メールアドレスでログイン
岡山県津山市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
14.7万円（前月比 -2.78 ％）
岡山県津山市の
マンション売却価格相場
岡山県津山市の
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
町名絞り込み、別の都道府県
市区町村のマンションを探す
- 広島県
- 岡山県
- 山口県
- 島根県
- 鳥取県
■マンション一覧／
15件中, 1〜15件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PRこのマンションの中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階／方角-
ルビアン東津山
1,499万円
1,469万円
価格改定情報
- 2023.07.29／1,499万円
- 2023.09.02／1,469万円
86.01㎡／4ＬＤＫ／
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2023.07.29／1,499万円
- 2023.09.02／1,469万円
-
岡山県津山市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
931万円〜1,131万円
（13.3万円/m²〜16.2万円/m²）
賃貸賃料相場
8.4万円〜9.8万円
（1,200円/m²〜1,400円/m²）
10.6%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
岡山県津山市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 150万円 | 7万円 | 中層階 | 南東向き | １Ｋ | 20㎡ | 築32年 |
| 2023年09月 | 950万円 | 15万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築31年 |
| 2023年07月 | 600万円 | 9万円 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築29年 | ||
| 2023年07月 | 1,500万円 | 17万円 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築25年 | ||
| 2023年06月 | 850万円 | 11万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築26年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼岡山県津山市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
855万円 | 1,029万円 -174万円↓ |
1,136万円 -281万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
13万円/㎡ | 15万円 -2万円/㎡↓ |
15万円 -2万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
1件 | 1件 -件- |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
32年 | 31年 1年↑ |
27年 5年↑ |
2023/09には、平均売買価格が855万円（13万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は174万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
岡山県津山市の
最多成約期間は
181日
~
（34.3％）
販売時期
一番多かったのは3月で7件（14.3%）
二番目に多かったのは6月で7件（14.3%）
一番目に少なかったのは10月で2件（4.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 津山市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：90物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
岡山県津山市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 120万円 | 14件／16.3％ |
| 1LDK | 1,625万円 | 4件／4.7％ |
| 2LDK | 1,098万円 | 22件／25.6％ |
| 3LDK | 1,200万円 | 33件／38.4％ |
| 4LDK | 1,280万円 | 13件／15.1％ |
『津山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは33物件で、 供給数（売出物件数）の38.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
2件／2.2％ |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （92万円／坪） |
3件／3.3％ |
| 16〜20年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
5件／5.5％ |
| 21〜25年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
32件／35.5％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
35件／38.8％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （39万円／坪） |
12件／13.3％ |
| 36〜40年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
1件／1.1％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『津山市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は35物件で、供給数（売出物件数）の38.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
株式会社カチタス 津山店
住所：岡山県津山市小田中2191-1宗平店舗1F
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
岡山県津山市のマンションFAQ
岡山県津山市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
