売買価格相場
1,703万円〜1,903万円
(24.4万円/m²〜27.2万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
大垣市の平均売買価格は3年前と比較して36.9%程度上昇(+6.9万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大垣市の平均売買価格は6年前と比較して19.9%程度上昇(+4.3万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大垣市の平均売買価格は9年前と比較して43.1%程度上昇(+7.8万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.5% (+0.9万円/㎡) |
+36.9% (+6.9万円/㎡) |
+19.9% (+4.3万円/㎡) |
+43.1% (+7.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大垣市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
岐阜県大垣市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,703万円〜1,903万円
(24.4万円/m²〜27.2万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
8.8万円〜10.2万円
(1,258円/m²〜1,458円/m²)
6.32%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
岐阜県大垣市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 450万円 | 7万円 | 下層階 | 北向き | 3LDK | 67㎡ | 築36年 |
| 2026年09月 | 3,250万円 | 38万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築7年 |
| 2026年09月 | 1,000万円 | 14万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築31年 |
| 2026年09月 | 3,350万円 | 39万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 86㎡ | 築7年 |
| 2026年09月 | 1,100万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 66㎡ | 築36年 |
岐阜県大垣市の市場データ
▼岐阜県大垣市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,803 万円 |
1,804
万円
-1 万円 ⬇ |
1,743
万円 60 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
26 万円/㎡ |
26
万円 |
25
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
8 件 |
3
件
5 件 ⬆ |
6
件
2 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
27
年
|
2026/08には、 平均売買価格が1,803万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
岐阜県大垣市の
最多販売期間は
181日
~
(32.3%)
販売時期
一番多かったのは
6月で42件(11%)
二番目に多かったのは
3月で39件(10.2%)
一番目に少なかったのは
7月で24件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大垣市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:426物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
岐阜県大垣市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 399万円 | 20件/5.4% |
| 1LDK | 2,385万円 | 3件/0.8% |
| 2LDK | 1,670万円 | 55件/15.0% |
| 3LDK | 1,389万円 | 233件/63.5% |
| 4LDK | 2,150万円 | 56件/15.3% |
『大垣市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,389万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは233物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
37件/9.1% |
| 6〜10年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
25件/6.1% |
| 11〜15年 | 33万円/㎡ (111万円/坪) |
23件/5.6% |
| 16〜20年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
60件/14.8% |
| 21〜25年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
49件/12.0% |
| 26〜30年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
69件/17.0% |
| 31〜35年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
94件/23.2% |
| 36〜40年 | 7万円/㎡ (22万円/坪) |
28件/6.9% |
| 41〜45年 | 5万円/㎡ (15万円/坪) |
11件/2.7% |
| 46〜50年 | 4万円/㎡ (14万円/坪) |
6件/1.4% |
| 51年〜 | 5万円/㎡ (17万円/坪) |
3件/0.7% |
『大垣市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は94物件で、供給数(売出物件数)の23.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(50.00万円/㎡~53.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プレサンスロジェ大垣駅前
NEW (9/3)
3,980万円

3,980万円

価格改定情報
- 2026.09.03/3,980万円
- 2026.09.03/3,980万円
90.64㎡/3LDK/9階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.03/3,980万円
- 2026.09.03/3,980万円

-
-
上昇率11.2%推定売買
価格相場4,080万円〜4,380万円
(53.00万円/㎡~56.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズ大垣駅前ローレルタワー
3,880万円

3,880万円

価格改定情報
- 2026.08.11/3,880万円
- 2026.08.11/3,880万円
80.69㎡/2SLDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.11/3,880万円
- 2026.08.11/3,880万円

-
-
上昇率22.9%推定売買
価格相場3,040万円〜3,340万円
(35.80万円/㎡~39.30万円/㎡) -
下落率13.9%推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
(21.90万円/㎡~24.80万円/㎡) -
上昇率1.8%推定売買
価格相場2,470万円〜2,670万円
(29.10万円/㎡~31.40万円/㎡) -
上昇率7.5%推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
(31.20万円/㎡~33.50万円/㎡) -
上昇率14.5%推定売買
価格相場2,110万円〜2,310万円
(25.10万円/㎡~27.50万円/㎡) -
上昇率41.5%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(25.80万円/㎡~28.30万円/㎡) -
下落率0.6%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(24.50万円/㎡~27.00万円/㎡) -
上昇率16.7%推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(15.10万円/㎡~17.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズガーデン大垣
1,280万円

1,280万円

価格改定情報
- 2026.04.20/1,280万円
- 2026.04.20/1,280万円
83.14㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.20/1,280万円
- 2026.04.20/1,280万円

-
-
上昇率20.9%推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
(23.70万円/㎡~26.00万円/㎡) -
上昇率31.2%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(26.20万円/㎡~28.70万円/㎡) -
上昇率1.9%推定売買
価格相場4,180万円〜4,480万円
(59.70万円/㎡~64.00万円/㎡) -
下落率22.3%推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
(23.80万円/㎡~26.10万円/㎡) -
下落率19.4%推定売買
価格相場560万円〜660万円
(8.50万円/㎡~10.00万円/㎡) -
上昇率13.7%推定売買
価格相場760万円〜860万円
(12.70万円/㎡~14.30万円/㎡) -
下落率0.1%推定売買
価格相場3,970万円〜4,270万円
(45.60万円/㎡~49.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・パークハウス大垣
4,580万円

4,280万円

価格改定情報
- 2026.01.21/4,580万円
- 2026.04.29/4,280万円
91.00㎡/2LDK/11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.21/4,580万円
- 2026.04.29/4,280万円

-
-
上昇率7.5%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(16.90万円/㎡~19.30万円/㎡) -
下落率22.9%推定売買
価格相場470万円〜570万円
(8.40万円/㎡~10.20万円/㎡) -
上昇率197.1%推定売買
価格相場4,590万円〜4,890万円
(58.10万円/㎡~61.90万円/㎡) -
上昇率1.4%推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
(34.60万円/㎡~38.10万円/㎡) -
上昇率24.9%推定売買
価格相場1,440万円〜1,640万円
(21.50万円/㎡~24.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アメックスマンション林町
1,298万円

1,298万円

価格改定情報
- 2026.07.05/1,298万円
- 2026.07.05/1,298万円
64.14㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.05/1,298万円
- 2026.07.05/1,298万円

-
-
下落率1.9%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(29.50万円/㎡~31.60万円/㎡) -
上昇率25.7%推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(24.80万円/㎡~27.20万円/㎡) -
上昇率208.7%推定売買
価格相場4,330万円〜4,630万円
(57.70万円/㎡~61.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プレサンスロジェ大垣
4,250万円

4,150万円

価格改定情報
- 2026.05.31/4,250万円
- 2026.07.24/4,150万円
81.49㎡/4LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.31/4,250万円
- 2026.07.24/4,150万円

-
-
下落率4.2%推定売買
価格相場380万円〜480万円
(6.40万円/㎡~8.10万円/㎡) -
下落率138.5%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(8.90万円/㎡~9.90万円/㎡) -
下落率30.6%推定売買
価格相場560万円〜660万円
(8.60万円/㎡~10.20万円/㎡) -
上昇率0.3%推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
(27.60万円/㎡~30.10万円/㎡) -
下落率20.5%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(14.50万円/㎡~17.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レールシティ大垣
1,000万円

1,000万円

価格改定情報
- 2026.08.02/1,000万円
- 2026.08.02/1,000万円
70.74㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.02/1,000万円
- 2026.08.02/1,000万円

-
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

999万円
アーク大垣
写真をもっと見る
-

3,880万円
ライオンズ大垣駅前ローレルタワー
写真をもっと見る
-

599万円
アーク大垣
写真をもっと見る
-

1,290万円
キャッスルハイツ北切石
写真をもっと見る
-

1,280万円
ライオンズガーデン大垣
写真をもっと見る
-

1,000万円
レールシティ大垣
写真をもっと見る
-

3,980万円
プレサンスロジェ大垣駅前
写真をもっと見る
-

999万円
アーク大垣
写真をもっと見る
-

4,150万円
プレサンスロジェ大垣
写真をもっと見る
-

599万円
アーク大垣
写真をもっと見る
-

4,280万円
ザ・パークハウス大垣
写真をもっと見る
-

3,280万円
ポレスター大垣
写真をもっと見る
-

2,980万円
大垣市墨俣町墨俣ストックヘーベルハウス
写真をもっと見る
-

2,549万円
大垣市緑園 戸建て
写真をもっと見る
-

1,095万円
大垣市島里1丁目10番地10
写真をもっと見る
-

600万円
大垣市墨俣町墨俣字上流773番地17
写真をもっと見る
-

1,849万円
大垣市島里1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

980万円
大垣市笠縫町字厚灰305番地22
写真をもっと見る
-

2,549万円
大垣市緑園 戸建て
写真をもっと見る
-

1,849万円
大垣市島里1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

680万円
大垣市長松町894番地5
写真をもっと見る
-

1,749万円
大垣市新長松1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,749万円
大垣市新長松1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

980万円
大垣市墨俣町墨俣字長池528番地3
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-

住所:岐阜県岐阜市福光東2丁目8番5号
多彩な媒体を駆使した高い売却力! うかい不動産は、岐阜の地で創業46年を超える不動産売買に特化した不動産会社です。 岐阜市内に2店舗、名古屋市内に1店舗の拠点を有しています。 不動産の売買においての取扱件数は、地域トップクラスの実績を誇り、 地域密着店ならではの情報力、経験と知識で最適なサポートの提供を自負しております。
-

住所:岐阜県瑞穂市馬場上光町3丁目5番地1
弊社は瑞穂市中心部に位置し、『岐阜市・大垣市・瑞穂市・羽島市・岐南町・北方町』における『マンション売却』のご相談を承っております。弊社は『マンションの売り方』を知っています。
-

住所:岐阜県大垣市高屋町3丁目38番地高屋町エムサビル2階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
岐阜県大垣市のマンションFAQ
岐阜県大垣市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在30人が岐阜県大垣市で
売買検討中
![]()
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
![]()
不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
![]()
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




