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広島県広島市安芸区の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
26.5万円（前月比 -0.22 ％）
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マンション売却価格相場
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44件中, 1〜30件を表示
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広島県広島市安芸区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,752万円〜1,952万円
（25.1万円/m²〜27.9万円/m²）
賃貸賃料相場
8.9万円〜10.3万円
（1,272円/m²〜1,472円/m²）
6.23%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,750万円 | 23万円 | 上層階 | 北東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築48年 |
| 2023年09月 | 1,050万円 | 15万円 | 上層階 | 北東向き | ４ＬＤＫ | 70㎡ | 築48年 |
| 2023年09月 | 2,850万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築21年 |
| 2023年08月 | 1,350万円 | 18万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築33年 | |
| 2023年09月 | 3,050万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築16年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼広島県広島市安芸区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,421万円 | 2,296万円 125万円↑ |
2,039万円 382万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
29万円/㎡ | 28万円 1万円/㎡↑ |
27万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
3件 | 3件 -件- |
6件 -3件↓ |
| 平均 築年数 |
26年 | 27年 -1年↓ |
27年 -1年↓ |
2023/09には、平均売買価格が2,421万円（29万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は125万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
広島県広島市安芸区の
最多成約期間は
~
30日
（24.7％）
販売時期
一番多かったのは2月で32件（11.6%）
二番目に多かったのは3月で30件（10.9%）
一番目に少なかったのは11月で16件（5.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 広島市安芸区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：411物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
広島県広島市安芸区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 790万円 | 1件／0.3％ |
| 1LDK | 2,420万円 | 3件／0.8％ |
| 2LDK | 1,600万円 | 33件／9.3％ |
| 3LDK | 1,780万円 | 206件／58.4％ |
| 4LDK | 2,350万円 | 110件／31.2％ |
『広島市安芸区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは206物件で、 供給数（売出物件数）の58.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円／㎡ （155万円／坪） |
7件／1.7％ |
| 6〜10年 | 34万円／㎡ （114万円／坪） |
10件／2.5％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
79件／20.2％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
39件／10.0％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
43件／11.0％ |
| 26〜30年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
103件／26.4％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
38件／9.7％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
36件／9.2％ |
| 46〜50年 | 16万円／㎡ （56万円／坪） |
35件／8.9％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『広島市安芸区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は103物件で、供給数（売出物件数）の26.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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広島県広島市安芸区のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
