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岩手県一関市田村町の
マンション売却・購入価格相場
岩手県一関市田村町の
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売買価格相場
1,827万円〜2,027万円
（26.1万円/m²〜29万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2008年】の場合
3年前からみた今の状況は？
一関市の平均売買価格は3年前と比較して5.6%程度上昇（+1.2万円/㎡）、
前月比 1.8％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.9% （+2.7万円/㎡） |
+5.6% （+1.2万円/㎡） |
-21.3% （-6.3万円/㎡） |
-22.4% （-6.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
一関市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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岩手県一関市田村町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,827万円〜2,027万円
（26.126.1万円/m²〜29万円/m²）
賃貸賃料相場
10.6万円〜12.6万円
（1,515円/m²〜1,800円/m²）
7.22%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2008年】の場合
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岩手県一関市田村町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 1,800万円 | 28万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築20年 |
| 2024年11月 | 3,550万円 | 45万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 79㎡ | 築8年 |
| 2024年03月 | 50万円 | 1万円 | 2Ｋ | 50㎡ | 築28年 | ||
| 2024年04月 | 3,250万円 | 38万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 87㎡ | 築8年 |
| 2024年03月 | 2,450万円 | 36万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築9年 |
2025/05
マンション売却タイミング
▼岩手県一関市田村町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,000万円 | 200万円 800万円⬆ |
970万円 30万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ | 4万円 12万円/㎡⬆ |
12万円 4万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件⬆ |
0件 1件⬆ |
| 平均 築年数 |
24年 | 28年 -4年⬇ |
22年 2年⬆ |
2025/05には、平均売買価格が1,000万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は800万円上昇。 『平均㎡単価』は12万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
岩手県一関市田村町の
最多販売期間は
~
30日
（26.4％）
販売時期
一番多かったのは
2月で5件（20.8%）
二番目に多かったのは
3月で5件（20.8%）
一番目に少なかったのは
6月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 一関市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：33物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
岩手県一関市田村町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 315万円 | 6件／21.4％ |
| 3LDK | 2,750万円 | 17件／60.7％ |
| 4LDK | 3,280万円 | 5件／17.9％ |
『一関市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは17物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 39万円／㎡ （127万円／坪） |
7件／24.1％ |
| 6〜10年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
7件／24.1％ |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
2件／6.8％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
2件／6.8％ |
| 21〜25年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
5件／17.2％ |
| 26〜30年 | 3万円／㎡ （9万円／坪） |
6件／20.6％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『一関市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は7物件で、供給数（売出物件数）の24.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
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岩手県一関市田村町のマンションFAQ
岩手県一関市田村町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
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