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広島県東広島市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
27.1万円（前月比 -0.79 ％）
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59件中, 1〜30件を表示
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マンション売却価格相場
売却価格相場
1,797万円〜1,997万円
（25.7万円/m²〜28.6万円/m²）
賃貸賃料相場
9.0万円〜10.4万円
（1,286円/m²〜1,486円/m²）
6.14%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2001年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 2,650万円 | 24万円 | 中層階 | 南西向き | ４ＬＤＫ | 110㎡ | 築17年 |
| 2023年09月 | 2,950万円 | 41万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築6年 |
| 2023年07月 | 800万円 | 11万円 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築28年 | ||
| 2023年09月 | 2,450万円 | 27万円 | 中層階 | 南西向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築21年 |
| 2023年07月 | 1,450万円 | 15万円 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築31年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼広島県東広島市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,229万円 | 2,192万円 37万円↑ |
2,051万円 178万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
29万円/㎡ | 29万円 0万円/㎡- |
29万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
2件 | 8件 -6件↓ |
5件 -3件↓ |
| 平均 築年数 |
24年 | 24年 -年- |
25年 -1年↓ |
2023/09には、平均売買価格が2,229万円（29万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は37万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
広島県東広島市の
最多成約期間は
~
30日
（30.8％）
販売時期
一番多かったのは2月で40件（12.0%）
二番目に多かったのは4月で36件（10.8%）
一番目に少なかったのは12月で21件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東広島市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：473物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
広島県東広島市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 90万円 | 2件／0.5％ |
| 1LDK | 1,510万円 | 10件／2.3％ |
| 2LDK | 1,680万円 | 38件／8.9％ |
| 3LDK | 1,780万円 | 264件／61.5％ |
| 4LDK | 2,500万円 | 115件／26.8％ |
『東広島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは264物件で、 供給数（売出物件数）の61.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 36万円／㎡ （122万円／坪） |
26件／5.8％ |
| 6〜10年 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
46件／10.4％ |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （92万円／坪） |
67件／15.1％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
88件／19.9％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
77件／17.4％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （65万円／坪） |
107件／24.2％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
23件／5.2％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
8件／1.8％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『東広島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は107物件で、供給数（売出物件数）の24.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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広島県東広島市のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
