広島県安芸郡府中町の
売買価格相場
2,567万円〜2,767万円
(36.7万円/m²〜39.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
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ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は?
安芸郡府中町の平均売買価格は3年前と比較して13.6%程度上昇(+4.6万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
安芸郡府中町の平均売買価格は6年前と比較して36.1%程度上昇(+10.1万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
安芸郡府中町の平均売買価格は9年前と比較して45.8%程度上昇(+12.0万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+0.9% (+0.3万円/㎡) |
+13.6% (+4.6万円/㎡) |
+36.1% (+10.1万円/㎡) |
+45.8% (+12.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
安芸郡府中町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 鳥取県
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- 山口県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場5,120万円〜5,520万円
(69.20万円/㎡~74.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ジェイグランディア府中向洋
4,480万円
4,480万円
価格改定情報
- 2025.07.27/4,480万円
- 2025.07.27/4,480万円
71.40㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.27/4,480万円
- 2025.07.27/4,480万円
-
-
上昇率4.2%
推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(27.70万円/㎡~30.10万円/㎡) -
上昇率4.2%
推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(27.70万円/㎡~30.10万円/㎡) -
上昇率4.2%
推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(27.70万円/㎡~30.10万円/㎡) -
上昇率0%
推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(30.40万円/㎡~33.20万円/㎡) -
下落率6.3%
推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(26.20万円/㎡~28.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,550万円〜5,950万円
(72.10万円/㎡~77.30万円/㎡) -
上昇率27%
推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(24.90万円/㎡~27.60万円/㎡) -
上昇率5.7%
推定売買
価格相場3,140万円〜3,440万円
(59.20万円/㎡~64.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アルファステイツ府中大通
3,880万円
3,880万円
価格改定情報
- 2025.06.06/3,880万円
- 2025.06.06/3,880万円
61.56㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.06/3,880万円
- 2025.06.06/3,880万円
-
-
上昇率5.1%
推定売買
価格相場4,210万円〜4,510万円
(42.10万円/㎡~45.10万円/㎡) -
上昇率5.8%
推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(27.10万円/㎡~29.90万円/㎡) -
上昇率5.1%
推定売買
価格相場4,210万円〜4,510万円
(42.10万円/㎡~45.10万円/㎡) -
下落率25.4%
推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(30.30万円/㎡~32.90万円/㎡) -
上昇率27%
推定売買
価格相場3,800万円〜4,100万円
(46.90万円/㎡~50.60万円/㎡) -
上昇率5.8%
推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
(27.10万円/㎡~29.70万円/㎡) -
上昇率13.6%
推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(33.30万円/㎡~35.60万円/㎡) -
上昇率59.3%
推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(41.40万円/㎡~45.50万円/㎡) -
上昇率9.4%
推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(25.30万円/㎡~28.60万円/㎡) -
上昇率7.6%
推定売買
価格相場3,030万円〜3,330万円
(32.20万円/㎡~35.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ヴェルディ府中ガーデンヒルズ
価格更新 (9/13)
3,690万円
3,590万円
価格改定情報
- 2025.08.11/3,690万円
- 2025.09.13/3,590万円
91.58㎡/4LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.11/3,690万円
- 2025.09.13/3,590万円
-
ヴェルディ府中ガーデンヒルズ
NEW (9/11)
3,698万円
3,698万円
価格改定情報
- 2025.09.11/3,698万円
- 2025.09.11/3,698万円
100.66㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.11/3,698万円
- 2025.09.11/3,698万円
-
ヴェルディ府中ガーデンヒルズ
2,898万円
2,870万円
価格改定情報
- 2025.07.07/2,898万円
- 2025.08.30/2,870万円
91.58㎡/4LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.07/2,898万円
- 2025.08.30/2,870万円
-
-
上昇率15.2%
推定売買
価格相場3,560万円〜3,860万円
(45.60万円/㎡~49.50万円/㎡) -
上昇率4.2%
推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(27.70万円/㎡~30.10万円/㎡) -
下落率18.3%
推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
(40.40万円/㎡~43.80万円/㎡) -
上昇率6.3%
推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(37.20万円/㎡~40.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ダイアパレスパークサイド府中
3,190万円
3,190万円
価格改定情報
- 2025.08.25/3,190万円
- 2025.08.25/3,190万円
72.48㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.25/3,190万円
- 2025.08.25/3,190万円
-
-
上昇率28%
推定売買
価格相場3,210万円〜3,510万円
(46.50万円/㎡~50.90万円/㎡) -
上昇率24.3%
推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(18.70万円/㎡~22.00万円/㎡) -
上昇率11%
推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(28.30万円/㎡~31.10万円/㎡) -
上昇率3%
推定売買
価格相場4,120万円〜4,420万円
(52.80万円/㎡~56.70万円/㎡) -
下落率1.4%
推定売買
価格相場3,330万円〜3,630万円
(41.10万円/㎡~44.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ヴェルディ府中南
NEW (9/14)
2,580万円
2,580万円
価格改定情報
- 2025.09.14/2,580万円
- 2025.09.14/2,580万円
71.23㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.14/2,580万円
- 2025.09.14/2,580万円
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-
推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
(32.00万円/㎡~34.70万円/㎡) -
上昇率21%
推定売買
価格相場2,840万円〜3,040万円
(35.90万円/㎡~38.50万円/㎡)
広島県安芸郡府中町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,567万円〜2,767万円
(36.736.7万円/m²〜39.6万円/m²)
賃貸賃料相場
10.5万円〜12.5万円
(1,500円/m²〜1,786円/m²)
5.17%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
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広島県安芸郡府中町の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年08月 | 4,200万円 | 56万円 | 3LDK | 75㎡ | 築19年 | ||
2025年09月 | 4,200万円 | 56万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築19年 |
2025年08月 | 1,800万円 | 29万円 | 3LDK | 61㎡ | 築38年 | ||
2025年09月 | 2,150万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築28年 |
2025年09月 | 2,850万円 | 40万円 | 下層階 | 3LDK | 72㎡ | 築29年 |
販売期間・売出し時期データ
広島県安芸郡府中町の
最多販売期間は
~
30日
(36.4%)
販売時期
一番多かったのは
1月で55件(15.6%)
二番目に多かったのは
2月で42件(11.9%)
一番目に少なかったのは
12月で18件(5.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 安芸郡府中町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:586物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
広島県安芸郡府中町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 360万円 | 14件/3.2% |
1LDK | 2,390万円 | 5件/1.1% |
2LDK | 2,496万円 | 50件/11.4% |
3LDK | 2,380万円 | 290件/66.4% |
4LDK | 3,025万円 | 78件/17.8% |
『安芸郡府中町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは290物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 62万円/㎡ (206万円/坪) |
71件/13.7% |
6〜10年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
35件/6.7% |
11〜15年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
33件/6.3% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
40件/7.7% |
21〜25年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
79件/15.2% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
87件/16.8% |
31〜35年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
83件/16.0% |
36〜40年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
52件/10.0% |
41〜45年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
11件/2.1% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
10件/1.9% |
51年〜 | 7万円/㎡ (22万円/坪) |
16件/3.0% |
『安芸郡府中町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は87物件で、供給数(売出物件数)の16.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
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広島県安芸郡府中町のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
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