広島県三次市の
マンション売却・購入価格相場

Q: 広島県三次市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,124万円〜1,324万円、賃貸賃料相場9.1万円〜11.1万円 です。

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広島県三次市の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,124万円〜1,324万円

（16.1万円/m²〜19万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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販売期間
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3年前からみた今の状況は？

三次市の平均売買価格は3年前と比較して36.5%程度下落（-10.0万円/㎡）、前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-23.7% （-5.4万円/㎡）	-36.5% （-10.0万円/㎡）	+4.7% （+0.8万円/㎡）	-14.7% （-3.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

三次市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

グレース三次

広島県三次市十日市南２丁目１３－１

芸備線三次駅築28年 44戸

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推定売買
価格相場

1,250万円〜1,450万円
（21.20万円/㎡～24.60万円/㎡）

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グレイスリバーサイド

広島県三次市十日市東３丁目１６ー１３

芸備線三次駅築29年 29戸

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推定売買
価格相場

1,270万円〜1,470万円
（20.80万円/㎡～24.10万円/㎡）

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広島県三次市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,124万円〜1,324万円

（16.116.1万円/m²〜19万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜11.1万円

（1,300円/m²〜1,586円/m²）

9.9%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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広島県三次市のマンション
最新売出情報2025年09月18日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
三次市エリアの特徴
三次市の特徴

広島県三次市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	650万円	12万円	上層階	南向き	3ＤＫ	56㎡	築30年
2024年03月	1,400万円	24万円	上層階	北向き	2ＬＤＫ	59㎡	築27年
2023年08月	1,700万円	24万円			3ＬＤＫ	70㎡	築22年
2023年01月	1,250万円	22万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	60㎡	築30年
2023年04月	1,400万円	27万円	上層階	南向き	3ＤＫ	53㎡	築30年

販売期間・売出し時期データ

広島県三次市の
最多販売期間は ~ 30日（28.6％）

販売時期

一番多かったのは
4月で1件（50.0%）

二番目に多かったのは
11月で1件（50.0%）

一番目に少なかったのは
10月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

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株式会社カチタス　三次店

住所：広島県三次市十日市中1-13-36グランドグレース十日市1階102号

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

広島県三次市のマンションFAQ

広島県三次市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,124万円〜1,324万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

広島県三次市のマンション最新売出し情報は？

2025/09/05/三次駅/650万円、 2024/03/23/三次駅/1,400万円、 2023/08/06/三次駅/1,700万円、 2023/01/04/三次駅/1,250万円、 2023/04/06/三次駅/1,400万円、 ...

広島県三次市の最多販売期間は？

広島県三次市の最多販売期間は〜 30日（28.6％）です。

広島県三次市のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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競売マンションについての情報は見れますか？

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宅建士の方に直接相談することはできますか？

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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