山形県新庄市の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

3年前 6年前 9年前

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マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	1,000万円	18万円	中層階	南向き	-	55㎡	築29年
2024年09月	850万円	16万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	55㎡	築29年
2024年12月	950万円	17万円	中層階		3ＬＤＫ	59㎡	築29年
2024年08月	450万円	8万円	下層階	南東向き	3ＬＤＫ	59㎡	築29年
2025年09月	850万円	16万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	55㎡	築29年

2025/09
マンション売却タイミング

▼山形県新庄市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/09	前月比	前年比
平均 価格	990万円	990万円 0万円-	725万円 265万円⬆
平均 ㎡単価	17万円/㎡	17万円 0万円/㎡-	12万円 5万円/㎡⬆
新規 登録数	0件	0件 -件-	0件 -件-
平均 築年数	30年	30年 -年-	29年 1年⬆

2025/09には、平均売買価格が990万円（17万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

山形県新庄市の
最多販売期間は 181日 ~ （44.4％）

販売時期

一番多かったのは
3月で2件（50.0%）

二番目に多かったのは
1月で1件（25.0%）

一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 新庄市では
  100戸以下の
  中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：10物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

山形県新庄市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
2LDK	1,090万円	2件／22.2％
3LDK	980万円	7件／77.8％

『新庄市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは7物件で、 供給数（売出物件数）の78％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	14万円／㎡ （47万円／坪）	4件／40.0％
26〜30年	16万円／㎡ （52万円／坪）	6件／60.0％
31〜35年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
36〜40年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％

『新庄市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は6物件で、供給数（売出物件数）の60.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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山形県新庄市のマンションFAQ

山形県新庄市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場915万円〜1,115万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

山形県新庄市のマンション最新売出し情報は？

2025/09/11/新庄駅/1,000万円 、 2024/09/18/新庄駅/850万円 、 2024/12/15/新庄駅/950万円 、 2024/08/24/新庄駅/450万円 、 2025/09/09/新庄駅/850万円 、 ...

山形県新庄市の最多販売期間は？

山形県新庄市の最多販売期間は 181日 〜 （44.4％）です。

山形県新庄市のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

山形県新庄市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

※2024年
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