山形県天童市の
マンション売却・購入価格相場

山形県天童市の
平均売買価格推移

3年前 6年前 9年前

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山形県天童市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年01月	2,100万円	30万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	71㎡	築22年
2025年01月	2,100万円	29万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	72㎡	築22年
2024年04月	1,100万円	20万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	55㎡	築22年
2024年04月	1,450万円	29万円			2ＬＤＫ	50㎡	築22年
2025年01月	1,500万円	27万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	55㎡	築22年

2025/10
マンション売却タイミング

▼山形県天童市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/10	前月比	前年比
平均 価格	0万円	0万円 -万円-	2,033万円 -万円-
平均 ㎡単価	0万円/㎡	0万円 -万円/㎡-	30万円 -万円/㎡-
新規 登録数	0件	0件 -件-	0件 -件-
平均 築年数	0年	0年 -年-	21年 -21年⬇

2025/10には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。

販売期間・売出し時期データ

山形県天童市の
最多販売期間は 181日 ~ （37.5％）

販売時期

一番多かったのは
12月で3件（33.3%）

二番目に多かったのは
3月で2件（22.2%）

一番目に少なかったのは
10月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 天童市では
  30戸以下の
  小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：8物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

山形県天童市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
3LDK	2,145万円	5件／62.5％
2LDK	1,450万円	3件／37.5％

『天童市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,145万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは5物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	28万円／㎡ （92万円／坪）	6件／75.0％
21〜25年	28万円／㎡ （92万円／坪）	2件／25.0％
26〜30年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
31〜35年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
36〜40年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％

『天童市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は6物件で、供給数（売出物件数）の75.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

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山形県天童市のマンションFAQ

山形県天童市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,719万円〜1,919万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

山形県天童市のマンション最新売出し情報は？

2025/01/04/2,100万円 、 2025/01/17/2,100万円 、 2024/04/14/1,100万円 、 2024/04/18/1,450万円 、 2025/01/31/1,500万円 、 ...

山形県天童市の最多販売期間は？

山形県天童市の最多販売期間は 181日 〜 （37.5％）です。

山形県天童市のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

山形県天童市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

※2024年
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