山梨県都留市の
マンション売却・購入価格相場

山梨県都留市の平均売買価格推移

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山梨県都留市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年01月	550万円	11万円	中層階	東向き	3ＬＤＫ	55㎡	築30年
2024年10月	550万円	11万円	中層階	東向き	3ＬＤＫ	55㎡	築30年
2025年12月	1,450万円	19万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	78㎡	築28年
2025年09月	800万円	10万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	78㎡	築28年
2026年09月	700万円	13万円	下層階	東向き	3ＬＤＫ	55㎡	築30年

山梨県都留市の市場データ

▼山梨県都留市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均 価格	1,054 万円	945 万円 109 万円 ⬆	864 万円 190 万円 ⬆
平均㎡ 単価	15 万円/㎡	13 万円 2 万円/㎡ ⬆	12 万円 3 万円/㎡ ⬆
新規 登録数	0 件	0 件	0 件
平均 築年数	29 年	29 年	29 年

2026/08には、 平均売買価格が1,054万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は109万円上昇　『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

山梨県都留市人口 約3万人／世帯数 約1.5万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

山梨県都留市の
最多販売期間は ~ 30日 （26.7％）

マンション規模ごとの流通量

• 都留市では
  50戸以下の
  小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：8物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

山梨県都留市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
3LDK	650万円	8件／100.0％

『都留市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは8物件で、 供給数（売出物件数）の100％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	8万円／㎡ （27万円／坪）	2件／25.0％
26〜30年	13万円／㎡ （42万円／坪）	6件／75.0％
31〜35年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
36〜40年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％

『都留市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は6物件で、供給数（売出物件数）の75.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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山梨県都留市のマンションFAQ

山梨県都留市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場954万円〜1,154万円、賃貸賃料相場11.7万円〜13.7万円です。

山梨県都留市のマンション最新売出し情報は？

2025/01/12/550万円 、 2024/10/13/550万円 、 2025/12/19/1,450万円 、 2025/09/10/800万円 、 2026/09/24/700万円 、 ...

山梨県都留市の最多販売期間は？

山梨県都留市の最多販売期間は 〜 30日 （26.7％）です。

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