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広島県安芸郡坂町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
30.4万円（前月比 +2.19 ％）
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マンション売却価格相場
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11件中, 1〜11件を表示
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広島県安芸郡坂町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
2,026万円〜2,226万円
（29.0万円/m²〜31.8万円/m²）
賃貸賃料相場
10.7万円〜12.7万円
（1,529円/m²〜1,815円/m²）
6.61%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2003年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 3,200万円 | 41万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築5年 |
| 2023年08月 | 1,050万円 | 15万円 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築31年 | ||
| 2023年08月 | 1,950万円 | 30万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築18年 |
| 2023年03月 | 3,600万円 | 42万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築5年 |
| 2023年03月 | 1,050万円 | 14万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築32年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼広島県安芸郡坂町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,194万円 | 1,849万円 345万円↑ |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 23万円 4万円/㎡↑ |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
1件 | 1件 -件- |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
22年 | 27年 -5年↓ |
0年 22年↑ |
2023/09には、平均売買価格が2,194万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築22年です。 前月と比較して『平均価格』は345万円上昇。 『平均㎡単価』は4万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
広島県安芸郡坂町の
最多成約期間は
~
30日
（48.1％）
販売時期
一番多かったのは3月で6件（14.3%）
二番目に多かったのは6月で6件（14.3%）
一番目に少なかったのは11月で2件（4.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 安芸郡坂町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：61物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
広島県安芸郡坂町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,980万円 | 4件／6.8％ |
| 3LDK | 2,380万円 | 42件／71.2％ |
| 4LDK | 2,980万円 | 13件／22.0％ |
『安芸郡坂町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは42物件で、 供給数（売出物件数）の71.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 41万円／㎡ （137万円／坪） |
17件／31.4％ |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （95万円／坪） |
14件／25.9％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
4件／7.4％ |
| 21〜25年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
2件／3.7％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
11件／20.3％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （62万円／坪） |
6件／11.1％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『安芸郡坂町』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は17物件で、供給数（売出物件数）の31.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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広島県安芸郡坂町のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
