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  • 南都留郡山中湖村

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山梨県南都留郡山中湖村の
マンション売却・購入価格相場

山梨県南都留郡山中湖村の
平均売買価格推移

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

516万円〜616万円

(7.4万円/m²〜8.8万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1986年】の場合

3年前からみた今の状況は?

南都留郡山中湖村の平均売買価格は3年前と比較して29.4%程度上昇(+1.8万円/㎡)、 前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

南都留郡山中湖村の平均売買価格は6年前と比較して38.7%程度上昇(+2.3万円/㎡)、 前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

南都留郡山中湖村の平均売買価格は9年前と比較して26.5%程度上昇(+1.7万円/㎡)、 前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.6%
(+0.6万円/㎡)
+29.4%
(+1.8万円/㎡)
+38.7%
(+2.3万円/㎡)
+26.5%
(+1.7万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

南都留郡山中湖村の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • テルゾ山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村平野1825ー4

    築33年 75戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    720万円〜820万円
    (10.10万円/㎡~11.50万円/㎡)

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  • 朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ1番館

    山梨県南都留郡山中湖村平野519ー9

    築34年 154戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,060万円〜1,260万円
    (11.50万円/㎡~13.70万円/㎡)

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  • アロージュ山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村平野683-54

    築32年 65戸

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    推定売買
    価格相場

    520万円〜620万円
    (7.30万円/㎡~8.70万円/㎡)

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  • ダイアパレス山中湖3

    山梨県南都留郡山中湖村平野1724-1

    築33年 57戸

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    推定売買
    価格相場

    520万円〜620万円
    (7.30万円/㎡~8.70万円/㎡)

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  • エーブル山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村平野3777-3

    築36年 132戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    820万円〜920万円
    (10.30万円/㎡~11.50万円/㎡)

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  • ダイアパレス山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村平野3128-1

    築34年 104戸

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    推定売買
    価格相場

    660万円〜760万円
    (7.20万円/㎡~8.30万円/㎡)

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  • アドラーホルスト山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村平野545-31

    築33年 82戸

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    推定売買
    価格相場

    670万円〜770万円
    (10.50万円/㎡~12.00万円/㎡)

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  • 朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ2番館

    山梨県南都留郡山中湖村平野519

    築34年 154戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    870万円〜970万円
    (11.20万円/㎡~12.40万円/㎡)

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  • ライオンズヴィラ山中湖A棟

    山梨県南都留郡山中湖村平野519ー1

    築33年 177戸

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    推定売買
    価格相場

    780万円〜880万円
    (12.20万円/㎡~13.80万円/㎡)

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  • アドラーホルスト山中湖A棟

    山梨県南都留郡山中湖村平野545-31

    築33年 82戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    670万円〜770万円
    (10.50万円/㎡~12.00万円/㎡)

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  • ロイヤルリゾート山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村平野568-53

    築35年 139戸

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    推定売買
    価格相場

    510万円〜610万円
    (6.50万円/㎡~7.80万円/㎡)

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  • ダイアパレス山中湖第2

    山梨県南都留郡山中湖村平野2583

    築34年 47戸

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    推定売買
    価格相場

    410万円〜510万円
    (6.40万円/㎡~8.00万円/㎡)

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  • のんびれっじ山中湖2番館

    山梨県南都留郡山中湖村山中505-7

    富士急行 富士山駅 築32年 183戸

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    推定売買
    価格相場

    720万円〜820万円
    (10.90万円/㎡~12.40万円/㎡)

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  • ファミールヴィラ山中湖2番館

    山梨県南都留郡山中湖村山中505ー6

    築33年 111戸

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    推定売買
    価格相場

    560万円〜660万円
    (8.50万円/㎡~10.00万円/㎡)

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  • エルペサージ山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村平野2966-3

    築33年 47戸

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    推定売買
    価格相場

    910万円〜1,110万円
    (9.10万円/㎡~11.10万円/㎡)

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  • ロイヤル山中湖ガーデン

    山梨県南都留郡山中湖村平野567-1

    築50年 76戸

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    推定売買
    価格相場

    90万円〜190万円
    (1.60万円/㎡~3.50万円/㎡)

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  • ファミールヴィラ山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村山中262-4

    築35年 60戸

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    推定売買
    価格相場

    800万円〜900万円
    (10.10万円/㎡~11.40万円/㎡)

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  • ベルエアコート山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村山中380-3

    築35年 26戸

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    推定売買
    価格相場

    250万円〜350万円
    (3.20万円/㎡~4.40万円/㎡)

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  • ファミールヴィラ山中湖1番館

    山梨県南都留郡山中湖村山中262-4

    築35年 60戸

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    推定売買
    価格相場

    800万円〜900万円
    (10.10万円/㎡~11.40万円/㎡)

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  • プチモンド山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村山中1439-1

    築35年 70戸

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    推定売買
    価格相場

    990万円〜1,190万円
    (12.50万円/㎡~15.10万円/㎡)

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  • 山中湖レイクサイドA棟

    山梨県南都留郡山中湖村平野3884-6

    築49年 104戸

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    推定売買
    価格相場

    190万円〜290万円
    (4.60万円/㎡~7.10万円/㎡)

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  • 山中湖レイクサイドB棟

    山梨県南都留郡山中湖村平野3884-6

    築49年 104戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    190万円〜290万円
    (4.60万円/㎡~7.10万円/㎡)

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  • ビラフォーレ山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村平野520-8

    築50年 93戸

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    推定売買
    価格相場

    90万円〜190万円
    (1.80万円/㎡~3.70万円/㎡)

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  • 山中湖レイクサイド

    山梨県南都留郡山中湖村平野3884-6

    築49年 108戸

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    推定売買
    価格相場

    260万円〜360万円
    (6.30万円/㎡~8.80万円/㎡)

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  • インペリアル山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村平野3143-1

    築51年 44戸

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    推定売買
    価格相場

    20万円〜120万円
    (0.40万円/㎡~2.40万円/㎡)

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  • 山中湖レイクサイドC棟

    山梨県南都留郡山中湖村平野3884-6

    築50年 104戸

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    推定売買
    価格相場

    190万円〜290万円
    (4.60万円/㎡~7.10万円/㎡)

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  • ダイヤモンドシャトー山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村平野508-228

    築50年 48戸

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    推定売買
    価格相場

    120万円〜220万円
    (2.10万円/㎡~3.90万円/㎡)

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  • ウィンダム山中湖

    山梨県南都留郡山中湖村山中215-6

    築36年 21戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,340万円〜1,540万円
    (13.40万円/㎡~15.40万円/㎡)

    マンションデータを見る

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山梨県南都留郡山中湖村の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

516万円〜616万円

(7.47.4万円/m²〜8.8万円/m²)

賃貸賃料相場

8.4万円〜9.8万円

(1,200円/m²〜1,400円/m²)

19.29%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1986年】の場合

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  • 山梨県南都留郡山中湖村のマンション
    最新売出情報2025年05月17日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 南都留郡山中湖村エリアの特徴
    南都留郡山中湖村の特徴

山梨県南都留郡山中湖村の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 600万円 12万円 中層階 北西向き 1R 50㎡ 築34年
2025年04月 850万円 14万円 下層階 西向き 1LDK 63㎡ 築35年
2025年04月 650万円 9万円 上層階 南西向き 2LDK 73㎡ 築33年
2025年04月 100万円 2万円 下層階 北西向き 2LDK 59㎡ 築34年
2025年05月 250万円 5万円 中層階 北東向き 1LDK 53㎡ 築36年

販売期間・売出し時期データ

山梨県南都留郡山中湖村の
最多販売期間は 181日 ~ (50.8%)

販売時期

一番多かったのは
10月で71件(16.2%)

二番目に多かったのは
12月で49件(11.2%)

一番目に少なかったのは
4月で22件(5.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 南都留郡山中湖村では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:627物件

概ね月に9物件の新規売出物件があります。

山梨県南都留郡山中湖村の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 265万円 51件/9.8%
1LDK 350万円 209件/40.1%
2LDK 500万円 219件/42.0%
3LDK 165万円 40件/7.7%
4LDK 1,600万円 2件/0.4%

『南都留郡山中湖村』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、500万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは219物件で、 供給数(売出物件数)の42%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
6〜10年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
11〜15年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
16〜20年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
21〜25年 4万円/㎡
(14万円/坪)
7件/1.2%
26〜30年 7万円/㎡
(24万円/坪)
140件/24.5%
31〜35年 9万円/㎡
(28万円/坪)
266件/46.5%
36〜40年 5万円/㎡
(15万円/坪)
6件/1.0%
41〜45年 2万円/㎡
(7万円/坪)
39件/6.8%
46〜50年 4万円/㎡
(12万円/坪)
108件/18.9%
51年〜 4万円/㎡
(13万円/坪)
5件/0.8%

『南都留郡山中湖村』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は266物件で、供給数(売出物件数)の46.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 中央エステート株式会社

    中央エステート株式会社

    住所:山梨県中央市成島3514-5

    人の暮らし方や、人と不動産の関係は広がり、変わってゆきます。 中央エステートは、もっと気軽に相談できる不動産パートナーを目指し、邁進してまいります。 皆様のお問い合わせをお待ち致しております。

山梨県南都留郡山中湖村のマンションFAQ

売買価格相場516万円〜616万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2025/04/30/富士山駅/600万円 、 2025/04/30/富士山駅/850万円 、 2025/04/10/富士山駅/650万円 、 2025/04/24/富士山駅/100万円 、 2025/05/02/富士山駅/250万円 、 ...

山梨県南都留郡山中湖村の最多販売期間は 181日 〜 (50.8%)です。

山梨県南都留郡山中湖村のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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