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山梨県南都留郡鳴沢村の
マンション売却・購入価格相場
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売買価格相場
1,215万円〜1,415万円
（17.4万円/m²〜20.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
3年前からみた今の状況は？
南都留郡鳴沢村の平均売買価格は3年前と比較して13.1%程度上昇（+2.2万円/㎡）、
前月比 0.7％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +34.7% （+4.8万円/㎡） |
+13.1% （+2.2万円/㎡） |
+45.7% （+5.9万円/㎡） |
+9.7% （+1.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
南都留郡鳴沢村の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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山梨県南都留郡鳴沢村の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,215万円〜1,415万円
（17.417.4万円/m²〜20.3万円/m²）
賃貸賃料相場
7.0万円〜8.4万円
（1,000円/m²〜1,200円/m²）
7.03%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月 | 3,850万円 | 20万円 | 3ＬＤＫ | 194㎡ | 築34年 | ||
| 2024年10月 | 3,850万円 | 20万円 | 3ＬＤＫ | 194㎡ | 築34年 | ||
| 2025年02月 | 3,850万円 | 20万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 194㎡ | 築34年 |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 14万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 213㎡ | 築34年 |
| 2024年01月 | 950万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 82㎡ | 築34年 |
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-
住所：山梨県中央市成島3514-5
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
