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山梨県南都留郡山中湖村の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
7.2万円（前月比 +1.14 ％）
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マンション売却価格相場
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28件中, 1〜28件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
山梨県南都留郡山中湖村の
マンション売却価格相場
売却価格相場
455万円〜555万円
（6.5万円/m²〜8.0万円/m²）
賃貸賃料相場
8.1万円〜9.5万円
（1,158円/m²〜1,358円/m²）
20.92%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1986年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 200万円 | 3万円 | 中層階 | 南西向き | １ＬＤＫ | 60㎡ | 築32年 |
| 2023年08月 | 500万円 | 5万円 | 上層階 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 築33年 | |
| 2023年08月 | 1,050万円 | 14万円 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築34年 | ||
| 2023年08月 | 1,250万円 | 19万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築34年 | ||
| 2023年08月 | 1,250万円 | 19万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築34年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼山梨県南都留郡山中湖村のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
460万円 | 437万円 23万円↑ |
490万円 -30万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
7万円/㎡ | 6万円 1万円/㎡↑ |
7万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
2件 | 4件 -2件↓ |
3件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
36年 | 36年 -年- |
35年 1年↑ |
2023/09には、平均売買価格が460万円（7万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は23万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
山梨県南都留郡山中湖村の
最多成約期間は
181日
~
（51.6％）
販売時期
一番多かったのは10月で88件（15.3%）
二番目に多かったのは12月で67件（11.6%）
一番目に少なかったのは11月で30件（5.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 南都留郡山中湖村では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：539物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
山梨県南都留郡山中湖村の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 43件／8.2％ |
| 1LDK | 320万円 | 217件／41.6％ |
| 2LDK | 500万円 | 219件／42.0％ |
| 3LDK | 200万円 | 41件／7.9％ |
| 4LDK | 1,125万円 | 2件／0.4％ |
『南都留郡山中湖村』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、500万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは219物件で、 供給数（売出物件数）の42.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
1件／0.1％ |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 5万円／㎡ （19万円／坪） |
30件／5.0％ |
| 26〜30年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
243件／41.2％ |
| 31〜35年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
137件／23.2％ |
| 36〜40年 | 2万円／㎡ （8万円／坪） |
11件／1.8％ |
| 41〜45年 | 2万円／㎡ （7万円／坪） |
85件／14.4％ |
| 46〜50年 | 3万円／㎡ （10万円／坪） |
82件／13.9％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『南都留郡山中湖村』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は243物件で、供給数（売出物件数）の41.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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山梨県南都留郡山中湖村のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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