メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
山形県酒田市中町の
マンション売却・購入価格相場
山形県酒田市中町の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,914万円〜2,114万円
（27.4万円/m²〜30.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合
3年前からみた今の状況は？
酒田市の平均売買価格は3年前と比較して8.3%程度上昇（+1.7万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.4% （+0.1万円/㎡） |
+8.3% （+1.7万円/㎡） |
+11.4% （+2.3万円/㎡） |
-6.2% （-1.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
酒田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
山形県酒田市中町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,914万円〜2,114万円
（27.427.4万円/m²〜30.2万円/m²）
賃貸賃料相場
10.7万円〜12.7万円
（1,529円/m²〜1,815円/m²）
6.97%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
山形県酒田市中町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 1,250万円 | 21万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 61㎡ | 築21年 |
| 2025年04月 | 1,950万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築19年 |
| 2025年01月 | 1,200万円 | 18万円 | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築28年 | ||
| 2025年01月 | 1,200万円 | 18万円 | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築28年 | ||
| 2025年03月 | 2,400万円 | 32万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築28年 |
2025/05
マンション売却タイミング
▼山形県酒田市中町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,980万円 | 1,620万円 360万円⬆ |
1,530万円 450万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
29万円/㎡ | 24万円 5万円/㎡⬆ |
23万円 6万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
2件 -2件⬇ |
| 平均 築年数 |
20年 | 25年 -5年⬇ |
24年 -4年⬇ |
2025/05には、平均売買価格が1,980万円（29万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築20年です。 前月と比較して『平均価格』は360万円上昇。 『平均㎡単価』は5万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
山形県酒田市中町の
最多販売期間は
181日
~
（35.7％）
販売時期
一番多かったのは
5月で4件（18.2%）
二番目に多かったのは
12月で4件（18.2%）
一番目に少なかったのは
10月で1件（4.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 酒田市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：50物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
山形県酒田市中町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,280万円 | 3件／8.1％ |
| 3LDK | 1,380万円 | 32件／86.5％ |
| 4LDK | 1,840万円 | 2件／5.4％ |
『酒田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは32物件で、 供給数（売出物件数）の87％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
2件／6.6％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
14件／46.6％ |
| 21〜25年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
3件／10.0％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
9件／30.0％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
1件／3.3％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 2万円／㎡ （7万円／坪） |
1件／3.3％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『酒田市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は14物件で、供給数（売出物件数）の46.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
389万円
肴
- 4DK／110.73㎡
写真をもっと見る
-
1,349万円
酒田市光ケ丘５丁目 戸建て
- 3ＬＤＫ／81.10㎡
写真をもっと見る
-
949万円
酒田市南新町1丁目 戸建て
- 3DK／70.14㎡
- JR陸羽西線「酒田」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
1,149万円
酒田市光ケ丘5丁目 戸建て
- 3LDK／81.10㎡
- JR羽越本線「酒田」駅「光ケ丘四丁目」下車 徒歩8分
写真をもっと見る
-
1,199万円
酒田市光ケ丘2丁目 戸建て
- 4LDK／133.02㎡
- JR羽越本線「東酒田」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
1,229万円
酒田市錦町3丁目 戸建て
- 5DK／120.04㎡
- JR羽越本線「酒田」駅徒歩77分
写真をもっと見る
-
1,349万円
酒田市若宮町2丁目 戸建て
- 5LDK／141.17㎡
- JR羽越本線「酒田」駅徒歩59分
写真をもっと見る
-
1,480万円
酒田市広野字上中村 戸建て
- 7ＬＤＫ／198.80㎡
写真をもっと見る
-
1,599万円
酒田市天神堂字ガツキ田 戸建て
- 4ＬＤＫ／140.46㎡
写真をもっと見る
-
1,699万円
酒田市みずほ2丁目 戸建て
- 4SLDK／119.34㎡
- JR羽越本線「酒田」駅「みずほ二丁目」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,749万円
酒田市若竹町２丁目 戸建て
- 6ＬＤＫ／153.82㎡
写真をもっと見る
-
1,799万円
酒田市東泉町3丁目 戸建て
- 4LDK／100.33㎡
- JR羽越本線「酒田」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,849万円
酒田市東泉町２丁目 戸建て
- 4ＬＤＫ／117.58㎡
写真をもっと見る
-
1,899万円
酒田市北新橋１丁目 戸建て
- 4ＬＤＫ／115.49㎡
写真をもっと見る
-
1,899万円
酒田市大宮町4丁目 戸建て
- 5DK／104.75㎡
- JR羽越本線「酒田」駅徒歩63分
写真をもっと見る
-
2,499万円
酒田市みずほ１丁目 戸建て
- 6ＤＫ／165.24㎡
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：山形県酒田市上安町3-7-11
酒田市内の不動産売買のご相談は、イエステーション酒田店にお任せ下さい。不動産売買仲介専門！専門！不動産に関するご相談なら イエステーション酒田店へ！無料査定、中古住宅の販売、リフォームやリノベーション、相続等コンサルティングまでスタッフが『お客様満足NO.1』をお約束し迅速なご対応させて頂きます。家を売りタイ、買いタイは’安心・安全・公正’をお約束するイエステーション酒田店 アイ不動産株式会社へお問い合せ、ご来店下さいませ。スタッフ一同誠心誠意ご対応させて頂きます。
-
株式会社カチタス 酒田店
住所：山形県酒田市松原南6-9
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
山形県酒田市中町のマンションFAQ
山形県酒田市中町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
