メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,698万円〜1,898万円
（24.3万円/m²〜27.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
広島市東区の平均売買価格は3年前と比較して10.3%程度上昇（+2.8万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.9% （+1.6万円/㎡） |
+10.3% （+2.8万円/㎡） |
+19.7% （+4.9万円/㎡） |
+40.8% （+8.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
広島市東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 鳥取県
- 島根県
- 岡山県
- 広島県
- 山口県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
（22.10万円/㎡～25.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
（40.20万円/㎡～43.20万円/㎡） -
上昇率10.8%推定売買
価格相場2,960万円〜3,260万円
（29.60万円/㎡～32.60万円/㎡）
広島県広島市東区牛田南の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,698万円〜1,898万円
（24.324.3万円/m²〜27.2万円/m²）
賃貸賃料相場
12.6万円〜14.6万円
（1,800円/m²〜2,086円/m²）
9.08%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
広島県広島市東区牛田南の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,250万円 | 16万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 81㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 3,650万円 | 52万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 71㎡ | 築16年 |
| 2025年12月 | 2,550万円 | 36万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 3,000万円 | 44万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築39年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 28万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築40年 |
販売期間・売出し時期データ
広島県広島市東区牛田南の
最多販売期間は
181日
~
（26.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で158件（11.4%）
二番目に多かったのは
1月で144件（10.4%）
一番目に少なかったのは
11月で97件（7.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 広島市東区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,685物件
概ね月に23物件の新規売出物件があります。
広島県広島市東区牛田南の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 400万円 | 47件／3.4％ |
| 1LDK | 1,180万円 | 55件／4.0％ |
| 2LDK | 1,780万円 | 254件／18.3％ |
| 3LDK | 1,880万円 | 831件／59.8％ |
| 4LDK | 2,900万円 | 203件／14.6％ |
『広島市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは831物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円／㎡ （198万円／坪） |
72件／4.3％ |
| 6〜10年 | 58万円／㎡ （190万円／坪） |
57件／3.4％ |
| 11〜15年 | 47万円／㎡ （154万円／坪） |
120件／7.2％ |
| 16〜20年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
137件／8.2％ |
| 21〜25年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
161件／9.6％ |
| 26〜30年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
303件／18.2％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
250件／15.0％ |
| 36〜40年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
144件／8.6％ |
| 41〜45年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
165件／9.9％ |
| 46〜50年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
166件／9.9％ |
| 51年〜 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
87件／5.2％ |
『広島市東区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は303物件で、供給数（売出物件数）の18.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,299万円
三次市南畑敷町 戸建て
写真をもっと見る
-
4,980万円
西区田方1丁目 中古住宅
写真をもっと見る
-
1,399万円
庄原市上原町 戸建て
写真をもっと見る
-
3,780万円
安佐南区長束1丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
廿日市市宮島口上1丁目 未入居戸建て
写真をもっと見る
-
1,649万円
三原市明神１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,049万円
東広島市黒瀬町大多田 戸建て
写真をもっと見る
-
1,649万円
広島市安佐北区可部東２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,299万円
福山市引野町南3丁目16-14
写真をもっと見る
-
3,500万円
中古戸建 別荘地
写真をもっと見る
-
879万円
安芸高田市吉田町上入江 戸建て
写真をもっと見る
-
3,490万円
東区馬木6丁目 2
写真をもっと見る
-
3,290万円
呉市本通5丁目
写真をもっと見る
-
3,380万円
佐伯区千同1丁目 B
写真をもっと見る
-
2,680万円
安佐北区可部東5丁目
写真をもっと見る
-
1,449万円
広島市安佐北区可部南1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,350万円
西区新庄町
写真をもっと見る
-
2,850万円
呉市焼山東3丁目
写真をもっと見る
-
4,080万円
安佐南区川内2丁目 5
写真をもっと見る
-
2,490万円
大竹市新町2丁目
写真をもっと見る
-
390万円
高屋町小谷売地
写真をもっと見る
-
1,500万円
五日市町大字下河内 土地
写真をもっと見る
-
800万円
瀬野町 売土地
写真をもっと見る
-
2,780万円
安佐南区緑井7丁目
写真をもっと見る
-
1,550万円
県道380号線に面する土地 事務所・店舗・住宅、多用途に利用可
写真をもっと見る
-
1,380万円
安芸郡海田町大立町
写真をもっと見る
-
6,052万円
広島県三原市糸崎 第一期分譲地
写真をもっと見る
-
14,305万円
安芸郡府中町鹿籠2丁目 A
写真をもっと見る
-
50万円
音戸町大字音戸 売土地
写真をもっと見る
-
1,480万円
東区温品4丁目
写真をもっと見る
-
1,470万円
安佐南区伴東8丁目 1
写真をもっと見る
-
30,000万円
安佐南区大塚西5丁目
写真をもっと見る
-
500万円
安浦町大字中畑立小路 売土地
写真をもっと見る
-
2,530万円
安佐南区山本4丁目 5
写真をもっと見る
-
2,480万円
安佐南区山本4丁目 2
写真をもっと見る
-
2,580万円
安佐南区山本4丁目 4
写真をもっと見る
-
1,980万円
安佐北区口田5丁目 A
写真をもっと見る
-
25,800万円
西白島町 土地
写真をもっと見る
-
980万円
安佐南区相田5丁目
写真をもっと見る
-
480万円
安佐北区三入5丁目
写真をもっと見る
-
1,799万円
サーパス春日町 404
写真をもっと見る
-
1,530万円
井口台パークヒルズ壱番館
写真をもっと見る
-
1,349万円
コンツェルトパーク古江
写真をもっと見る
-
1,599万円
ジェイシティ広センチュリーコート
写真をもっと見る
-
3,250万円
エスパス東雲本町プレステージ 301
写真をもっと見る
-
2,699万円
猫屋町ハイタウン 704
写真をもっと見る
-
1,149万円
エバーグリーン日吉台
写真をもっと見る
-
1,549万円
トキワマンション
写真をもっと見る
-
1,399万円
ローレルコート丹那ハイツD・ソレイユ館
写真をもっと見る
-
390万円
トーカンキャステール己斐本町
写真をもっと見る
-
3,290万円
ヴェルディ府中ガーデンヒルズ
写真をもっと見る
-
2,598万円
パークハイム庚午中
写真をもっと見る
-
980万円
ルピナス二葉の里
写真をもっと見る
-
4,380万円
ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町
写真をもっと見る
-
12,900万円
グランクロスタワー広島
写真をもっと見る
-
1,850万円
アルファステイツ新涯
写真をもっと見る
-
2,080万円
ダイアパレス高須
写真をもっと見る
-
2,380万円
アルファステイツ広公園
写真をもっと見る
-
1,950万円
サンパレス草津
写真をもっと見る
-
2,895万円
サーパス南千田橋
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
広島県広島市東区牛田南のマンションFAQ
広島県広島市東区牛田南のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在185人が広島県広島市東区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
