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富山県の
マンション売却価格相場
AI売却価格相場
（20.9万円/m²〜23.8万円/m²）
AI賃貸賃料相場
（1,129円/m²〜1,329円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 北陸新幹線/富山駅 | 4,350万円 | 51万円 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築5年 | ||
| 2022年12月 | 不二越線/南富山駅 | 1,650万円 | 20万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築20年 |
| 2022年12月 | 不二越線/南富山駅 | 700万円 | 13万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築32年 |
| 2022年11月 | 不二越線/大泉駅 | 2,250万円 | 29万円 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築15年 | ||
| 2022年11月 | とやま鉄道/高岡駅 | 1,050万円 | 19万円 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築32年 |
富山県の1㎡あたりの平均売買価格は
22.3万円（前月比 +0.42 ％）
◇売買データ
| 2022/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,584万円 | 1,606万円 -22万円↓ |
1,691万円 -107万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 22万円 -1万円/㎡↓ |
23万円 -2万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
15件 | 23件 -8件↓ |
19件 -4件↓ |
| 平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
24年 3年↑ |
2022/12には、平均売買価格が1,584万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は22万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：1,805物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 310万円 | 25件／1.6％ |
| 1LDK | 640万円 | 103件／6.7％ |
| 2LDK | 1,300万円 | 369件／24.0％ |
| 3LDK | 1,650万円 | 685件／44.6％ |
| 4LDK | 1,730万円 | 248件／16.1％ |
『富山県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは685物件で、 供給数（売出物件数）の44.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 43万円／㎡ （143万円／坪） |
142件／8.0％ |
| 6〜10年 | 33万円／㎡ （112万円／坪） |
135件／7.6％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （98万円／坪） |
137件／7.7％ |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
203件／11.5％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
262件／14.8％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
460件／26.1％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
239件／13.5％ |
| 36〜40年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
93件／5.2％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
74件／4.2％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
13件／0.7％ |
| 51年〜 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
1件／0.0％ |
『富山県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は460物件で、供給数（売出物件数）の26.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/12現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社深考全幸 金沢オフィス
住所：石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階
「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。
株式会社カチタス 高岡店
住所：富山県高岡市立野487-1
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株式会社カチタス 富山店
住所：富山県富山市萩原552-1ｱｸｱﾏﾘｰﾝ1Ｆ
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オスカーハウジングスクエア オスカー不動産
住所：富山県富山市山室226番地2グリーンモール山室
私たちオスカー不動産は 資産価値が維持 継続されるマチ創りと 不動産住宅の流通における 新たな業態の創造を通して、循環型住替え社会の実現に寄与し、社会に貢献して行く事を目指します。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
