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富山県の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
23.4万円（前月比 -0.35 ％）
富山県のマンション売却価格相場
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富山県の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,540万円〜1,740万円
（22.0万円/m²〜24.9万円/m²）
賃貸賃料相場
7.9万円〜9.3万円
（1,129円/m²〜1,329円/m²）
6.3%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
富山県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 北陸新幹線/富山駅 | 3,800万円 | 30万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 125㎡ | 築25年 |
| 2023年12月 | とやま鉄道/高岡駅 | 2,550万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築16年 |
| 2023年12月 | とやま鉄道/高岡やぶなみ駅 | 1,200万円 | 15万円 | 下層階 | 東向き | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築43年 |
| 2023年11月 | 不二越線/南富山駅 | 750万円 | 15万円 | 上層階 | 東向き | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築39年 |
| 2023年12月 | 富山市内線/西中野駅 | 1,800万円 | 21万円 | 下層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築25年 |
富山県の市場データ
▼富山県のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,832万円 | 1,773万円 59万円↑ |
1,584万円 248万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 24万円 0万円/㎡- |
21万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
26件 | 18件 8件↑ |
15件 11件↑ |
| 平均 築年数 |
26年 | 26年 -年- |
27年 -1年↓ |
2023/12には、平均売買価格が1,832万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は59万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
富山県の
最多成約期間は
~
30日
（28.0％）
販売時期
一番多かったのは2月で187件（12.5%）
二番目に多かったのは3月で187件（12.5%）
一番目に少なかったのは1月で103件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 富山県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,984物件
概ね月に27物件の新規売出物件があります。
富山県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 315万円 | 24件／1.4％ |
| 1LDK | 850万円 | 114件／6.7％ |
| 2LDK | 1,280万円 | 441件／26.0％ |
| 3LDK | 1,690万円 | 755件／44.5％ |
| 4LDK | 1,650万円 | 257件／15.1％ |
『富山県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは755物件で、 供給数（売出物件数）の44.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （148万円／坪） |
150件／7.7％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
150件／7.7％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
154件／7.9％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
189件／9.7％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
278件／14.3％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
434件／22.4％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
359件／18.5％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
96件／4.9％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
107件／5.5％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （22万円／坪） |
15件／0.7％ |
| 51年〜 | 2万円／㎡ （8万円／坪） |
1件／0.0％ |
『富山県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は434物件で、供給数（売出物件数）の22.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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