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最新売出情報
成約期間
流通量データ
条件別価格変動
広島県安芸郡坂町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
33.6万円/㎡
（前月比+0.8％）
3年前と比較して7.3％上昇中
広島県安芸郡坂町の
マンション売却価格相場
広島県安芸郡坂町の
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今の状況は？
安芸郡坂町の平均売買価格は3年前と比較して+7.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.8％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.7%、2年で+2.6%、3年で+7.3%となっています。
いつ買う？いつ売る？
直近5年間、安芸郡坂町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
安芸郡坂町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,775万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ルミナス坂アルカンシエル
2,800万円
2,800万円
価格改定情報
- 2024.07.28／2,800万円
- 2024.07.28／2,800万円
87.00㎡／4LDK／
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.28／2,800万円
- 2024.07.28／2,800万円
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広島県安芸郡坂町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
2,253万円〜2,453万円
（32.22253万円/m²〜35.1万円/m²）
賃貸賃料相場
9.7万円〜11.7万円
（1,386円/m²〜1,672円/m²）
5.46%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2004年】の場合
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広島県安芸郡坂町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,250万円 | 25万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 92㎡ | 築34年 |
| 2024年08月 | 3,750万円 | 47万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築6年 |
| 2024年08月 | 3,750万円 | 47万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築6年 |
| 2024年08月 | 3,050万円 | 45万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築7年 |
| 2024年07月 | 2,750万円 | 24万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 112㎡ | 築19年 |
成約期間・売出し時期データ
広島県安芸郡坂町の
最多成約期間は
~
30日
（48.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で7件（16.3%）
二番目に多かったのは
7月で7件（16.3%）
一番目に少なかったのは
10月で2件（4.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 安芸郡坂町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：76物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
広島県安芸郡坂町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,980万円 | 4件／5.6％ |
| 3LDK | 2,775万円 | 50件／69.4％ |
| 4LDK | 2,485万円 | 18件／25.0％ |
『安芸郡坂町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,775万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは50物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 42万円／㎡ （137万円／坪） |
19件／27.9％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （144万円／坪） |
10件／14.7％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （94万円／坪） |
7件／10.2％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
9件／13.2％ |
| 21〜25年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
2件／2.9％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
10件／14.7％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
10件／14.7％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
1件／1.4％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『安芸郡坂町』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は19物件で、供給数（売出物件数）の27.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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株式会社カチタス 広島店
住所：広島県広島市安佐南区東野1-18-21ｱｸﾚｲﾑ東野101
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
住所：広島県広島市東区若草町９番７号三共若草ビル１階
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広島県安芸郡坂町のマンションFAQ
広島県安芸郡坂町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※2024年
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