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広島県広島市東区の
マンション売却・購入価格相場

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広島県広島市東区の平均売買価格推移

売買価格相場

1,975万円〜2,175万円

（28.3万円/m²〜31.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

広島市東区の平均売買価格は3年前と比較して10.8%程度上昇（+2.9万円/㎡）、 前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

広島市東区の平均売買価格は6年前と比較して20%程度上昇（+4.9万円/㎡）、 前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

広島市東区の平均売買価格は9年前と比較して42.2%程度上昇（+8.8万円/㎡）、 前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+6%
（+1.7万円/㎡）		 +10.8%
（+2.9万円/㎡）		 +20%
（+4.9万円/㎡）		 +42.2%
（+8.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

広島市東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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広島県広島市東区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,975万円〜2,175万円

（28.328.3万円/m²〜31.1万円/m²）

賃貸賃料相場

11.7万円〜13.7万円

（1,672円/m²〜1,958円/m²）

7.34%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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広島県広島市東区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年01月 1,450万円 19万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 80㎡ 築40年
2026年01月 1,150万円 17万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築53年
2026年01月 1,050万円 18万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築30年
2026年01月 2,550万円 36万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築36年
2026年01月 2,550万円 27万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 96㎡ 築29年

販売期間・売出し時期データ

広島県広島市東区の
最多販売期間は 181日 ~ （26.5％）

販売時期

一番多かったのは
3月で158件（11.4%）

二番目に多かったのは
1月で144件（10.4%）

一番目に少なかったのは
8月で89件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 広島市東区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,701物件

概ね月に24物件の新規売出物件があります。

広島県広島市東区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 400万円 46件／3.8％
1LDK 1,180万円 49件／4.0％
2LDK 1,750万円 230件／18.9％
3LDK 1,870万円 726件／59.7％
4LDK 2,890万円 165件／13.6％

『広島市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,870万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは726物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 61万円／㎡
（202万円／坪）		 65件／4.4％
6〜10年 60万円／㎡
（199万円／坪）		 42件／2.8％
11〜15年 49万円／㎡
（163万円／坪）		 99件／6.8％
16〜20年 37万円／㎡
（123万円／坪）		 115件／7.9％
21〜25年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 131件／9.0％
26〜30年 26万円／㎡
（84万円／坪）		 260件／17.9％
31〜35年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 223件／15.3％
36〜40年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 121件／8.3％
41〜45年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 146件／10.0％
46〜50年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 156件／10.7％
51年〜 16万円／㎡
（52万円／坪）		 93件／6.4％

『広島市東区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は260物件で、供給数（売出物件数）の17.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。

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    住所：広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12コンフォートＳ

    弊社は1999年に創業し広島市東区を中心に不動産の売買及び仲介業務を行っています。数を追い求める営業スタイルではなく、ひとりひとりのお客様にきめ細やかに対応し満足度の高い営業を心がけています。お預りした物件は少しでも早く高く売却する為に弊社独自の販売戦を実施しています。近年では空家を買取り、リフォームして販売する買取り再販事業にも力を入れています。　

  • 中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

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    住所：広島県広島市安佐南区古市三丁目32番7号

    広島安佐南売買センターは、中国バス不動産（LIFUKU）が展開する不動産売買の専門拠点です。 当社では「早期売却」を強みに、受託から平均30日以内での成約を目指し、 実際に多くのお預かり物件が1〜2ヶ月以内にご成約いただいています。 全社での年間相談件数は1000件以上にのぼり、売却購入ともに多数のお客様に選ばれています。 従業員数は60名を超え、専門知識と地域経験を持つスタッフがチームで対応。 広島でも、福山で培ったノウハウを活かし、一歩先のご提案と確かな安心をお届けします。

広島県広島市東区のマンションFAQ

売買価格相場1,975万円〜2,175万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2026/01/07/1,450万円 、 2026/01/07/1,150万円 、 2026/01/07/1,050万円 、 2026/01/07/2,550万円 、 2026/01/07/2,550万円 、 ...

広島県広島市東区の最多販売期間は 181日 〜 （26.5％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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