売買価格相場
1,587万円〜1,787万円
(22.7万円/m²〜25.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2002年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
三原市の平均売買価格は3年前と比較して3.3%程度下落(-0.8万円/㎡)、
前月比 1.8%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
三原市の平均売買価格は6年前と比較して10.5%程度下落(-2.8万円/㎡)、
前月比 1.8%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
三原市の平均売買価格は9年前と比較して3.3%程度上昇(+0.8万円/㎡)、
前月比 1.8%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.2% (-0.3万円/㎡) |
-3.3% (-0.8万円/㎡) |
-10.5% (-2.8万円/㎡) |
+3.3% (+0.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
三原市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 鳥取県
- 島根県
- 岡山県
- 広島県
- 山口県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率11.5%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(24.70万円/㎡~27.50万円/㎡) -
上昇率26.5%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(49.20万円/㎡~53.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ヴェルディ三原駅前弐番館
3,480万円

3,480万円

価格改定情報
- 2025.12.29/3,480万円
- 2025.12.29/3,480万円
69.03㎡/3LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.29/3,480万円
- 2025.12.29/3,480万円

-
-
上昇率13.2%推定売買
価格相場2,460万円〜2,660万円
(30.00万円/㎡~32.40万円/㎡) -
下落率2.4%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(24.90万円/㎡~27.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(26.90万円/㎡~29.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(23.00万円/㎡~25.50万円/㎡) -
下落率19.3%推定売買
価格相場410万円〜510万円
(6.60万円/㎡~8.20万円/㎡) -
下落率19.8%推定売買
価格相場850万円〜950万円
(13.10万円/㎡~14.60万円/㎡)
広島県三原市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,587万円〜1,787万円
(22.722.7万円/m²〜25.6万円/m²)
賃貸賃料相場
8.7万円〜10.1万円
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
6.69%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2002年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
広島県三原市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 700万円 | 14万円 | 中層階 | 南西向き | 3DK | 52㎡ | 築37年 |
| 2026年01月 | 450万円 | 8万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 62㎡ | 築35年 |
| 2026年01月 | 400万円 | 8万円 | 中層階 | 南西向き | 2DK | 51㎡ | 築49年 |
| 2026年01月 | 1,150万円 | 21万円 | 上層階 | 2LDK | 56㎡ | 築43年 | |
| 2026年01月 | 1,650万円 | 24万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 71㎡ | 築28年 |
販売期間・売出し時期データ
広島県三原市の
最多販売期間は
~
30日
(25.2%)
販売時期
一番多かったのは
2月で20件(11.6%)
二番目に多かったのは
7月で18件(10.5%)
一番目に少なかったのは
9月で11件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 三原市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:263物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
広島県三原市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 575万円 | 2件/1.0% |
| 2LDK | 1,815万円 | 15件/7.5% |
| 3LDK | 2,040万円 | 144件/72.4% |
| 4LDK | 2,365万円 | 38件/19.1% |
『三原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,040万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは144物件で、 供給数(売出物件数)の72%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
25件/11.3% |
| 6〜10年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
41件/18.6% |
| 11〜15年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
20件/9.0% |
| 16〜20年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
32件/14.5% |
| 21〜25年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
45件/20.4% |
| 26〜30年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
16件/7.2% |
| 31〜35年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
11件/5.0% |
| 36〜40年 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
10件/4.5% |
| 41〜45年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
13件/5.9% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
7件/3.1% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『三原市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は45物件で、供給数(売出物件数)の20.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,099万円
福山市神辺町字徳田 戸建て
写真をもっと見る
-

880万円
地御前北2丁目 中古戸建て
写真をもっと見る
-

1,299万円
広島市安佐南区安東7丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

3,690万円
佐伯区屋代3丁目 新築未入居
写真をもっと見る
-

3,150万円
東広島市八本松飯田5丁目 A
写真をもっと見る
-

2,695万円
呉市焼山桜ヶ丘3丁目
写真をもっと見る
-

1,849万円
福山市伊勢丘6丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,249万円
山県郡北広島町後有田 戸建て
写真をもっと見る
-

1,649万円
三原市明神1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,249万円
三原市沼田東町末広 戸建て
写真をもっと見る
-

1,849万円
庄原市板橋町 戸建て
写真をもっと見る
-

1,649万円
広島市安佐北区可部東2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,699万円
広島市佐伯区藤の木3丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

2,299万円
福山市引野町南3丁目16-14
写真をもっと見る
-

899万円
福山市大門町野々浜 戸建て
写真をもっと見る
-

3,280万円
佐伯区八幡3丁目
写真をもっと見る
-

1,580万円
大門駅歩8分 南西角地にて陽当たり良好な一戸建て 駐車3台分可
写真をもっと見る
-

2,780万円
安芸郡熊野町萩原1丁目
写真をもっと見る
-

3,680万円
西区高須3丁目 1
写真をもっと見る
-

3,390万円
八本松町米満 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,990万円
南区旭2丁目
写真をもっと見る
-

1,880万円
福山市東川口町3丁目
写真をもっと見る
-

2,780万円
安佐南区緑井7丁目
写真をもっと見る
-

1,700万円
売土地 尾道市栗原町22区画分譲地
写真をもっと見る
-

1,180万円
売土地 尾道市西藤町3区画分譲地
写真をもっと見る
-

1,050万円
売土地 福山市山手町5丁目8区画分譲地
写真をもっと見る
-

6,052万円
広島県三原市糸崎 第一期分譲地
写真をもっと見る
-

1,350万円
美ノ郷町三成 売土地
写真をもっと見る
-

2,530万円
安佐南区山本4丁目 5
写真をもっと見る
-

25,800万円
西白島町 土地
写真をもっと見る
-

1,590万円
安佐南区上安2丁目
写真をもっと見る
-

580万円
安芸区瀬野町字上立石
写真をもっと見る
-

70万円
高屋町高屋堀 売土地
写真をもっと見る
-

320万円
狩留賀町 売土地
写真をもっと見る
-

2,950万円
南区旭3丁目
写真をもっと見る
-

100万円
上瀬野町 売土地
写真をもっと見る
-

1,850万円
東広島市西条町助実
写真をもっと見る
-

280万円
上瀬野町 売土地
写真をもっと見る
-

1,380万円
佐伯区八幡5丁目 建築条件付き土地
写真をもっと見る
-

45万円
安佐町大字鈴張 売土地
写真をもっと見る
-

2,099万円
サーパス春日町第三
写真をもっと見る
-

1,290万円
サンシティ田方
写真をもっと見る
-

1,299万円
グレイスコート芦田川 607
写真をもっと見る
-

1,599万円
ジェイシティ広センチュリーコート
写真をもっと見る
-

2,299万円
パークハウス竜王公園 フォレストコート 1207
写真をもっと見る
-

1,349万円
エバーグリーン霞町 203
写真をもっと見る
-

6,000万円
ダイアパレス鶴見橋
写真をもっと見る
-

1,790万円
フローレンス井口台
写真をもっと見る
-

2,598万円
パークハイム庚午中
写真をもっと見る
-

1,800万円
オアシスマンションプレジデント山陽
写真をもっと見る
-

700万円
舟入GNコーポラス
写真をもっと見る
-

2,390万円
サーパス矢口駅前
写真をもっと見る
-

2,300万円
サニーハイム舟入
写真をもっと見る
-

2,300万円
サニーハイム舟入
写真をもっと見る
-

2,100万円
ヴェルシャトー廿日市佐方
写真をもっと見る
-

2,080万円
ダイアパレス高須
写真をもっと見る
-

2,799万円
ファミール江波公園ツインズ弐番館
写真をもっと見る
-

1,880万円
サンシティ田方
写真をもっと見る
-

8,300万円
グランクロスタワー広島
写真をもっと見る
-

2,890万円
ビアンカ井口 レリッシュ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:広島県三原市港町1丁目2番18号2階
不動産のご売却はコンフォート不動産(株)にお任せ下さい。 三原市に特化した地域密着型の不動産会社です。 安心してご売却ができるよう努めさせて頂きます。 住替え、相続、資産整理など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。 相談・査定は無料です。
-

株式会社カチタス 東広島店
住所:広島県東広島市西条町御薗宇6471K・Iパレス 103号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:広島県福山市城見町2丁目5番20号
お客様一人一人に感謝の気持ちをもって対応させて頂いております。 今まで大切にされてきたお部屋をご要望にお応えできる方法で売却を進めて参ります。 大手様にはない、身軽さでこまめに連絡を取り合いながらお話を進めて参ります。 売却以外の事も柔軟に承っております。何なりとお申し付け下さい。 LINEでのご連絡も承ります。24時間365日対応可能です。 みなさまのご連絡、スタッフ一同心よりお待ちしております。
-

住所:広島県福山市御幸町大字上岩成856番地1
福山市南蔵王町にある中国バス不動産・福山本店は、地域に根ざした不動産売買の拠点として多くのご相談をいただいています。10名を超える営業スタッフが在籍し、それぞれの専門性とチーム力を活かしながら、お客様一人ひとりに合わせたご提案を心がけています。これまで福山市内を中心に、月間10件以上の売却成約につながるご依頼を継続的にお預かりしており、早期成約を目指した柔軟かつ迅速な対応にも力を入れています。空き家・相続・住み替えなど、どのようなご相談でもお気軽にお問い合わせください。
広島県三原市のマンションFAQ
広島県三原市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在19人が広島県三原市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




