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大竹市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
24.6万円（前月比 --0.35 ％）
広島県大竹市の
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広島県大竹市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,621万円〜1,821万円
（23.2万円/m²〜26.1万円/m²）
賃貸賃料相場
9.4万円〜11.4万円
（1,343円/m²〜1,629円/m²）
7.26%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1999年】の場合
大竹市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 1,550万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築26年 |
| 2023年06月 | 2,900万円 | 32万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築8年 |
| 2023年05月 | 1,150万円 | 16万円 | 下層階 | 北向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築26年 |
| 2023年01月 | 1,850万円 | 26万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築32年 |
| 2023年03月 | 1,600万円 | 25万円 | 中層階 | 北東向き | ３ＤＫ | 65㎡ | 築32年 |
大竹市の市場データ
▼大竹市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,430万円 | 1,886万円 -456万円↓ |
1,480万円 -50万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 23万円 -3万円/㎡↓ |
23万円 -3万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
1件 | 1件 -件- |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
26年 | 20年 6年↑ |
31年 -5年↓ |
2023/06には、平均売買価格が1,430万円（20万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は456万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
大竹市の
最多成約期間は
~
30日
（29.8％）
販売時期
一番多かったのは8月で7件（16.7%）
二番目に多かったのは3月で6件（14.3%）
一番目に少なかったのは5月で1件（2.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大竹市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：59物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
大竹市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,460万円 | 1件／2.4％ |
| 3LDK | 1,439万円 | 28件／66.7％ |
| 4LDK | 2,180万円 | 13件／31.0％ |
『大竹市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,439万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは28物件で、 供給数（売出物件数）の66.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 33万円／㎡ （111万円／坪） |
8件／16.0％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （121万円／坪） |
5件／10.0％ |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
8件／16.0％ |
| 21〜25年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
13件／26.0％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
9件／18.0％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
7件／14.0％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『大竹市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は13物件で、供給数（売出物件数）の26.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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※2020年
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