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富山県のマンション売却価格相場

富山県の平均売却価格の推移

平均売買価格
23.7万円/㎡ （前月比-0.2％）

3年前と比較して12.5％上昇中

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富山県の平均売買価格は3年前と比較して+12.5%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.2％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.7%、2年で+7.6%、3年で+12.5%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、富山県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
富山県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,680万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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富山県の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,557万円〜1,757万円

（22.3万円/m²〜25.1万円/m²）

賃貸賃料相場

8万円〜9.4万円

（1,143円/m²〜1,343円/m²）

6.3%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合

富山県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年08月 万葉線/市民病院前駅 1,150万円 19万円 上層階 南西向き 2ＬＤＫ 62㎡ 築27年
2024年09月 不二越線/不二越駅 950万円 13万円 上層階 北向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築33年
2024年08月 富山市内線/西町駅 4,500万円 51万円 3ＬＤＫ 88㎡ 築1年
2024年09月 万葉線/片原町駅 1,350万円 15万円 下層階 3ＬＤＫ 89㎡ 築34年
2024年09月 富山港線/奥田中学校前駅 950万円 14万円 上層階 東向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築35年

富山県の市場データ

▼富山県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/09 前月比 前年比
平均
価格		 1,778万円 1,730万円
49万円⬆		 1,741万円
37万円⬆
平均
㎡単価		 23万円/㎡ 23万円
0万円/㎡-		 24万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 22件 27件
-5件⬇		 22件
-件-
平均
築年数		 28年 29年
-1年⬇		 26年
2年⬆

2024/09には、平均売買価格が1,778万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は49万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

富山県の
最多成約期間は ~ 30日 （27.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で187件（12.5%）

二番目に多かったのは
3月で187件（12.5%）

一番目に少なかったのは
1月で103件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 富山県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,128物件

概ね月に30物件の新規売出物件があります。

富山県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 330万円 21件／1.2％
1LDK 755万円 107件／6.1％
2LDK 1,310万円 464件／26.4％
3LDK 1,680万円 813件／46.3％
4LDK 1,780万円 257件／14.6％

『富山県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは813物件で、 供給数（売出物件数）の46％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 46万円／㎡
（152万円／坪）		 161件／8.0％
6〜10年 38万円／㎡
（128万円／坪）		 142件／7.1％
11〜15年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 142件／7.1％
16〜20年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 181件／9.0％
21〜25年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 294件／14.7％
26〜30年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 383件／19.1％
31〜35年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 449件／22.4％
36〜40年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 88件／4.4％
41〜45年 8万円／㎡
（28万円／坪）		 129件／6.4％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 23件／1.1％
51年〜 6万円／㎡
（21万円／坪）		 6件／0.3％

『富山県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は449物件で、供給数（売出物件数）の22.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

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    住所：富山県高岡市立野487-1

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    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

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    住所：石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階

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  • 株式会社カチタス　富山店

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    住所：富山県富山市萩原552-1ｱｸｱﾏﾘｰﾝ1Ｆ

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

富山県のマンションFAQ

売却価格相場1,557万円〜1,757万円、賃貸賃料相場8万円〜9.4万円です。

2024年08月/市民病院前駅/1,150万円 、 2024年09月/不二越駅/950万円 、 2024年08月/西町駅/4,500万円 、 2024年09月/片原町駅/1,350万円 、 2024年09月/奥田中学校前駅/950万円 、 ...

富山県の最多成約期間は 〜 30日 （27.7％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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