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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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富山県の

マンション売却価格相場

AI売却価格相場

1,437万円〜1,637万円

(20.6万円/m²〜23.4万円/m²)

AI賃貸賃料相場

8.0万円〜9.4万円

(1,143円/m²〜1,343円/m²)

6.8%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合

  • 富山県のマンション
    最新売出情報2022年08月18日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2022年08月18日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

富山県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年07月 富山市内線/荒町駅 450万円 15万円 上層階 1K 30㎡ 築32年
2022年08月 富山市内線/地鉄ビル前駅 3,400万円 52万円 中層階 南東向き 2LDK 65㎡ 築8年
2022年08月 富山市内線/桜橋駅 2,550万円 35万円 中層階 北西向き 2LDK 70㎡ 築22年
2022年07月 富山港線/下奥井駅 850万円 14万円 2LDK 55㎡ 築29年
2022年08月 富山港線/奥田中学校前駅 2,000万円 29万円 下層階 南西向き 3LDK 65㎡ 築30年

富山県の平均売却価格の推移

富山県の1㎡あたりの平均売買価格は
22.0万円(前月比 +2.38 %)

富山県の市場データ

▼富山県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2022/08 前月比 前年比
平均
価格
1,610万円 1,502万円
108万円↑
1,543万円
67万円↑
平均
㎡単価
22万円/㎡ 21万円
1万円/㎡↑
22万円
0万円/㎡-
新規
登録数
32件 30件
2件↑
19件
13件↑
平均
築年数
27年 27年
-年-
26年
1年↑

2022/08には、平均売買価格が1,610万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は32件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は108万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

富山県の
最多成約期間は ~ 30日 (29.2%)

販売時期

一番多かったのは2月で187件(12.5%)

二番目に多かったのは3月で187件(12.5%)

一番目に少なかったのは1月で103件(6.9%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 富山県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,774物件

概ね月に24物件の新規売出物件があります。

富山県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 310万円 24件/1.7%
1LDK 650万円 97件/6.8%
2LDK 1,298万円 334件/23.4%
3LDK 1,630万円 639件/44.7%
4LDK 1,680万円 232件/16.2%

『富山県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,630万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは639物件で、 供給数(売出物件数)の44.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 43万円/㎡
(142万円/坪)
128件/7.7%
6〜10年 33万円/㎡
(110万円/坪)
128件/7.7%
11〜15年 29万円/㎡
(98万円/坪)
130件/7.9%
16〜20年 21万円/㎡
(72万円/坪)
199件/12.1%
21〜25年 19万円/㎡
(63万円/坪)
245件/14.9%
26〜30年 15万円/㎡
(50万円/坪)
441件/26.8%
31〜35年 16万円/㎡
(54万円/坪)
200件/12.1%
36〜40年 9万円/㎡
(31万円/坪)
92件/5.5%
41〜45年 8万円/㎡
(27万円/坪)
69件/4.1%
46〜50年 6万円/㎡
(21万円/坪)
11件/0.6%
51年〜 39万円/㎡
(130万円/坪)
1件/0.0%

『富山県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は441物件で、供給数(売出物件数)の26.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/08現在)に基づき算出しております。

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社 大京穴吹不動産

    株式会社 大京穴吹不動産

    住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷渋谷区千駄ヶ谷4-19オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 株式会社 とやまサンホーム

    株式会社 とやまサンホーム

    住所:富山県富山市太郎丸西町1丁目7番9

    「すまい」をトータルにサポート ☆仲介実績10000件・買取累計2000件突破! ☆36年の経験とノウハウで売却をお手伝いします。 ☆不動産買取強化中!!

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    住所:富山県富山市大町230-1

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  • 株式会社深考全幸 金沢オフィス

    株式会社深考全幸 金沢オフィス

    住所:石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階

    「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。

  • オスカーハウジングスクエア オスカー不動産

    オスカーハウジングスクエア オスカー不動産

    住所:富山県富山市山室226番地2グリーンモール山室

    私たちオスカー不動産は 資産価値が維持 継続されるマチ創りと 不動産住宅の流通における 新たな業態の創造を通して、循環型住替え社会の実現に寄与し、社会に貢献して行く事を目指します。

一括査定 よくある質問

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