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富山県射水市中新湊の
マンション売却・購入価格相場

富山県射水市中新湊の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,181万円〜1,381万円

（16.9万円/m²〜19.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合

3年前からみた今の状況は？

射水市の平均売買価格は3年前と比較して24.3%程度上昇（+3.6万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

射水市の平均売買価格は6年前と比較して2%程度上昇（+0.4万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

射水市の平均売買価格は9年前と比較して23.8%程度上昇（+3.5万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.7%
（+0.8万円/㎡）		 +24.3%
（+3.6万円/㎡）		 +2%
（+0.4万円/㎡）		 +23.8%
（+3.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

射水市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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富山県射水市中新湊の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,181万円〜1,381万円

（16.916.9万円/m²〜19.8万円/m²）

賃貸賃料相場

11.0万円〜13.0万円

（1,572円/m²〜1,858円/m²）

11.24%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合

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富山県射水市中新湊の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年05月 1,050万円 19万円 中層階 2ＬＤＫ 57㎡ 築24年
2024年04月 2,050万円 18万円 上層階 4ＬＤＫ 115㎡ 築24年
2024年04月 2,050万円 18万円 上層階 4ＬＤＫ 115㎡ 築24年
2024年01月 2,200万円 20万円 上層階 4ＬＤＫ 109㎡ 築24年
2023年08月 1,850万円 20万円 4ＬＤＫ 91㎡ 築24年

販売期間・売出し時期データ

富山県射水市中新湊の
最多販売期間は ~ 90日 （27.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で5件（25.0%）

二番目に多かったのは
2月で3件（15.0%）

一番目に少なかったのは
6月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 射水市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：25物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

富山県射水市中新湊の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 995万円 2件／8.0％
3LDK 1,235万円 11件／44.0％
4LDK 1,598万円 12件／48.0％

『射水市』 近辺のエリアでは、「4LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,598万円となっています。 また過去5年間の「4LDK」タイプの売出しは12物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 3件／12.5％
21〜25年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 21件／87.5％
26〜30年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
31〜35年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『射水市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は21物件で、供給数（売出物件数）の87.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：富山県富山市堤町通り2-7-9

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富山県射水市中新湊のマンションFAQ

売買価格相場1,181万円〜1,381万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2024/05/27/中新湊駅/1,050万円 、 2024/04/23/新町口駅/2,050万円 、 2024/04/13/新町口駅/2,050万円 、 2024/01/06/中新湊駅/2,200万円 、 2023/08/09/中新湊駅/1,850万円 、 ...

富山県射水市中新湊の最多販売期間は 〜 90日 （27.3％）です。

富山県射水市中新湊のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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