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富山県のマンション売却価格相場

富山県の平均売却価格の推移

平均売買価格
23.7万円/㎡ （前月比-0.2％）

3年前と比較して11.9％上昇中

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今の状況は？

富山県の平均売買価格は3年前と比較して+11.9%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.2％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.3%、2年で+6.4%、3年で+11.9%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、富山県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
富山県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,650万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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富山県の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,562万円〜1,762万円

（22.4万円/m²〜25.2万円/m²）

賃貸賃料相場

8万円〜9.4万円

（1,143円/m²〜1,343円/m²）

6.28%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合

富山県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 富山市内線/桜橋駅 2,950万円 44万円 下層階 2ＬＤＫ 67㎡ 築15年
2024年10月 富山市内線/安野屋駅 300万円 16万円 中層階 1Ｋ 20㎡ 築33年
2024年11月 富山港線/城川原駅 850万円 13万円 中層階 東向き 2ＬＤＫ 63㎡ 築32年
2024年11月 富山港線/奥田中学校前駅 750万円 12万円 3ＬＤＫ 64㎡ 築35年
2024年11月 750万円 27万円 上層階 1ＤＫ 28㎡ 築14年

富山県の市場データ

▼富山県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,723万円 1,762万円
-38万円⬇		 1,774万円
-50万円⬇
平均
㎡単価		 23万円/㎡ 23万円
0万円/㎡-		 24万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 25件 19件
6件⬆		 18件
7件⬆
平均
築年数		 29年 29年
-年-		 26年
3年⬆

2024/11には、平均売買価格が1,723万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は38万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

富山県の
最多成約期間は ~ 30日 （27.7％）

販売時期

一番多かったのは
3月で199件（12.6%）

二番目に多かったのは
2月で198件（12.5%）

一番目に少なかったのは
5月で92件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 富山県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,139物件

概ね月に30物件の新規売出物件があります。

富山県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 330万円 115件／6.4％
1LDK 760万円 110件／6.1％
2LDK 1,339万円 476件／26.3％
3LDK 1,650万円 844件／46.7％
4LDK 1,780万円 263件／14.5％

『富山県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは844物件で、 供給数（売出物件数）の47％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 46万円／㎡
（153万円／坪）		 163件／7.9％
6〜10年 39万円／㎡
（129万円／坪）		 145件／7.0％
11〜15年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 147件／7.1％
16〜20年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 186件／9.0％
21〜25年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 302件／14.7％
26〜30年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 390件／18.9％
31〜35年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 471件／22.9％
36〜40年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 91件／4.4％
41〜45年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 134件／6.5％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 25件／1.2％
51年〜 3万円／㎡
（11万円／坪）		 5件／0.2％

『富山県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は471物件で、供給数（売出物件数）の22.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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    住所：富山県高岡市立野487-1

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富山県のマンションFAQ

売却価格相場1,562万円〜1,762万円、賃貸賃料相場8万円〜9.4万円です。

2024年10月/桜橋駅/2,950万円 、 2024年10月/安野屋駅/300万円 、 2024年11月/城川原駅/850万円 、 2024年11月/奥田中学校前駅/750万円 、 2024年11月/750万円 、 ...

富山県の最多成約期間は 〜 30日 （27.7％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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