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岩手県八幡平市安比高原の
マンション売却・購入価格相場

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岩手県八幡平市安比高原の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

463万円〜563万円

（6.7万円/m²〜8.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合

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3年前からみた今の状況は？

八幡平市の平均売買価格は3年前と比較して11.8%程度下落（-1.0万円/㎡）、 前月比 5.6％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

八幡平市の平均売買価格は6年前と比較して1.6%程度下落（-0.1万円/㎡）、 前月比 5.6％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

八幡平市の平均売買価格は9年前と比較して40.7%程度上昇（+2.1万円/㎡）、 前月比 5.6％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-12.4%
（-1.0万円/㎡）		 -11.8%
（-1.0万円/㎡）		 -1.6%
（-0.1万円/㎡）		 +40.7%
（+2.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

八幡平市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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岩手県八幡平市安比高原の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 200万円 7万円 上層階 1Ｒ 33㎡ 築30年
2026年09月 400万円 7万円 上層階 1ＬＤＫ 57㎡ 築35年
2026年09月 300万円 9万円 上層階 1Ｋ 35㎡ 築36年
2026年09月 300万円 5万円 下層階 南西向き 1ＬＤＫ 57㎡ 築35年
2026年09月 300万円 6万円 下層階 南西向き 1ＬＤＫ 50㎡ 築36年

岩手県八幡平市安比高原の市場データ

▼岩手県八幡平市安比高原のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 513 万円 543 万円
-30 万円 ⬇ 		585 万円
-72 万円 ⬇
平均㎡
単価		 7 万円/㎡ 8 万円
-1 万円/㎡ ⬇ 		8 万円
-1 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 2 件 1 件
1 件 ⬆ 		0 件
2 件 ⬆
平均
築年数		 34 年 34 年
34 年

2026/08には、 平均売買価格が513万円（7万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築34年です。

前月と比較して『平均価格』は30万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

岩手県八幡平市人口 約2.2万人／世帯数 約8,898世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

岩手県八幡平市安比高原の
最多販売期間は 181日 ~ （30.9％）

販売時期

一番多かったのは
4月で19件（17.8%）

二番目に多かったのは
5月で15件（14%）

一番目に少なかったのは
1月で3件（2.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 八幡平市では
    300戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：113物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

岩手県八幡平市安比高原の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 200万円 69件／71.9％
1LDK 300万円 25件／26.0％
2LDK 1,000万円 2件／2.1％
3LDK ー ー

『八幡平市』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、200万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは69物件で、 供給数（売出物件数）の72％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 2件／1.9％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 3件／2.8％
26〜30年 8万円／㎡
（28万円／坪）		 24件／22.8％
31〜35年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 56件／53.3％
36〜40年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 20件／19.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『八幡平市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は56物件で、供給数（売出物件数）の53.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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岩手県八幡平市安比高原の最多販売期間は 181日 〜 （30.9％）です。

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