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広島県三次市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
23.7万円（前月比 -5.58 ％）
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■マンション一覧／
3件中, 1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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マンション売却価格相場
売却価格相場
1,561万円〜1,761万円
（22.3万円/m²〜25.2万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜11.2万円
（1,315円/m²〜1,600円/m²）
7.37%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 1,700万円 | 24万円 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築20年 | ||
| 2023年01月 | 1,250万円 | 20万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築28年 |
| 2023年04月 | 1,350万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | ３ＤＫ | 55㎡ | 築28年 |
| 2020年06月 | 1,450万円 | 24万円 | 下層階 | 南西向き | ２ＳＬＤＫ | 60㎡ | 築27年 |
| 2019年11月 | 1,250万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | ３ＤＫ | 55㎡ | 築26年 |
2023/10
マンション売却タイミング
▼広島県三次市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/10 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 | 0万円 -万円- |
1,499万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
28万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
0年 | 0年 -年- |
28年 -28年↓ |
2023/10には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
成約期間・売出し時期データ
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最多成約期間は
~
30日
（28.6％）
販売時期
一番多かったのは11月で4件（57.1%）
二番目に多かったのは3月で1件（14.3%）
一番目に少なかったのは9月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 三次市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：8物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
広島県三次市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 1,280万円 | 3件／100.0％ |
『三次市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3物件で、 供給数（売出物件数）の100.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
1件／12.5％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （65万円／坪） |
5件／62.5％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
2件／25.0％ |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『三次市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は5物件で、供給数（売出物件数）の62.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/10現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
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広島県三次市のマンションFAQ
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対象にしたサイト比較イメージ調査
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
