍋町』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、150万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは43物件で、 供給数（売出物件数）の100％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 15件／35.7％
31〜35年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 27件／64.2％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『児湯郡高鍋町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は27物件で、供給数（売出物件数）の64.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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宮崎県児湯郡高鍋町のマンションFAQ

売却価格相場539万円〜639万円、賃貸賃料相場7万円〜8万円です。

2024/11/18/高鍋駅/100万円 、 2024/11/08/高鍋駅/200万円 、 2024/06/04/高鍋駅/150万円 、 2024/05/31/高鍋駅/200万円 、 2024/05/25/高鍋駅/400万円 、 ...

宮崎県児湯郡高鍋町の最多成約期間は 〜 30日 （34％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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