岡山県井原市の
マンション売却・購入価格相場

Q: 岡山県井原市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場941万円〜1,141万円、賃貸賃料相場7.2万円〜8.6万円 です。

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岡山県井原市の
平均売買価格推移

売買価格相場

941万円〜1,141万円

（13.5万円/m²〜16.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

井原市の平均売買価格は3年前と比較して22.7%程度下落（-4.4万円/㎡）、前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+10.9% （+1.5万円/㎡）	-22.7% （-4.4万円/㎡）	-21.9% （-4.2万円/㎡）	+67.5% （+6.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

井原市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

ビクトリア西町

岡山県井原市西江原町６８６ー２

井原鉄道早雲の里荏原駅ほか築34年 34戸

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下落率48.7%

推定売買
価格相場

890万円〜990万円
（12.70万円/㎡～14.10万円/㎡）

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岡山県井原市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

941万円〜1,141万円

（13.513.5万円/m²〜16.3万円/m²）

賃貸賃料相場

7.2万円〜8.6万円

（1,029円/m²〜1,229円/m²）

9.11%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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岡山県井原市のマンション
最新売出情報2025年09月18日更新
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井原市エリアの特徴
井原市の特徴

岡山県井原市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2023年09月	550万円	9万円	上層階		3ＬＤＫ	68㎡	築35年
2024年11月	1,150万円	17万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	68㎡	築35年
2023年03月	1,900万円	19万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	99㎡	築18年

販売期間・売出し時期データ

岡山県井原市の
最多販売期間は ~ 90日（42.9％）

販売時期

一番多かったのは
4月で1件（50.0%）

二番目に多かったのは
7月で1件（50.0%）

一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

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岡山県井原市のマンションFAQ

岡山県井原市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場941万円〜1,141万円、賃貸賃料相場7万円〜9万円です。

岡山県井原市のマンション最新売出し情報は？

2023/09/27/井原駅/550万円、 2024/11/07/早雲の里荏原駅/1,150万円、 2023/03/25/井原駅/1,900万円、 ...

岡山県井原市の最多販売期間は？

岡山県井原市の最多販売期間は〜 90日（42.9％）です。

岡山県井原市のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

岡山県井原市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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