山梨県南巨摩郡身延町の
マンション売却・購入価格相場

山梨県南巨摩郡身延町の
平均売買価格推移

3年前 6年前 9年前

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町名を選択 相又 粟倉 梅平 大崩 大島 大城 大垈 大野 小田船原 帯金 門野 上八木沢 下八木沢 下山 清子 角打 椿草里 波木井 樋之上 丸滝 光子沢 身延 横根中 和田 飯富 市之瀬 一色 伊沼 岩欠 上之平 江尻窪 大炊平 大磯小磯 大塩 大山 遅沢 折門 釜額 上田原 川向 北川 清澤 切石 切房木 久成 久保 熊澤 車田 芝草 下田原 下部 杉山 瀬戸 大子 手打沢 寺沢 樋田 常葉 中ノ倉 中山 梨子 西嶋 根子 波高島 八坂 日向南沢 平須 福原 古関 古長谷 三澤 水船 道 嶺 宮木 桃ケ窪 矢細工 山家 湯之奥 八日市場 夜子沢

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山梨県南巨摩郡身延町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	250万円	5万円	下層階		2ＬＤＫ	54㎡	築34年
2025年08月	350万円	7万円			2ＬＤＫ	54㎡	築34年
2025年08月	300万円	5万円			2ＬＤＫ	57㎡	築34年
2025年09月	300万円	5万円	中層階	南西向き	2ＬＤＫ	57㎡	築34年
2025年06月	100万円	4万円			1Ｋ	26㎡	築34年

販売期間・売出し時期データ

山梨県南巨摩郡身延町の
最多販売期間は 181日 ~ （70.8％）

販売時期

一番多かったのは
3月で1件（16.7%）

二番目に多かったのは
4月で1件（16.7%）

一番目に少なかったのは
10月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 南巨摩郡身延町では
  100戸以下の
  中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：26物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

山梨県南巨摩郡身延町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	235万円	3件／14.3％
1LDK	ー	ー
2LDK	274万円	15件／71.4％
3LDK	ー	ー

『南巨摩郡身延町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、274万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは15物件で、 供給数（売出物件数）の71％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
26〜30年	6万円／㎡ （20万円／坪）	10件／40.0％
31〜35年	5万円／㎡ （18万円／坪）	15件／60.0％
36〜40年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％

『南巨摩郡身延町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は15物件で、供給数（売出物件数）の60.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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山梨県南巨摩郡身延町のマンションFAQ

山梨県南巨摩郡身延町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場310万円〜410万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

山梨県南巨摩郡身延町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/08/下部温泉駅/250万円 、 2025/08/30/下部温泉駅/350万円 、 2025/08/27/下部温泉駅/300万円 、 2025/09/06/下部温泉駅/300万円 、 2025/06/18/下部温泉駅/100万円 、 ...

山梨県南巨摩郡身延町の最多販売期間は？

山梨県南巨摩郡身延町の最多販売期間は 181日 〜 （70.8％）です。

山梨県南巨摩郡身延町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

※2024年
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