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山梨県笛吹市春日居町鎮目の
マンション売却・購入価格相場
山梨県笛吹市春日居町鎮目の
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売買価格相場
771万円〜871万円
（11.1万円/m²〜12.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合
3年前からみた今の状況は？
笛吹市の平均売買価格は3年前と比較して4.8%程度上昇（+0.5万円/㎡）、
前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.6% （-0.3万円/㎡） |
+4.8% （+0.5万円/㎡） |
+23.6% （+2.2万円/㎡） |
+20.3% （+1.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
笛吹市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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山梨県笛吹市春日居町鎮目の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
771万円〜871万円
（11.111.1万円/m²〜12.5万円/m²）
賃貸賃料相場
9.7万円〜11.7万円
（1,386円/m²〜1,672円/m²）
15.64%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 650万円 | 21万円 | 1Ｒ | 33㎡ | 築51年 | ||
| 2025年04月 | 1,100万円 | 15万円 | 2ＬＤＫ | 72㎡ | 築35年 | ||
| 2025年05月 | 1,100万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 72㎡ | 築35年 |
| 2025年04月 | 300万円 | 7万円 | 下層階 | 南向き | 1ＤＫ | 44㎡ | 築51年 |
| 2025年04月 | 300万円 | 7万円 | 1ＤＫ | 44㎡ | 築51年 |
販売期間・売出し時期データ
山梨県笛吹市春日居町鎮目の
最多販売期間は
181日
~
（33.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で47件（14.9%）
二番目に多かったのは
12月で31件（9.8%）
一番目に少なかったのは
1月で19件（6.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 笛吹市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：493物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
山梨県笛吹市春日居町鎮目の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 380万円 | 10件／3.6％ |
| 1LDK | 494万円 | 57件／20.8％ |
| 2LDK | 630万円 | 136件／49.6％ |
| 3LDK | 820万円 | 71件／25.9％ |
『笛吹市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、630万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは136物件で、 供給数（売出物件数）の50％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （78万円／坪） |
6件／1.4％ |
| 21〜25年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
6件／1.4％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
95件／22.5％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
230件／54.6％ |
| 36〜40年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
34件／8.0％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
3件／0.7％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
39件／9.2％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
8件／1.9％ |
『笛吹市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は230物件で、供給数（売出物件数）の54.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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株式会社カチタス 甲府店
住所：山梨県甲府市中町字下新田253-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：山梨県甲府市住吉５丁目3番17号101
LIXIL不動産ショップは国内に500店舗以上を展開しているため、地域の情報のみならず全国ネットワークの活用が可能です。 また、弊社の営業担当は、全員がLIXIL不動産ショップ加盟店での成績優秀者です。（営業マン約2000人中全国TOP10・30・接客コンテスト優勝・アジア大会件数/手数料部門2位）※令和3年度成約実績約250件 経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿ったご提案を、おひとり様ずつ丁寧にさせていただき、ご不明点・ご不安点を解消したうえで安心してお任せいただけるよう心がけて日々営業しております。 皆さまからのご相談心よりお待ちしております。
-
住所：山梨県中央市成島3514-5
人の暮らし方や、人と不動産の関係は広がり、変わってゆきます。 中央エステートは、もっと気軽に相談できる不動産パートナーを目指し、邁進してまいります。 皆様のお問い合わせをお待ち致しております。
-
住所：山梨県甲府市徳行3丁目4-24
リクシル不動産ショップとして、地域密着の、お客様に必要とされる不動産会社を目指しています。親切でアットホームな対応でお客様に安全安心な不動産取引をして頂きたいと考えております。
山梨県笛吹市春日居町鎮目のマンションFAQ
山梨県笛吹市春日居町鎮目のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
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