コンテンツ（目次）

list_icon

富山県黒部市の
マンション売却・購入価格相場

富山県黒部市の
平均売買価格推移

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

254万円〜354万円

（3.7万円/m²〜5.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

黒部市の平均売買価格は3年前と比較して17.5%程度下落（-0.9万円/㎡）、 前月比 7.6％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

黒部市の平均売買価格は6年前と比較して25.4%程度下落（-1.5万円/㎡）、 前月比 7.6％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

黒部市の平均売買価格は9年前と比較して17.8%程度下落（-0.9万円/㎡）、 前月比 7.6％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-10.6%
（-0.5万円/㎡）		 -17.5%
（-0.9万円/㎡）		 -25.4%
（-1.5万円/㎡）		 -17.8%
（-0.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

黒部市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 新潟県
  • 富山県
  • 石川県
  • 福井県
  • 山梨県
  • 長野県
ピックアップマンション特集 ピックアップマンション特集
1件中, 1〜1件を表示
1件中, 1〜1件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

富山県黒部市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

254万円〜354万円

（3.73.7万円/m²〜5.1万円/m²）

賃貸賃料相場

6.8万円〜8.2万円

（972円/m²〜1,172円/m²）

29.61%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

富山県黒部市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 300万円 4万円 1ＬＤＫ 70㎡ 築32年
2025年03月 300万円 4万円 上層階 1ＬＤＫ 70㎡ 築32年
2025年01月 550万円 8万円 1ＬＤＫ 70㎡ 築32年
2024年03月 250万円 4万円 上層階 北向き 1ＳＬＤＫ 81㎡ 築32年
2024年02月 150万円 3万円 1ＬＤＫ 54㎡ 築32年

販売期間・売出し時期データ

富山県黒部市の
最多販売期間は 181日 ~ （50％）

販売時期

一番多かったのは
1月で8件（27.6%）

二番目に多かったのは
3月で6件（20.7%）

一番目に少なかったのは
7月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 黒部市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：31物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

富山県黒部市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK 289万円 16件／80.0％
2LDK 350万円 3件／15.0％
3LDK ー ー

『黒部市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、289万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは16物件で、 供給数（売出物件数）の80％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 1件／3.4％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 6万円／㎡
（20万円／坪）		 19件／65.5％
31〜35年 5万円／㎡
（15万円／坪）		 9件／31.0％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『黒部市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は19物件で、供給数（売出物件数）の65.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 不動産のバトン

    不動産のバトン

    住所：富山県富山市堤町通り2-7-9

    私たち【不動産のバトン】では、売却希望者には効果的な販売戦略を提案します。不動産リサーチを深堀し「バトン」を次のステップへと渡すことができます。私達【不動産のバトン】が手掛ける不動産取引は多くのステークホルダーが関与するため、調整役としての役割も重要です。売主と買主、金融機関、法律家など、多くの関係者との連携を図りながら、円滑な取引を実現することが求められます。【不動産のバトン】では、売主様、買主様、仲介業者にとって3方得を常に意識した取引を心がけています。ご売却の際は、10年以上の経験のあるスタッフに是非一度、ご相談ください。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス　富山店

    株式会社カチタス　富山店

    住所：富山県富山市萩原552-1ｱｸｱﾏﾘｰﾝ1Ｆ

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社　とやまサンホーム

    株式会社　とやまサンホーム

    住所：富山県富山市太郎丸西町1丁目7番9

    「すまい」をトータルにサポート ☆仲介実績10000件・買取累計2000件突破！ ☆38年の経験とノウハウで売却をお手伝いします。 ☆不動産買取強化中！！

富山県黒部市のマンションFAQ

売買価格相場254万円〜354万円、賃貸賃料相場7万円〜8万円です。

2025/01/09/宇奈月駅/300万円 、 2025/03/08/宇奈月駅/300万円 、 2025/01/07/宇奈月温泉駅/550万円 、 2024/03/29/宇奈月駅/250万円 、 2024/02/16/宇奈月駅/150万円 、 ...

富山県黒部市の最多販売期間は 181日 〜 （50％）です。

富山県黒部市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売買価格相場