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広島県広島市安佐南区の
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■マンション一覧/
229件中, 1〜30件を表示

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  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • サーパスタウン大町

    広島県広島市安佐南区大町西1丁目3-13

    アストラムライン 大町駅 ほか 築34年 263戸

    サーパスタウン大町

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  • ACityタワーズイーストタワー

    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-45

    アストラムライン 大塚駅 築23年 214戸

    ACityタワーズイーストタワー

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  • ファミール祇園長束

    広島県広島市安佐南区長束2丁目1-20

    可部線 安芸長束駅 築32年 153戸

    ファミール祇園長束

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  • ザ・パークハウス祇園レジデンス

    広島県広島市安佐南区祇園3丁目30-7

    可部線 下祇園駅 ほか 築8年 141戸

    ザ・パークハウス祇園レジデンス

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  • ファミール広島B棟

    広島県広島市安佐南区古市1丁目9-2

    アストラムライン 古市駅 ほか 築47年 137戸

    ファミール広島B棟

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  • ファミール広島

    広島県広島市安佐南区古市1丁目9-1

    アストラムライン 中筋駅 ほか 築47年 137戸

    ファミール広島

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  • ファミール広島A棟

    広島県広島市安佐南区古市1丁目9-1

    アストラムライン 中筋駅 ほか 築47年 137戸

    ファミール広島A棟

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  • フローレンス長束ビューステージ

    広島県広島市安佐南区長束西2丁目33-4

    可部線 安芸長束駅 築24年 134戸

    フローレンス長束ビューステージ

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  • 緑井スカイステージ

    広島県広島市安佐南区緑井1丁目5-1

    可部線 緑井駅 築19年 117戸

    緑井スカイステージ

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  • パークヒルズ中須公園

    広島県広島市安佐南区大町東1丁目10-20

    可部線 古市橋駅 ほか 築24年 111戸

    パークヒルズ中須公園

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  • フローレンス緑井ガーデンコート

    広島県広島市安佐南区緑井6丁目19-23

    可部線 七軒茶屋駅 築22年 110戸

    フローレンス緑井ガーデンコート

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  • フローレンス中須

    広島県広島市安佐南区中須2丁目14-10

    アストラムライン 古市駅 ほか 築21年 109戸

    フローレンス中須

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  • サーパス上安駅前

    広島県広島市安佐南区上安2丁目18-5

    アストラムライン 上安駅 築24年 107戸

    サーパス上安駅前

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  • フローレンス緑井グランドステージ

    広島県広島市安佐南区緑井7丁目6-1

    築2年 105戸

    フローレンス緑井グランドステージ

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  • グランパル東原リバーステージ

    広島県広島市安佐南区東原3丁目32-15

    アストラムライン 西原駅 築23年 105戸

    グランパル東原リバーステージ

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  • パークハウス長束リバーフロント

    広島県広島市安佐南区長束3丁目46-8

    可部線 安芸長束駅 築22年 104戸

    パークハウス長束リバーフロント

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  • サーパス長束

    広島県広島市安佐南区長束西2丁目4-17

    可部線 安芸長束駅 築24年 99戸

    サーパス長束

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  • サーパス沼田

    広島県広島市安佐南区沼田町大字伴3-3

    アストラムライン 長楽寺駅 ほか 築30年 98戸

    サーパス沼田

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  • サーパスシティ祇園

    広島県広島市安佐南区祇園3丁目12ー51

    可部線 下祇園駅 築5年 97戸

    サーパスシティ祇園

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  • スカイハイツ相田

    広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16

    アストラムライン 毘沙門台駅 ほか 築33年 97戸

    スカイハイツ相田

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  • チュリス上安駅前

    広島県広島市安佐南区上安2丁目38-4

    アストラムライン 上安駅 築25年 95戸

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  • ライオンズマンション大原駅前

    広島県広島市安佐南区沼田町大字伴6000-7

    アストラムライン 大原駅 築24年 94戸

    ライオンズマンション大原駅前

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  • ヴェルディこころ

    広島県広島市安佐南区伴南1丁目5-30

    アストラムライン 大塚駅 築10年 93戸

    ヴェルディこころ

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  • 中須コーポラス

    広島県広島市安佐南区大町東1丁目11ー18

    可部線 古市橋駅 ほか 築48年 91戸

    中須コーポラス

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  • 藤和緑井ハイタウン

    広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-25

    可部線 緑井駅 築33年 91戸

    藤和緑井ハイタウン

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  • パークハウス中筋&ガーデン

    広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-13

    アストラムライン 中筋駅 築21年 89戸

    パークハウス中筋&ガーデン

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  • ヴェルディ八木コモンガーデン

    広島県広島市安佐南区八木5丁目7-2

    可部線 梅林駅 築19年 88戸

    ヴェルディ八木コモンガーデン

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  • グランパル西原

    広島県広島市安佐南区西原1丁目22-13

    可部線 下祇園駅 ほか 築21年 87戸

    グランパル西原

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  • ディアメゾン八木ミナスヒルズ

    広島県広島市安佐南区八木4丁目26-1

    可部線 梅林駅 築16年 86戸

    ディアメゾン八木ミナスヒルズ

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  • リーデンススクエア西風新都フレンズ

    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-36

    アストラムライン 大塚駅 築14年 84戸

    リーデンススクエア西風新都フレンズ

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広島県広島市安佐南区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,993万円〜2,193万円

(28.5万円/m²〜31.4万円/m²)

賃貸賃料相場

9.6万円〜11.6万円

(1,372円/m²〜1,658円/m²)

6.08%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合

  • 広島市安佐南区のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

広島市安佐南区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年12月 3,650万円 42万円 上層階 南向き 4LDK 85㎡ 築28年
2022年12月 1,950万円 18万円 下層階 南西向き 4LDK 105㎡ 築28年
2022年12月 2,200万円 27万円 3SLDK 80㎡ 築28年
2023年01月 1,950万円 18万円 下層階 南西向き 4LDK 105㎡ 築28年
2023年01月 2,550万円 28万円 上層階 南東向き 2LDK 90㎡ 築28年

広島市安佐南区の平均売却価格の推移

広島市安佐南区の1㎡あたりの平均売買価格は
29.9万円(前月比 +0.46 %)

広島市安佐南区の市場データ

▼広島市安佐南区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
2,260万円 2,090万円
170万円↑
2,182万円
78万円↑
平均
㎡単価
29万円/㎡ 28万円
1万円/㎡↑
29万円
0万円/㎡-
新規
登録数
10件 9件
1件↑
11件
-1件↓
平均
築年数
27年 28年
-1年↓
26年
1年↑

2023/01には、平均売買価格が2,260万円(29万円/㎡)で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は170万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

広島市安佐南区の
最多成約期間は ~ 30日 (33.3%)

販売時期

一番多かったのは3月で168件(12.6%)

二番目に多かったのは4月で139件(10.4%)

一番目に少なかったのは7月で84件(6.3%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 広島市安佐南区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,700物件

概ね月に23物件の新規売出物件があります。

広島市安佐南区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,750万円 4件/0.3%
1LDK 850万円 3件/0.2%
2LDK 1,780万円 135件/9.9%
3LDK 2,080万円 846件/62.2%
4LDK 2,399万円 373件/27.4%

『広島市安佐南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは846物件で、 供給数(売出物件数)の62.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 41万円/㎡
(136万円/坪)
71件/5.0%
6〜10年 37万円/㎡
(125万円/坪)
139件/9.8%
11〜15年 33万円/㎡
(110万円/坪)
124件/8.7%
16〜20年 29万円/㎡
(98万円/坪)
208件/14.6%
21〜25年 24万円/㎡
(82万円/坪)
449件/31.6%
26〜30年 24万円/㎡
(82万円/坪)
229件/16.1%
31〜35年 25万円/㎡
(83万円/坪)
90件/6.3%
36〜40年 18万円/㎡
(59万円/坪)
17件/1.1%
41〜45年 14万円/㎡
(48万円/坪)
44件/3.1%
46〜50年 17万円/㎡
(58万円/坪)
47件/3.3%
51年〜 ー ー

『広島市安佐南区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は449物件で、供給数(売出物件数)の31.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社INP

    株式会社INP

    住所:広島県広島市中区小網町6番35号

    当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます! 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所

    近鉄不動産株式会社 安佐南営業所

    住所:広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号

     3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。  当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。若くて、元気の良いスタッフがスピードある行動力を発揮しますのでお客様にご満足いただけます。もちろん査定は無料・秘密厳守。お気軽にお問合せ下さいませ。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • エディオンハウジング 広島営業所

    エディオンハウジング 広島営業所

    住所:広島県広島市中区紙屋町2-1-18  エディオン広島本店 新館5F

    エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。

  • 株式会社カチタス 広島店

    株式会社カチタス 広島店

    住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

一括査定 よくある質問

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2020年
自社調べ

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