山梨県南都留郡忍野村の
マンション売却・購入価格相場

山梨県南都留郡忍野村の平均売買価格推移

3年前 6年前 9年前

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山梨県南都留郡忍野村の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年01月	100万円	2万円	上層階	西向き	1ＬＤＫ	48㎡	築52年
2025年12月	900万円	14万円			1ＬＤＫ	66㎡	築35年
2026年02月	750万円	11万円	中層階	南向き	1ＬＤＫ	66㎡	築35年
2026年03月	300万円	4万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	77㎡	築52年
2026年01月	1,100万円	8万円			3ＬＤＫ	144㎡	築35年

山梨県南都留郡忍野村の市場データ

▼山梨県南都留郡忍野村のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均 価格	672 万円	708 万円 -36 万円 ⬇	678 万円 -6 万円 ⬇
平均 ㎡単価	10 万円/㎡	10 万円	10 万円
新規 登録数	0 件	1 件 -1 件 ⬇	0 件
平均 築年数	40 年	40 年	40 年

2026/02には、 平均売買価格が672万円（10万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築40年です。

前月と比較して『平均価格』は36万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

山梨県南都留郡忍野村の
最多販売期間は ~ 180日 （19.8％）

販売時期

一番多かったのは
12月で9件（18.8%）

二番目に多かったのは
1月で7件（14.6%）

一番目に少なかったのは
5月で1件（2.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 南都留郡忍野村では
  300戸以下の
  中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：58物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

山梨県南都留郡忍野村の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	220万円	10件／23.3％
1LDK	765万円	22件／51.2％
2LDK	200万円	8件／18.6％
3LDK	1,980万円	3件／7.0％

『南都留郡忍野村』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、765万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは22物件で、 供給数（売出物件数）の51％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
26〜30年	9万円／㎡ （31万円／坪）	7件／13.4％
31〜35年	13万円／㎡ （42万円／坪）	26件／50.0％
36〜40年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	3万円／㎡ （10万円／坪）	3件／5.7％
46〜50年	3万円／㎡ （10万円／坪）	14件／26.9％
51年〜	4万円／㎡ （12万円／坪）	2件／3.8％

『南都留郡忍野村』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は26物件で、供給数（売出物件数）の50.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

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山梨県南都留郡忍野村のマンションFAQ

山梨県南都留郡忍野村のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場622万円〜722万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

山梨県南都留郡忍野村のマンション最新売出し情報は？

2026/01/29/100万円 、 2025/12/15/900万円 、 2026/02/04/750万円 、 2026/03/12/300万円 、 2026/01/29/1,100万円 、 ...

山梨県南都留郡忍野村の最多販売期間は？

山梨県南都留郡忍野村の最多販売期間は 〜 180日 （19.8％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

※2024年
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