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山口県岩国市麻里布町の
マンション売却・購入価格相場

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山口県岩国市麻里布町の平均売買価格推移

売買価格相場

1,927万円〜2,127万円

（27.6万円/m²〜30.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

岩国市の平均売買価格は3年前と比較して24.6%程度上昇（+5.7万円/㎡）、 前月比 3.4％（+1.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

岩国市の平均売買価格は6年前と比較して25.7%程度上昇（+5.9万円/㎡）、 前月比 3.4％（+1.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

岩国市の平均売買価格は9年前と比較して44.4%程度上昇（+8.9万円/㎡）、 前月比 3.4％（+1.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+22.4%
（+5.3万円/㎡）		 +24.6%
（+5.7万円/㎡）		 +25.7%
（+5.9万円/㎡）		 +44.4%
（+8.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

岩国市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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山口県岩国市麻里布町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,927万円〜2,127万円

（27.6万円/m²〜30.4万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜10.5万円

（1,300円/m²〜1,500円/m²）

5.8%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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山口県岩国市麻里布町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年04月 1,400万円 19万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築37年
2026年04月 2,150万円 23万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 93㎡ 築29年
2026年03月 1,250万円 18万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築31年
2026年03月 2,300万円 29万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築29年
2026年04月 1,700万円 22万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 79㎡ 築30年

山口県岩国市麻里布町の市場データ

▼山口県岩国市麻里布町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/03 2026/02 2025/03
平均
価格		 2,027 万円 1,959 万円
68 万円 ⬆ 		1,656 万円
371 万円 ⬆
平均
㎡単価		 29 万円/㎡ 28 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		24 万円
5 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 3 件 1 件
2 件 ⬆ 		1 件
2 件 ⬆
平均
築年数		 28 年 28 年
29 年
-1 年 ⬇

2026/03には、 平均売買価格が2,027万円（29万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築28年です。

前月と比較して『平均価格』は68万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

山口県岩国市麻里布町の
最多販売期間は ~ 180日 （21.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で39件（14.9%）

二番目に多かったのは
4月で30件（11.5%）

一番目に少なかったのは
7月で17件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 岩国市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：289物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

山口県岩国市麻里布町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 190万円 2件／0.8％
2LDK 2,050万円 46件／18.4％
3LDK 1,799万円 155件／62.0％
4LDK 2,230万円 47件／18.8％

『岩国市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,799万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは155物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 19件／7.1％
6〜10年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 22件／8.3％
11〜15年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 15件／5.6％
16〜20年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 32件／12.1％
21〜25年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 51件／19.3％
26〜30年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 75件／28.4％
31〜35年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 30件／11.3％
36〜40年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 7件／2.6％
41〜45年 6万円／㎡
（18万円／坪）		 10件／3.7％
46〜50年 4万円／㎡
（15万円／坪）		 3件／1.1％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『岩国市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は75物件で、供給数（売出物件数）の28.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。

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  • 近鉄不動産株式会社　四季が丘営業所

    近鉄不動産株式会社　四季が丘営業所

    住所：広島県廿日市市四季が丘６丁目１５番地

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    株式会社カチタス　岩国店

    住所：山口県周南市辻町6-33野村ｺｰﾎﾟ　1-A

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

山口県岩国市麻里布町のマンションFAQ

売買価格相場1,927万円〜2,127万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2026/04/01/1,400万円 、 2026/04/02/2,150万円 、 2026/03/30/1,250万円 、 2026/03/30/2,300万円 、 2026/04/01/1,700万円 、 ...

山口県岩国市麻里布町の最多販売期間は 〜 180日 （21.8％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

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