岐阜県各務原市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
15.3万円/㎡(前月比
-0.6%)
3年前と比較して3.2%上昇中
平均売買価格
15.3万円/㎡(前月比
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズマンション三柿野
1,599万円
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価格改定情報
70.03㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
NKマンション各務原
1,799万円
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88.80㎡/4LDK/
5階
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NKマンション各務原
1,290万円
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75.60㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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970万円〜1,170万円
(13.9970万円/m²〜16.8万円/m²)
8.0万円〜9.4万円
(1,143円/m²〜1,343円/m²)
9.76%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 250万円 | 4万円 | 上層階 | 3LDK | 64㎡ | 築48年 | |
2024年07月 | 950万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築38年 |
2024年06月 | 950万円 | 15万円 | 3LDK | 65㎡ | 築38年 | ||
2024年07月 | 1,250万円 | 17万円 | 上層階 | 3LDK | 76㎡ | 築23年 | |
2024年07月 | 350万円 | 6万円 | 上層階 | 南向き | 4DK | 63㎡ | 築38年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,063万円 | 1,117万円 -55万円⬇ |
1,217万円 -154万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ | 14万円 0万円/㎡- |
16万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
3件 | 7件 -4件⬇ |
9件 -6件⬇ |
平均 築年数 |
33年 | 33年 -年- |
32年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,063万円(14万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は55万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:539物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 120万円 | 9件/2.1% |
1LDK | 740万円 | 2件/0.5% |
2LDK | 790万円 | 46件/10.7% |
3LDK | 995万円 | 222件/51.7% |
4LDK | 1,600万円 | 150件/35.0% |
『各務原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、995万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは222物件で、 供給数(売出物件数)の52%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
16件/3.2% |
6〜10年 | 27万円/㎡ (92万円/坪) |
12件/2.4% |
11〜15年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
56件/11.4% |
16〜20年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
78件/15.9% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
59件/12.0% |
26〜30年 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
92件/18.8% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
76件/15.5% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
30件/6.1% |
41〜45年 | 4万円/㎡ (15万円/坪) |
29件/5.9% |
46〜50年 | 4万円/㎡ (16万円/坪) |
41件/8.3% |
51年〜 | ー | ー |
『各務原市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は92物件で、供給数(売出物件数)の18.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ