広島県尾道市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.5万円/㎡
(前月比-0.7%)
平均売買価格
25.5万円/㎡
(前月比-0.7%)
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
尾道市の平均売買価格は3年前と比較して-5%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.7%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.2%、2年で-10.4%、3年で-5%となっています。
直近5年間、尾道市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
尾道市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,200万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,687万円〜1,887万円
(24.11687万円/m²〜27万円/m²)
8.9万円〜10.3万円
(1,272円/m²〜1,472円/m²)
6.45%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 3,050万円 | 47万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 65㎡ | 築5年 |
2024年08月 | 2,800万円 | 28万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 100㎡ | 築17年 |
2024年08月 | 1,350万円 | 23万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 60㎡ | 築31年 |
2024年09月 | 1,850万円 | 30万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 62㎡ | 築30年 |
2024年09月 | 1,350万円 | 23万円 | 上層階 | 北向き | 2LDK | 60㎡ | 築31年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,802万円 | 1,783万円 20万円⬆ |
1,576万円 226万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 25万円 0万円/㎡- |
21万円 4万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
1件 | 1件 -件- |
3件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
28年 -1年⬇ |
2024/09には、平均売買価格が1,802万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は20万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:247物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 900万円 | 1件/0.5% |
2LDK | 2,175万円 | 30件/14.6% |
3LDK | 2,200万円 | 127件/62.0% |
4LDK | 2,530万円 | 47件/22.9% |
『尾道市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは127物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
25件/10.5% |
6〜10年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
23件/9.7% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (98万円/坪) |
37件/15.6% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
54件/22.7% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
23件/9.7% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
33件/13.9% |
31〜35年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
15件/6.3% |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
10件/4.2% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
17件/7.1% |
51年〜 | ー | ー |
『尾道市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は54物件で、供給数(売出物件数)の22.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
2,500万円
売土地 美ノ郷町三成売地
写真をもっと見る
3,000万円
因島外浦町 売土地
写真をもっと見る
1,350万円
美ノ郷町三成 売土地
写真をもっと見る
2,500万円
売土地 美ノ郷町三成売地
写真をもっと見る
2,500万円
瀬戸田町中野 売土地
写真をもっと見る
1,800万円
高須町 売土地
写真をもっと見る
2,500万円
売土地 美ノ郷町三成売地
写真をもっと見る
2,500万円
売土地 美ノ郷町三成売地
写真をもっと見る
77万円
尾道市因島三庄町字枇杷ノ木ケ内 土地
写真をもっと見る
2,280万円
新築戸建 尾道市美ノ郷町三成14区画分譲地
写真をもっと見る
2,280万円
美ノ郷町本郷第7 新築戸建
写真をもっと見る
3,097万円
ルルーディア向東町3 1号棟
写真をもっと見る
2,480万円
高須町 新築戸建
写真をもっと見る
1,450万円
尾道市栗原町 平家住宅
写真をもっと見る
1,900万円
向島町 中古戸建
写真をもっと見る
3,230万円
新築戸建 タマタウン三成
写真をもっと見る
980万円
尾道市東則末町 戸建て
写真をもっと見る
2,593万円
栗原東2丁目 新築戸建
写真をもっと見る
安保不動産
住所:広島県尾道市高須町4756-17
安保不動産が何より大切にしているのは“お客様第一主義。不動産売却をお望みの方は、多かれ少なかれデリケートな事情をお持ちです。そんなお客様の立場になって、誠心誠意対応させていただくのが私たちの役割です。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
有限会社キョウリツ
住所:広島県福山市城見町2丁目5番20号
お客様一人一人に感謝の気持ちをもって対応させて頂いております。 今まで大切にされてきたお部屋をご要望にお応えできる方法で売却を進めて参ります。 大手様にはない、身軽さでこまめに連絡を取り合いながらお話を進めて参ります。 売却以外の事も柔軟に承っております。何なりとお申し付け下さい。 LINEでのご連絡も承ります。24時間365日対応可能です。 みなさまのご連絡、スタッフ一同心よりお待ちしております。
株式会社カチタス 福山店
住所:広島県福山市東深津町1-23-33ファーストコーポ山口101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
広島県尾道市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ