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宮崎県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,515万円〜1,715万円

(21.7万円/m²〜24.5万円/m²)

賃貸賃料相場

7.7万円〜9.1万円

(1,100円/m²〜1,300円/m²)

6.25%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合

  • 宮崎県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

宮崎県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年03月 日豊線/宮崎駅 3,150万円 11万円 南向き 4LDK 265㎡ 築32年
2023年03月 日豊線/高鍋駅 50万円 2万円 上層階 1K 25㎡ 築32年
2023年03月 日豊線/南宮崎駅 700万円 16万円 上層階 北東向き 1R 45㎡ 築32年
2023年03月 日豊線/宮崎駅 1,650万円 19万円 下層階 南向き 2LDK 85㎡ 築27年
2023年02月 1,500万円 17万円 中層階 南向き 1R 85㎡ 築43年

宮崎県の平均売却価格の推移

宮崎県の1㎡あたりの平均売買価格は
23.1万円(前月比 +1.16 %)

宮崎県の市場データ

▼宮崎県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
1,990万円 1,899万円
91万円↑
1,875万円
115万円↑
平均
㎡単価
25万円/㎡ 25万円
0万円/㎡-
24万円
1万円/㎡↑
新規
登録数
39件 23件
16件↑
21件
18件↑
平均
築年数
24年 24年
-年-
24年
-年-

2023/03には、平均売買価格が1,990万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は39件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は91万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

宮崎県の
最多成約期間は ~ 30日 (33.7%)

販売時期

一番多かったのは2月で241件(11.5%)

二番目に多かったのは3月で220件(10.5%)

一番目に少なかったのは5月で134件(6.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 宮崎県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,196物件

概ね月に44物件の新規売出物件があります。

宮崎県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 200万円 131件/5.3%
1LDK 735万円 101件/4.1%
2LDK 1,580万円 306件/12.4%
3LDK 1,800万円 1,251件/50.6%
4LDK 1,980万円 559件/22.6%

『宮崎県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,251物件で、 供給数(売出物件数)の50.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 37万円/㎡
(125万円/坪)
254件/9.0%
6〜10年 32万円/㎡
(107万円/坪)
272件/9.7%
11〜15年 27万円/㎡
(90万円/坪)
316件/11.2%
16〜20年 23万円/㎡
(78万円/坪)
301件/10.7%
21〜25年 20万円/㎡
(68万円/坪)
452件/16.1%
26〜30年 15万円/㎡
(50万円/坪)
650件/23.2%
31〜35年 14万円/㎡
(47万円/坪)
284件/10.1%
36〜40年 11万円/㎡
(37万円/坪)
100件/3.5%
41〜45年 9万円/㎡
(32万円/坪)
124件/4.4%
46〜50年 6万円/㎡
(21万円/坪)
46件/1.6%
51年〜 10万円/㎡
(35万円/坪)
1件/0.0%

『宮崎県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は650物件で、供給数(売出物件数)の23.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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  • 大藤不動産

    大藤不動産

    住所:宮崎県延岡市長浜町3丁目4982

    延岡市内の土地・建物の売買及び売買の仲介をメインに営業致しております。土地や建物をお探しの方、また土地・建物の売却をお考えの方など、不動産取引に関する税金等諸費用のご相談なども受けたまわっております。

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    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

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  • 大興不動産

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    住所:宮崎県宮崎市南花ケ島町60番地2第7大興ビル

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    エージェントステップ

    住所:宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地

    弊社は宮崎市を中心に中古一戸建て、土地、中古マンションなどの不動産情報を豊富に取り扱っています。不動産をお探しのお客様をはじめ、住み替え・売却・資産運用等あらゆる面でお客様へ最善のアドバイスを致します

  • 株式会社カチタス 延岡店

    株式会社カチタス 延岡店

    住所:宮崎県延岡市西階町1-2408-10

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス 都城店

    株式会社カチタス 都城店

    住所:宮崎県都城市下川東3-2-12

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス 宮崎店

    株式会社カチタス 宮崎店

    住所:宮崎県宮崎市堀川町18-12サンライズ堀川102

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • センチュリー21トータルカンパニー

    センチュリー21トータルカンパニー

    住所:宮崎県宮崎市柳丸町104番地1-1F

    アパート・マンション・貸家等の仲介業務及び管理業務、売買における土地・中古住宅・マンション等の販売・仲介とお客様の喜びになる営業を目指し日々の努力を重ねております。

  • 株式会社 拓新不動産

    株式会社 拓新不動産

    住所:宮崎県都城市宮丸町3034

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宮崎県のマンションFAQ

売却価格相場1,515万円〜1,715万円、賃貸賃料相場7.7万円〜9.1万円です。

2023年03月/宮崎駅/3,150万円 、 2023年03月/高鍋駅/50万円 、 2023年03月/南宮崎駅/700万円 、 2023年03月/宮崎駅/1,650万円 、 2023年02月/1,500万円 、 ...

宮崎県の最多成約期間は 〜 30日 (33.7%)です。

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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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