コンテンツ（目次）

list_icon

広島県広島市佐伯区の
マンション売却価格相場

広島県広島市佐伯区の
平均売却価格の推移

平均売買価格
28.5万円/㎡ （前月比-0.6％）

3年前と比較して9.5％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売却価格相場

1,898万円〜2,098万円

（27.21898万円/m²〜30万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

今の状況は？

広島市佐伯区の平均売買価格は3年前と比較して+9.5%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.6％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.7%、2年で+3.6%、3年で+9.5%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、広島市佐伯区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
広島市佐伯区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,980万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 鳥取県
  • 島根県
  • 岡山県
  • 広島県
  • 山口県
148件中, 31〜60件を表示
148件中, 31〜60件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
次へ >

広島県広島市佐伯区の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,898万円〜2,098万円

（27.21898万円/m²〜30万円/m²）

賃貸賃料相場

9.9万円〜11.9万円

（1,415円/m²〜1,700円/m²）

6.55%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

広島県広島市佐伯区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年12月 1,550万円 25万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 62㎡ 築30年
2024年11月 2,850万円 37万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築12年
2024年11月 1,450万円 27万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 56㎡ 築31年
2024年11月 900万円 15万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築29年
2024年11月 4,250万円 56万円 4ＬＤＫ 77㎡ 築5年

成約期間・売出し時期データ

広島県広島市佐伯区の
最多成約期間は ~ 30日 （29.4％）

販売時期

一番多かったのは
3月で96件（11.5%）

二番目に多かったのは
2月で88件（10.5%）

一番目に少なかったのは
11月で55件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 広島市佐伯区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,366物件

概ね月に19物件の新規売出物件があります。

広島県広島市佐伯区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 915万円 2件／0.2％
1LDK 1,480万円 13件／1.1％
2LDK 1,690万円 165件／14.4％
3LDK 1,980万円 730件／63.6％
4LDK 2,695万円 238件／20.7％

『広島市佐伯区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは730物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 59件／4.7％
6〜10年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 62件／4.9％
11〜15年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 134件／10.7％
16〜20年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 172件／13.7％
21〜25年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 203件／16.2％
26〜30年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 252件／20.2％
31〜35年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 161件／12.9％
36〜40年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 74件／5.9％
41〜45年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 38件／3.0％
46〜50年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 90件／7.2％
51年〜 8万円／㎡
（26万円／坪）		 2件／0.1％

『広島市佐伯区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は252物件で、供給数（売出物件数）の20.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社ＩＮＰ

    株式会社ＩＮＰ

    住所：広島県広島市中区小網町6番35号

    当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます！ 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。

  • 株式会社カチタス　広島店

    株式会社カチタス　広島店

    住所：広島県広島市安佐南区東野1-18-21ｱｸﾚｲﾑ東野101

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 住むりえ株式会社

    住むりえ株式会社

    住所：広島県広島市佐伯区楽々園2-1-18

    広島市佐伯区・西区、廿日市市エリアでマンションの売却、査定、買取なら「住むりえ」はご相談ください！ 弊社は広島市佐伯区・西区、廿日市市の地元の不動産会社です。 転勤・住み替え・相続など家・土地・マンションを売却したいお客様はお任せください。 広島市西部エリア、廿日市エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートします。 無料個別相談、無料査定もおこなっておりますのでお気軽にご相談ください。(秘密厳守） 大切な資産(家・マンション・土地）だからこそ私たちは「誠実」にそして「感謝」の気持ちをもってお応えします！

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 近鉄不動産株式会社　五日市営業所

    近鉄不動産株式会社　五日市営業所

    住所：広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目１１番２１号クレスト池之子ビル１階

    3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

広島県広島市佐伯区のマンションFAQ

売却価格相場1,898万円〜2,098万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2024/12/02/五日市駅/1,550万円 、 2024/11/01/広電五日市駅/2,850万円 、 2024/11/26/五日市駅/1,450万円 、 2024/11/29/楽々園駅/900万円 、 2024/11/08/広電五日市駅/4,250万円 、 ...

広島県広島市佐伯区の最多成約期間は 〜 30日 （29.4％）です。

広島県広島市佐伯区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場